建发股份：建发股份2026年第一季度报告

一、主要财务数据

1. 报告期公司归属于上市公司股东的净利润为7.01亿元，同比增长20.06%，其中扣除永续债利息后净利润为5.64亿元。
2. 公司财务数据分板块情况：
   • 供应链运营业务：营业收入1,319.09亿元，同比增长1.98%；归母净利润7.56亿元，同比减少0.92亿元，主要受浆纸业务市场波动影响。进出口和转口业务总额约110亿美元，境外业务总额超40亿美元；大宗商品经营货量超4,900万吨，同比增长约7%，多个核心品类保持行业领先，其中农产品和油品经营货量分别同比增长超33%和超70%。
   • 房地产业务：营业收入66.86亿元，同比下降47.82%；归母净利润-0.63亿元，同比增加0.28亿元，主要由于交付结算业务毛利率提升。子公司建发房产归母净利润剔除永续债利息后为0.56亿元，同比增加0.64亿元；联发集团房地产业务归母净利润为-1.20亿元，同比减少0.35亿元。
   • 家居商场运营业务：营业收入15.45亿元，同比下降4.34%；归母净利润0.09亿元，同比增加1.81亿元，主要由于美凯龙旗下单体商场盈利能力改善、投资性房地产公允价值变动损失收窄及美凯龙降本增效。美凯龙经营活动现金流净额大幅改善，由-1.12亿元提升至4.13亿元。

二、股东信息 无重大变动。

三、其他提醒事项 公司为满足美凯龙流动资金需求，截至2026年3月末向其提供股东借款余额为110.25亿元。

四、季度财务报表 公司第一季度财务报表未经审计。