深振业Ａ：2020年第一季度报告

公告编号：2020-014 深圳市振业(集团)股份有限公司2020年第一季度报告正文 第一节重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人赵宏伟、主管会计工作负责人朱新宏、财务总监于冰、分管会计工作负责人张光柳及会计机构临时负责人高峰声明：保证本季度报告中财务报告的真实、准确、完整。 第二节公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √适用□不适用 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用√不适用 第三节重要事项 一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因 √适用□不适用 1、交易性金融资产2020年3月31日期末数为1,688,245,733.93元，比期初增加53.28%，原因系本期购买理财产品所致。2、短期借款2020年3月31日期末数为0元，比期初减少100%，原因系本期归还短期借款所致。3、预收款项2020年3月31日期末数为1,162,099.67元，比期初减少99.94%，合同负债2020年3月31日期末数为1,625,113,494.14元，比期初增加100%，其他流动负债2020年3月31日期末数为123,009,073.18元，比期初增加39092.59%，主要原因系本期采用新收入准则所致。4、营业收入2020年1-3月发生额为652,209,471.04元，比期初增加57.73%，营业成本2020年1-3月发生额为340,353,211.31元，比上年同期增加35.53%，主要原因系本期结转面积增加所致。5、税金及附加2020年1-3月发生额为73,488,303.16元，比上年同期增加258.30%，主要原因系本期计提土增税增加所致。6、销售费用2020年1-3月发生额为3,338,142.58元，比上年同期增加50.74%，主要原因系本期销售代理费增加所致。7、投资收益2020年1-3月发生额为16,968,669.94元，比上年同期减少73.66%，主要原因系合作开发项目结转面积大幅减少所致。8、营业外收入2020年1-3月发生额为60,610.50元，比上年同期减少92.20%，主要原因系上年同期违约金收入较多所致。9、营业外支出2020年1-3月发生额为10,070,601.93元，比上年同期增加24827.71%，主要原因系本期捐赠支出增加所致。10、所得税费用2020年1-3月发生额为42,334,674.93元，比上年同期增加129.08%，主要原因系本期应纳税所得额增加所致。11、销售商品、提供劳务收到的现金2020年1-3月发生额为356,019,502.52元，比上年同期减少53.23%，主要原因系本期收到售房款减少所致。12、收到其他与经营活动有关的现金2020年1-3月发生额为300,680,440.12元，比上年同期减少70.82%，主要原因系上年同期收到退回土地竞拍保证金所致。13、购买商品、接受劳务支付的现金2020年1-3月发生额为258,766,276.23元，比上年同期减少42.67%，主要原因系本期土地储备减少所致。14、支付的各项税费2020年1-3月发生额为253,321,562.98元，比上年同期增加137.85%，主要原因系本期支付增值税和所得税增加所致。15、购建固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金2020年1-3月发生额为944,759.31元，比上年同期减少77.67%，主要原因系上年同期办公室装修费支出较多所致。16、投资支付的现金2020年1-3月发生额为1,685,000,000.00元，比上年同期增加1228.12%，主要原因系本期购买理财产品所致。17、偿还债务支付的现金2020年1-3月发生额为6,800,000.00元，比上年同期减少93.11%，主要原因系本期归还借款减少所致。18、分配股利、利润或偿付利息支付的现金2020年1-3月发生额为45,842,133.82元，比上年同期增加87.37%，主要原因系本期支付利息支出增加所致。 二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 √适用□不适用报告期内重要事项如下表： 股份回购的实施进展情况□适用√不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况□适用√不适用 三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项 □适用√不适用公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。 四、证券投资情况 □适用√不适用公司报告期不存在证券投资。 五、委托理财 √适用□不适用 单位：万元 单项金额重大或安全性较低、流动性较差、不保本的高风险委托理财具体情况 □适用√不适用委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形□适用√不适用 六、衍生品投资情况 □适用√不适用公司报告期不存在衍生品投资。 七、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 八、违规对外担保情况 □适用√不适用公司报告期无违规对外担保情况。 九、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □适用√不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 深圳市振业（集团）股份有限公司 董事长：赵宏伟