核心观点: Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc. (BXDC) 是一家专注于收购和持有数据中心资产的美国上市公司,其目标是为现代数字经济的核心基础设施提供支持。BXDC 将通过 BXDC 投资顾问公司 (Manager) 来管理其投资组合,该顾问公司是 Blackstone Inc. 的子公司。BXDC 的投资策略将专注于收购已竣工、产生收入的、已稳定的数据中心资产,这些资产将被出租给投资级超大规模租户,租期较长,租金按固定比例递增。BXDC 的目标市场将是美国的主要数据中心市场,这些市场表现出强劲的供需动态。虽然 BXDC 的股票在首次公开募股后将被转换为 BXDC OP 单元,但 BXDC 将继续持有所有资产,因此 BXDC 的股票持有人将拥有对 BXDC 资产的投资组合。