ST天业：2020年第一季度报告

一、重要提示与公司基本信息

• 公司保证季度报告内容的真实、准确、完整，并承担法律责任。
• 公司负责人及会计负责人保证财务报表的真实性。
• 本报告未经审计。
• 公司代码：600807，简称：ST天业，全称：济南高新发展股份有限公司。

二、主要财务数据与股东变化

• 主要财务数据：
  • 总资产：42.12亿元，同比下降2.05%。
  • 归属于上市公司股东的净资产：12.53亿元，同比下降4.20%。
  • 经营活动产生的现金流量净额：2.42亿元，同比下降58.84%。
  • 营业收入：1.78亿元，同比下降46.44%。
  • 归属于上市公司股东的净利润：5.79千万元，同比增长868.25%。
  • 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润：813万元，同比增长161.93%。
  • 加权平均净资产收益率：4.52%，较上期增加4.04个百分点。
  • 基本每股收益及稀释每股收益：0.07元/股，同比增长600%。
• 非经常性损益：
  • 合计：4.98千万元，主要包括公允价值变动收益（4.88亿元）、非货币性资产交换损益、政府补助等。
• 股东情况：
  • 股东总数：39,550户。
  • 前十名股东中，山东天业房地产开发集团有限公司持股23.04%（有限售及质押），为国通信托有限责任公司、济南高新城市建设发展有限公司等。
  • 高新城建及其一致行动人通过竞拍持有公司28.92%股份。

三、行业经营性信息分析

• 房地产开发投资情况：
  • 竣工项目：11个，总建筑面积80.52万平方米，总投资额11.05亿元。
  • 新开工项目：1个，建筑面积78.13万平方米，总投资额3.15亿元。
• 房地产销售情况：
  • 可供出售面积：50.24万平方米，已预售面积71.87万平方米（主要来自龙奥天街）。
• 房地产出租情况：
  • 出租面积：2.57万平方米，租金收入3,414万元。
• 有色金属行业经营性信息：
  • 产品盈利情况：
    • 黄金：营业收入1.54亿元，毛利率47.37%，同比下降36.92%。
    • 白银：营业收入752万元，毛利率47.37%，同比下降36.92%。
  • 矿石原材料成本：
    • 自有矿山原材料总成本3.59亿元，同比下降66.22%。
  • 自有矿山基本情况：
    • 金龙黄金矿山：资源量945,251盎司，产量待更新。
    • 帕金戈黄金矿山：资源量1,447,359盎司，产量13,790盎司，剩余可开采年限4年。

四、重要事项

• 主要会计报表项目、财务指标重大变动情况及原因：
  • 资产负债表：
    • 应收票据下降52.40%，主要系票据到期收回。
    • 在建工程增加222.51%，主要系零星工程增加。
    • 应付票据下降92.53%，主要系票据到期兑付。
    • 合同负债增加71.97%，主要系预收房款增加。
    • 其他综合收益下降，主要系汇率变动。
  • 利润表：
    • 营业收入下降46.44%，主要系地产收入减少。
    • 营业成本下降58.10%，主要系下属公司业务规模减少。
    • 财务费用下降54.64%，主要系借款减少。
  • 现金流量表：
    • 经营活动产生的现金流量净额下降58.84%，主要系收保证金、往来款减少。
    • 投资活动产生的现金流量净额增加，主要系购建资产增加。
    • 筹资活动产生的现金流量净额减少，主要系本期偿还借款减少。
• 重要事项进展情况：无。
• 超期未履行完毕的承诺事项：无。
• 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或发生重大变动：无。