核心观点
顺豪物業投資有限公司（以下简称“順豪物業”）截至2025年12月31日止年度，其擁有人應佔除稅後而未計及重估及土地、物業及設備折舊之淨溢利為1.81億港元，同比增加24%。然而，董事會不建議派發末期股息，原因是為了應對充滿挑戰的經濟環境和高昂的營運成本及利息成本，以及保留現金以進一步減少銀行債務和股東貸款。
关键数据
- 酒店業務：收入增加6%至5.87億港元，擁有九間酒店，包括七間位於香港，一間位於上海，一間位於倫敦。華大酒店集團擁有人應佔本公司除稅後而未計及重估及土地、物業及設備折舊之淨溢利為1.55億港元，同比增加51.5%。
- 商業物業：租金收入為1.29億港元，較去年同期減少2%。順豪商業大廈和英皇道633號的出租率分別為91%和80%。
- 財務狀況：截至2025年12月31日止，本集團的整體債務為8.38億港元，資產負債比率為10%。銀行貸款主要以港元及英鎊面值按浮動利率計算利息，承擔外匯風險。
研究结论
雖然順豪物業在2025年取得了淨溢利增長，但酒店業務和租金收入的未來前景仍然面臨挑戰。管理層將繼續努力增加收入和控制成本，並透過派發股息和籌募新債來平衡其整體資本結構。
