华远控股：华远控股2026年第一季度报告

证 券 简 称 ：华 远 控 股 北京华远新航控股股份有限公司2026年第一季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示 公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第一季度财务报表是否经审计□是√否 一、主要财务数据 (一)主要会计数据和财务指标 (二)非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 (三)主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 二、股东信息 (一)普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 注：2024年2月8日公司发布《关于推动公司“提质增效重回报”暨控股股东增持公司股份计划及首次增持的公告》，公司控股股东华远集团计划自2024年2月7日起12个月内，后延期至24个月内，通过上海证券交易所以集中竞价交易方式增持本公司股份，拟累计增持金额不低于3,500万元，不超过6,569万元，且合计增持比例不超过公司总股本的2%。该增持计划已于2026年2月6日实施完毕，华远集团根据上述增持计划通过上海证券交易所交易系统以集中竞价交易方式累 计 增 持 公 司A股 股 份28,196,500股 ， 占 公 司 总 股 本 的1.20%， 累 计 增 持 金 额 为 人 民币35,002,656.58元（不含交易费用）。增持后，华远集团持有本公司股份1,116,781,308股，占公司总股本的47.60%。详见公司于2026年2月10日披露的《关于控股股东增持计划实施完毕暨增持股份结果公告》。公司控股股东基于对本公司发展前景的坚定信心以及对本公司长期投资价值的认可，为促进本公司持续、稳定、健康发展，维护公司全体股东利益，按计划完成了“提质增效重回报”暨增持公司股份计划。 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息√适用□不适用 （一）酒店管理 2026年第一季度，酒店行业整体承压运行，呈现“弱复苏、强分化”的结构性特征。受消费信心不足、地缘政治不确定性及企业差旅预算缩减的持续影响，整体商务及旅游需求增速放缓，市场竞争进一步加剧，企业普遍面临营收增长乏力、获客成本高企的压力。在此背景下，行业整体从“存量优化”转向“提质增效”新阶段，降本增效、精细化运营与差异化价值打造成为企业 生存与发展的核心抓手。智能化与数字化技术的深度应用，正从能耗管理、流程优化延伸至成本全链路管控，成为企业对冲市场波动、提升抗风险能力的关键支撑。 报告期内，长沙君悦酒店主动顺应市场变化，以“稳经营、提效率、塑差异”为核心策略，在挑战中寻求突破。精准适配市场，优化产品服务体验。面对消费下行与企业降本趋势，酒店一方面优化产品结构，推出高性价比商务套餐、周末城市微度假轻体验产品，精准匹配企业差旅及本地客群需求；另一方面深化品牌建设与湖湘在地文化创新，通过整合城市旅行资源、推出限定城市探索之旅、联动本地非遗手作品牌打造“湘韵春日”文化体验季，以差异化场景提升高净值客群粘性与品牌认同感。同时，酒店厨房团队通过寻湘记的打造，臻选湖南本地三湘四水饮食文化和特定食材打造主题媒体品鉴晚宴IP，以限定主题宴席、大师联名菜品撬动餐饮板块声量与营收提升。强化数字赋能，科学获客技能落地。酒店持续强化数字化营销体系建设，构建多渠道营销矩阵，通过优化私域会员运营、搜索引擎营销升级、官网及小程序功能迭代、短视频平台本地生活种草等多渠道，实现全员营销与精准获客，有效降低获客成本、提升转化效率。为保障数字化工具真正落地，酒店同步引进外部优质资源，组织全员开展数字化运营专项培训，涵盖私域流量运营、短视频内容创作、OTA平台精细化管理等模块，并配套实操演练、案例复盘与岗位带教，让一线员工快速掌握数字化获客与服务技能，实现从“工具上线”到“能力落地”的闭环管理。增强成本管控，提升经营效能。在成本端，酒店通过实施精细化成本管控、人力效能优化及能耗智能管理系统的深化应用，进一步压缩非必要开支，实现了营收、利润双双保持稳定，继续稳居湖南市场前列。 （二）物业管理 2026年一季度，中国物业管理行业在政策支持下，沿着“扩能提质、数字化转型、服务融入城市治理”方向发展。随着“实施物业服务质量提升行动”写入政府工作报告，提升物业服务质量已上升至国家层面。数字化方面，主流物企在客服、收费、设备与能耗管理、安防等核心场景的系统化逐渐覆盖，正向精细化运营、线上增值服务和AI赋能客服、巡检等更深层应用延伸；运营方面，房地产筑底背景下，TOP50物企新增合约面积正增长，非住宅业态对冲下行压力；但物业费收缴率回落，中小物企成本承压、亏损面较大，短期盈利受约束，中长期有望依托政策、数字化实现高质量发展。 2026年一季度，华远智慧物业经营业绩稳步提升，核心指标表现良好。截至一季度末，物业板块在管总面积128.55万平方米，业务结构持续优化。运营管理方面，报告期内物业运营管理工作有序推进，始终坚守标准化服务准则，持续夯实基础服务根基。通过强化党建引领、完善服务流程、加强安全生产管控、提升管理效率等举措，各项服务平稳运行，客户满意度保持良好水平，为后续业务拓展与服务升级筑牢了坚实保障。报告期内，华远智慧物业始终坚持“服务·从心开始”的服务理念，积极布局外部市场，聚焦客户需求，拓展优质项目，不断增强自身的综合服务能力和核心竞争力。同时，华远智慧物业将绿色发展理念深度融入物业运营管理全过程，与在管门头沟华远坊项目、金融科技中心项目制定总能耗下降的年度目标，既是对国家“双碳”战略的积极响应，也为后续逐步提升节能成效奠定了扎实基础。 四、季度财务报表 (一)审计意见类型□适用√不适用 (二)财务报表 合并资产负债表 2026年3月31日 编制单位：北京华远新航控股股份有限公司 单位：元币种:人民币审计类型：未经审计 合并利润表 2026年1—3月 编制单位：北京华远新航控股股份有限公司 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：0元，上期被合并方实现的净利润为：0元。 公司负责人：祝林主管会计工作负责人：靳慧玲会计机构负责人：李艳娇 合并现金流量表 2026年1—3月 编制单位：北京华远新航控股股份有限公司 单位：元币种：人民币审计类型：未经审计 母公司资产负债表 2026年3月31日 编制单位：北京华远新航控股股份有限公司 单位:元币种:人民币审计类型：未经审计 母公司利润表 2026年1—3月 编制单位：北京华远新航控股股份有限公司 母公司现金流量表 2026年1—3月 编制单位：北京华远新航控股股份有限公司 单位：元币种：人民币审计类型：未经审计 (三)2026年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表□适用√不适用 特此公告 董事长：祝林北京华远新航控股股份有限公司董事会2026年4月30日