同济科技：同济科技2025年年度报告

公司代码：600846 上海同济科技实业股份有限公司2025年年度报告 重要提示 一、本公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、大信会计师事务所(特殊普通合伙)为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人官远发、主管会计工作负责人陈蔚及会计机构负责人（会计主管人员）熊洋声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 拟以2025年度利润分配方案实施所确定的股权登记日公司的总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.32元（含税），剩余未分配利润结转至以后年度分配。在实施权益分派的股权登记日前若公司总股本发生变动的，拟维持分配总额不变，相应调整每股分配比例。本年度不再以资本公积转增股本。 截至报告期末，母公司存在未弥补亏损的相关情况及其对公司分红等事项的影响□适用√不适用 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用本报告所涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性 本公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中关于公司未来发展的讨论与分析。 十一、其他□适用√不适用 目录 第一节释义......................................................................................................................................5第二节公司简介和主要财务指标..................................................................................................5第三节管理层讨论与分析..............................................................................................................8第四节公司治理、环境和社会....................................................................................................26第五节重要事项............................................................................................................................45第六节股份变动及股东情况........................................................................................................56第七节债券相关情况....................................................................................................................62第八节财务报告............................................................................................................................69 备查文件目录经公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人签字和公司盖章的2025年度财务报表；报告期内，在上海证券交易所网站及《上海证券报》上公开披露过的所有公司文件；载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况简介 四、信息披露及备置地点 五、公司股票简况 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 (二)主要财务指标 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十一、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润 □适用√不适用 十二、采用公允价值计量的项目 √适用□不适用 十三、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的业务情况 公司主要业务在报告期内未发生变化。公司业务涵盖决策咨询、项目管理、建设施工、运营维护、投融资、数智赋能六大板块。 报告期内公司新增重要非主营业务的说明 √适用□不适用 （一）主要业务 1、决策咨询 公司在决策咨询领域能够提供投融资策划咨询、前期调研及整体建设策划研究、项目定位和规划、品牌形象策划、运营管理规划、城乡规划、建筑工程设计、财税咨询等服务。 2、项目管理 公司项目管理业务涵盖工程咨询、工程监理、项目管理、检验检测、造价咨询、招投标代理、节能评估等。近年来获得了建筑行业、市政行业对外援助项目实施企业资格许可，并围绕 “一带一路”国家战略拓展国际业务。公司资质体系完善，子公司同济管理、天佑咨询均具备工程监理综合资质，同济公路拥有交通部公路工程监理甲级、住建部市政公用工程监理甲级和房屋建筑工程监理甲级等资质。同济检测拥有建设工程质量检测机构综合资质、交通部公路工程综合甲级、公路工程桥梁隧道工程专项、上海市建设工程检测机构能力评估综合甲级等资质。 3、建设施工 在建设施工领域，公司拥有建筑工程壹级、市政公用工程贰级等总承包资质以及环保工程、建筑装饰装修工程、钢结构工程、地基基础工程等专业承包资质，是上海市首批工程总承包试点企业，涵盖工业、住宅、环境工程、科教、医疗、商业、环保、古建筑维缮、市政道路等各个领域。 4、运营维护 公司运营维护业务主要聚焦环保运营和园区运营业务。 环保运营业务范围包括市政污水、工业废水、污泥处理处置、河道清淤、垃圾渗滤液、废气治理、土壤修复等，为政府或企业提供技术服务、科研攻关、工艺包及设备集成等环境治理整体解决方案。 园区运营业务主要为科技园、产业园的物业管理、资产管理、产业招商、创业孵化、公共服务等，为企业提供发展空间和优质服务。 5、投融资 公司投融资业务主要在房产开发、实业投资、基金投资。 房产开发业务聚焦上海，开发项目类型涵盖住宅、办公楼、商业、公寓、产业园区等，通过从前期策划、规划设计、建设到物业管理的全产业链模式，实现稳健开发运营。 实业投资服务公司发展战略，围绕业务开展资质补充升级、产业链延伸、新应用场景开拓等投资工作。 基金投资着眼于数字化、智能化、绿色低碳循环经济等新兴产业，服务于区校科技成果应用战略平台建设，为新业务开拓及现有业务提质升级提供动力源泉，推动公司战略布局。 6、数智赋能 公司数智化业务主要包括BIM咨询、数字化服务、信息化咨询、智能碳综合服务等，通过专业工程技术、数字信息技术、绿色低碳技术的复合集成，服务工程项目绿色、智慧、低碳建设运维，助力政府和企业提供节能减排降本增效综合解决方案。 （二）经营模式 招投标模式是公司主营业务较为通行的业务承接模式。公司依靠已经建立的各种业务渠道、信息网络和客户关系，广泛收集与自身业务有关的项目信息。获取项目信息后，公司将组织相关部门研究、分析项目招标条件和评分细则，并在此基础上开展项目评审，综合考虑是否参与项目投标。评审通过后，相关子公司将负责组织洽谈和投标工作。 对于部分不属于必须进行招投标且客户不要求招投标的项目，采用客户直接委托模式，公司在取得客户提供的项目信息，完成项目前期调查研究，并通过项目评审后，直接接受客户的委托与客户签订业务合同。 （三）市场地位 公司服务中国城乡建设30余年，积累了丰富的专业经验、客户资源、业务专家，致力于为客户提供科学、高效、富有价值的服务，积极倡导并广泛参与行业及社会相关领域的交流与合作，不断学习、引进先进的管理理念，创新适合不同客户需要的服务模式。公司各专业子公司在房建、铁路、轨交、公路、桥梁、隧道等多个细分行业领域都具有显著的品牌知名度与市场影响力，已成为国内工程咨询、监理行业标准的制定者之一。 在城市运营领域公司是肇庆、惠州等区域水务运营市场主导者，同时公司在污水厂低碳节能降耗、智慧水务等细分环保领域处于引领地位，是一家具备投资实力和专业技术的环保综合服务商。 二、报告期内公司所处行业情况 （一）行业步入减量提质期 2025年受宏观经济波动及房地产市场深度调整影响，建筑行业整体步入存量盘整期，呈现阶段性收缩态势。根据中国建筑业协会《2025年建筑业发展统计分析》，全国建筑业总产值303818亿元，同比降低5.43%；新签合同额315327亿元，同比下降5.51%；行业内从事生产经营活动的平均人数5114.89万人，同比减少12.97%，按建筑业总产值计算的劳动生产率为593989元/人，同比提高8.67%。 规模收缩与用工效率提升标志着建筑业正式步入“减量提质”阶段，从粗放增长向精益治理的深度跨越。公司将积极应对挑战，聚焦城市更新、基础建设等国家产业升级导向，通过精益运营与结构优化，为政府和企业客户提供城乡建设全产业链综合服务和全过程解决方案，助力客户实现全方位价值提升。 （二）城市更新行动提供行业发展机遇 2025年5月，中共中央办公厅、国务院办公厅联合印发《关于持续推进城市更新行动的意见》，对推进城市更新行动作出了系统全面部署。7月14日至15日举行的中央城市工作会议将“以推进城市更新为重要抓手”列入当前和今后一个时期城市工作的总体要求，并强调“高质量开展城市更新”。7月21日，住建部发布《城市更新规划编制导则》，为各地制定实施城市更新专项规划，建立完善“专项规划—片区策划—项目实施方案”的规划实施体系提供参照。 在“大拆大建”时代缓缓落幕的背景下，“城市更新”承载着焕活城市生命力、提升人居品质的重任。城市更新不仅是物理空间的改造，更是推动城市经济转型、社会民生改善、文化传承创新的系统工程，为行业内企业等提供了广阔的发展空间。城市更新正推动建筑与房地产行业构建新发展模式，为全行业重塑核心竞争力提供历史性契机。 （三）“绿色化、智慧化、国际化”重塑行业增长动能 在“双碳”目标下，绿色建材、建筑碳管理技术、装配式建筑快速普及，多地试点零碳建筑，建筑垃圾减量和能效优化成为企业必修课。同时，在行业格局深度重塑之际，建筑企业积极拥抱数字化转型并加大技术创新投入，以优化业务结构与拓展国际市场为抓手，牢牢把握高质量发展的新机遇。 政策创新与监管引导