中国高科：中国高科2025年年度报告

重要提示 一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、容诚会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人曹龙、主管会计工作负责人林维强及会计机构负责人（会计主管人员）姜萍声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 公司2025年度利润分配预案拟为：不进行利润分配，也不进行公积金转增股本或其他形式的分配。 截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响 □适用√不适用 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司在本报告中详细描述了存在的风险事项，敬请查阅“第三节管理层讨论与分析”之“六、公司关于公司未来发展的讨论与分析”之“（四）可能面对的风险”。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义......................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标..................................................................................................5第三节管理层讨论与分析............................................................................................................13第四节公司治理、环境和社会....................................................................................................33第五节重要事项............................................................................................................................50第六节股份变动及股东情况........................................................................................................68第七节债券相关情况....................................................................................................................75第八节财务报告............................................................................................................................76 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况简介 四、信息披露及备置地点 五、公司股票简况 六、其他相关资料 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 单位：元币种：人民币 (二)主要财务指标 1、本期公司主营业务受到医学在线教育行业消费降级、竞争对手新媒体营销优势扩大等影响，公司医学在线教育业务市场占有率下降；同时，公司持有并出租的深圳高科南山大厦的主要 租赁客户因租赁合同到期搬离，叠加租赁市场行情影响，出租率整体下降。以上综合导致公司营业收入同比下降。 2、本期归母净利润及扣非归母净利润同比大幅下降，一方面，公司医学在线教育业务营业收入同比下降，公司对主营业务进行适应性战略调整，人员安置成本暂时性大幅增加，基于前述业绩表现及未来的经营预测，本期计提商誉减值约7,170万元；另一方面，由于房地产市场阶段性承压，市场供求关系发生变化，公司所持投资性房地产的同类房地产市场需求有所减少，市场价格有所下降，公司计提投资性房地产公允价值变动约-3,941万元。 3、本期经营活动产生的现金流量净额同比大幅下降，主要是公司经营回款同比下降，同时因医学在线教育业务战略调整，人员安置成本流出暂时性增加。 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 九、2025年分季度主要财务数据 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 □适用√不适用 十二、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润□适用√不适用 十三、采用公允价值计量的项目 √适用□不适用 十四、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的业务情况 报告期内，公司的主营业务包括教育业务及不动产运营业务。 1、教育业务 公司开展的教育业务包括医学领域在线职业教育业务、高等教育产教融合业务。 （1）医学领域在线教育业务 公司控股子公司英腾教育主要从事医学在线教育业务，核心聚焦医学领域职业考试培训服务。报告期内，受行业竞争加剧、市场环境变化等因素影响，公司实施系统性战略优化与业务结构精简，进一步聚焦优势赛道，持续深耕医学在线教育核心业务，为长期稳健发展奠定基础。 “考试宝典”是英腾教育的核心产品，是面向C端个人用户的医学教育学习云平台。该产品的形式包括手机端APP、PC端应用程序及在线网站平台，所提供的在线考试培训服务涵盖医学执业、医学职称、医学三基、医师规培、继续教育、医学升学等领域。该产品秉承“AI让医学考试更简单”的服务宗旨，聚焦培训、课程、AI题库等领域，搭建从试题辅学到高水平讲授教学的完整知识体系，提供题库、录播课、直播课、经典案例剖析等在线教育内容。“考试宝典”拥有完整丰富的产品线，覆盖培训、课程、AI题库、线上直播私教课、图书出版等领域，涵盖医学高级职称219个科目、中级职称88个科目、初级职称25个科目，同时包括执业类、卫生系统招聘、住院规培、医师定期考核等共1,500多个科目。该产品为医学领域备考、医学职称应试群体提供从基础到进阶、紧扣重点难点的全周期备考服务，为用户提供智能化的一站式终身学习服务，为全国千万医护人员考试赋能。 英腾教育自主研发的“医考拉”APP为医务人员提供专业化考培学习服务，用户可通过PC端与移动端，依托平台搭载的医学AI题库、培训课件、教学视频、电子资料等内容开展在线学习；同时，“医考拉”卫生人才教育培训云平台作为英腾教育面向机构端的核心业务载体，面向各地卫生健康监管机构、医疗机构及医学院校等客户，提供集监管、培训、考核于一体的综合解决方案，助力医疗机构加快推进智慧医院建设及“互联网+卫生教育”进程。 （2）高等教育产教融合业务 公司基于产业端到教育端的OBE（Outcome-Based Education）人才培养闭环模型，深度融合行业技术资源，搭建高校端到企业端的人才培养桥梁，与高校和高等职业教育机构以产业学院共建、专业共建、赋能实训、实训基地建设、课程研发等形式，开展产教融合深度合作。 1产业学院共建与专业共建 公司基于高校及产业端需求，围绕相关专业集群与院校合作共建“中国高科产业学院”，采取与学校共建、共管的合作模式共同培养人才。公司携手院校共建完善的产教融合协同育人机制和管理体系，形成集人才培养、科学研究、技术创新、企业服务、学生创业等功能于一体的现代 产业学院。专业共建方面，公司委派师资入校，参与专业核心课及实验实训课设计和教学、毕业设计、就业辅导等教学活动，相关合作专业包括人工智能、大数据、物联网和新媒体等。 公司已与数十所院校建立长期稳定的产教融合合作关系，合作院校层次覆盖双一流、双万计划院校、应用型本科及高职高专等多个梯队，合作区域遍及广东、福建、山东、四川、河南、湖南、湖北、江苏、内蒙古、黑龙江、辽宁等省份。 2实训教学 公司将产业前沿技术体系、业务模型、项目案例深度匹配院校的实训需求，研发了小学期、综合实训、暑期实训等类型的高质量实训课程，并由公司培养的专业实训教师向院校提供师资入校或在线授课的赋能实训服务。 3课程研发服务 公司利用自有教学和研发团队的优势，与工信部及数所高校签订了人工智能、大数据、物联网工程等专业的课程研发协议，与其合作开发课程资源。同时，公司聚焦人才缺口较大的新兴领域，研发贴近产业发展前沿、适合高校专业建设的教育综合解决方案产品，覆盖“人工智能+”、“大数据+”、信息安全、物联网、全媒体等多个领域。 2、不动产运营业务 公司不动产运营业务涵盖自有物业租赁和物业管理业务。公司经营上海方正大厦9、10层及上海招商局广场16、17层房产的出租业务。公司全资子公司深圳市高科实业有限公司经营深圳高科南山大厦及深圳航都大厦部分楼层的出租及物业管理业务。 报告期内公司新增重要非主营业务的说明□适用√不适用 二、报告期内公司所处行业情况 1、职业教育迎政策组合拳，行业迈入提质增效新阶段 2025年3月，国务院《政府工作报告》明确提出，持续开展大规模职业技能提升培训，推动劳动者提升专业技能、实现稳定就业增收；报告还强调推进产教融合，增强职业教育适应性，提升职业学校办学能力。相关工作部署进一步强化了职业教育在国家人才战略、就业促进中的核心地位，明确了政府持续支持职业教育高质量发展的导向。 2025年7月，教育部等九部门联合印发《关于加快推进教育数字化的意见》，深入落实教育数字化战略行动要求，聚焦人工智能赋能教育变革推出多项针对性举措。在教育内容方面，推动人工智能技术融入教育教学全要素全过程，加强职业学校数字技术相关专业建设，完善数字资源供给生态；在保障支撑方面，提出健全教育数字化经费投入机制，推进国家智慧教育公共服务平台在职业教育领域的全域深度应用。 2026年2月，教育部印发《关于深化职业教育教学关键要素改革的意见》，围绕专业、课程、教材、教师、实习实训五大教学关键要素部署联动改革，推动职业教育人才培养从单一知识 传授向综合能力提升转变。核心举措包括：依托大数据、人工智能精准匹配产业需求，动态调整专业设置；优化教材开发机制与呈现形式，大力推进数字教材建设；通过多元模式建设产教融合实习实训基地。同时，文件明确实施要建立“三组长”牵头组织机制与企业技术资源开放转化机制，全方位完善职业教育改革实施体系，夯实高技能人才培养基础。 我国各项职业教育顶层政策及专项举措，持续强化