渝 开 发：2026年一季度报告

一、主要财务数据 公司第一季度报告显示，主要会计数据和财务指标未披露具体数值，但确认公司不存在非经常性损益项目。主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因也未详细说明。

二、股东信息 报告适用性说明中明确，公司不适用普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表，以及公司优先股股东总数及前10名优先股股东持股情况表。前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化，但公司不适用此项披露。

三、其他重要事项

1. 融资结构优化：公司与全资子公司会展中心向交通银行重庆分行融资6亿元，用于归还公司及控股公司存量房地产领域相关贷款和公开市场债券。2026年3月5日，公司与交通银行重庆分行签订补充协议，将借款利率由五年期以上LPR减17BP调整为五年期以上LPR减22BP。
2. 担保事项：公司为物业公司向重庆银行申请授信额度700万元流动资金贷款提供连带责任保证担保。物业公司于2025年8月19日与重庆银行签订补充协议，将贷款利率调整为年利率2.9%。截至本报告期末，公司为物业公司在重庆银行的前述贷款提供的担保额度为700万元，物业公司实际提款600万元，还款30万元，实际余额为570万元。
3. 财务资助：公司按持股比例向参股公司朗福置业有限公司提供不超过1,411.20万元财务资助，用于归还开发贷款本息。实际提供财务资助931万元，截至本报告期末，公司向朗福公司提供财务资助金额为225万元。
4. 资产处置：公司与重庆经济技术开发区土地利用事务中心就团购尾款进行债权债务重组，涉及金隅新都会天宸项目4幢177套住宅。公司已通过公开挂牌转让方式出售该资产，截至本报告期末，已签约4套，签约金额646.64万元。
5. 销售收入确认：公司披露了近十二个月累计已签订的货值共计约6.76亿元的11份《资产购买协议》，预计实现营业收入约6.21亿元，对公司2025年营业收入影响约3.63亿元，对公司2026年营业收入影响约2.58亿元。
6. 关联交易：公司向控股股东重庆城投借款4亿元用于生产经营，期限一年，借款利率执行全国银行间同业拆借中心最近一次公布的一年期LPR。本报告期内，公司在该合同项下累计提取借款本金4亿元，累计归还借款本金2亿元，借款本金余额2亿元。

四、季度财务报表 公司第一季度财务会计报告未经审计。

五、董事长声明 重庆渝开发股份有限公司董事长陈业于2026年4月25日声明，保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。