世荣兆业：2020年第一季度报告

公告编号：2020-018 广东世荣兆业股份有限公司2020年第一季度报告正文 第一节重要提示 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 所有董事均已出席了审议本次季报的董事会会议。 公司负责人陈银栋、主管会计工作负责人汪礼宏及会计机构负责人(会计主管人员)汪礼宏声明：保证季度报告中财务报表的真实、准确、完整。 第二节公司基本情况 一、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 √适用□不适用 对公司根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义界定的非经常性损益项目，以及把《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因 □适用√不适用 公司报告期不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 二、报告期末股东总数及前十名股东持股情况表 1、普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前10名股东持股情况表 □是√否 公司前10名普通股股东、前10名无限售条件普通股股东在报告期内未进行约定购回交易。 2、公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用√不适用 第三节重要事项 一、报告期主要财务数据、财务指标发生变动的情况及原因 √适用□不适用 1、合同资产较上年末增加100%，主要原因系本报告期执行新收入准则影响。2、无形资产较上年末增加203.01%，主要原因系本报告期在建工程完工符合结转无形资产条件结转无形资产。3、预收款项较上年末减少99.93%，主要原因系本报告期执行新收入准则影响。4、合同负债较上年末增加100%，主要原因系本报告期执行新收入准则影响。5、应付职工薪酬较上年末减少58.38%，主要原因系本报告期发放上年计提的薪酬。6、一年内到期的非流动负债较上年末减少36.79%，主要原因系本报告期一年以内到期的长期借款重分类金额减少。7、本报告期营业收入、营业成本、营业利润较上年同期分别减少28.96%、15.96%和23.58%，主要原因系本报告期可结转的商品房销售收入减少。8、本报告期税金及附加较上年同期减少59.35%，主要原因系本报告期收入减少。9、本报告期销售费用较上年同期减少39.98%，主要原因系本报告期执行新收入准则影响。10、本报告期财务费用较上年同期减少334.18%，主要原因系本报告期银行存款利息收入增加。11、本报告期其他收益较上年同期增加2,978.73%，主要原因系本报告期收到税局返还代征代扣个税手续费增加。12、本报告期投资收益较上年同期增加218.08%，主要原因系本报告期国债逆回购投资收益比上年同期增加。13、本报告期营业外支出较上年同期增加581,721.84%，主要原因系本报告期捐赠支出比上年同期增加。14、本报告期归属于母公司所有者的净利润、归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润较上年同期分别减少33.09%、35.52%，主要原因系本报告期可结转的商品房销售收入减少。15、投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少131.14%，主要原因系本报告期购买国债逆回购增加。16、筹资活动产生的现金流量净额较上年同期减少121.74%，主要原因系本报告期偿还的银行借款比上年同期增加。17、基本每股收益较上年同期减少33.09%，主要原因系可结转的商品房销售收入减少。 二、重要事项进展情况及其影响和解决方案的分析说明 √适用□不适用 1、公司第七届董事会第十一次会议审议通过了《关于聘任总裁暨变更法定代表人的议案》,内容详见2020年3月31日披露于《证券时报》、《中国证券报》、《证券日报》和巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）的公司2020-003号公告。根据《公司章程》的规定，总裁为公司的法定代表人，因此，公司法定代表人变更为陈银栋先生。公司于2020年4月2日完成了法定代表人变更登记手续，并取得了由珠海市市场监督管理局换发的《营业执照》。 股份回购的实施进展情况□适用√不适用采用集中竞价方式减持回购股份的实施进展情况□适用√不适用 三、公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项 □适用√不适用公司报告期不存在公司实际控制人、股东、关联方、收购人以及公司等承诺相关方在报告期内超期未履行完毕的承诺事项。 四、证券投资情况 □适用√不适用公司报告期不存在证券投资。 五、委托理财 √适用□不适用 单位：万元 委托理财出现预期无法收回本金或存在其他可能导致减值的情形□适用√不适用 六、衍生品投资情况 □适用√不适用公司报告期不存在衍生品投资。 七、违规对外担保情况 □适用√不适用公司报告期无违规对外担保情况。 八、控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金情况 □适用√不适用公司报告期不存在控股股东及其关联方对上市公司的非经营性占用资金。 九、报告期内接待调研、沟通、采访等活动登记表 □适用√不适用公司报告期内未发生接待调研、沟通、采访等活动。 广东世荣兆业股份有限公司法定代表人：陈银栋二〇二〇年四月二十九日