徐家汇：2026年一季度报告

公告编号：2026-023 证券简称：徐家汇 上海徐家汇商城股份有限公司 2026年第一季度报告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 重要内容提示： 1.董事会及董事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 3.第一季度财务会计报告是否经审计 □是√否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 （二）非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 □适用√不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用√不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 （三）主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因 √适用□不适用 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 单位：股 （二）公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表 □适用√不适用 三、其他重要事项 √适用□不适用 （一）与关联方签订房屋租赁合同 2026年3月，公司2026年第一次临时股东会审议通过了《关于公司全资子公司拟与关联方签订房屋租赁合同的议案》。公司全资子公司上海新六百商业管理有限公司（以下简称“新六百商管公司”）与公司控股股东上海徐汇商业（集团）有限公司全资子公司上海徐家汇商城集团商业发展有限公司（以下简称“商发公司”）签订房屋租赁合同。新六百商管公司承租商发公司拥有有效所有权的位于衡山路932号物业，并以“新六百YOUNG”作为商号进行经营。 公司拟将“新六百YOUNG”打造成为新都市家庭精致生活主题商场，通过引进特色餐饮、文化娱乐等多种休闲体验业态，构建以亲子为锚点的家庭关系互动消费场景，满足新时代消费者多元化的购物需求。目前，公司正在积极推动“新六百YOUNG”租户装修及开业筹备等各项工作。 （二）第九届董事会换届选举 公司根据《中华人民共和国公司法》、《深圳证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定开展第九届董事会换届选举工作。 2026年4月，公司2025年度股东会选举产生公司第九届董事会董事，包括5名非独立董事、3名独立董事；公司职工代表大会选举产生第九届董事会职工代表董事1名。截止本报告披露日，公司已顺利完成第九届董事会换届选举工作。 （三）重大投资项目进展 报告期内，公司董事会及管理层持续推进上海六百城市更新项目（以下简称“本项目”）。经董事会审议通过，公司已确定本项目施工总承包合作方，并完成合同签订及备案工作。同时，公司有序推进各项审批手续办理及施工前期准备工作，并积极寻找优质运营合作方。 截止本报告披露日，本项目仍涉及土地出让、地铁协调及施工许可等多项审批流程。公司将加强政府沟通并跟踪审批进度，在保证工程质量的前提下，严格控制成本费用，跟踪项目进程。 以上具体内容详见公司刊载于《证券时报》、《上海证券报》以及公司指定信息披露网站巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）的相关公告。 四、季度财务报表 （一）财务报表 1、合并资产负债表 2、合并利润表 3、合并现金流量表 （二）2026年起首次执行新会计准则调整首次执行当年年初财务报表相关项目情况□适用√不适用 （三）审计报告 第一季度财务会计报告是否经过审计□是√否 公司第一季度财务会计报告未经审计。 上海徐家汇商城股份有限公司董事长：韩军二〇二六年四月二十五日