公司概况
- 公司名称：南洋控股有限公司
- 股份代码：2122
- 注册地：百慕达
- 主要业务：投资控股
- 高管团队：
- 主席：高富华
- 常务董事：榮智權
- 财务总监：陈珍妮
- 首席投资总监：荣嘉信
- 独立非执行董事：高富华、史习陶、黄志光、荣康信
- 主要股东：Tankard Shipping Co. Inc.（榮智權和榮康信分别拥有90%和10%的权益）
财务摘要
- 2025年公司实现扭亏为盈，收入与其它收益同比增长27%。
- 扣除投资物业公允值变动及相关税务影响后，公司实现盈利。
- 每股溢利6.27元，每股末期股息0.70元，每股特別股息0.60元，总股息每股1.30元。
- 公司债务对权益比率由0.01%上升至0.14%。
五年财务概要
- 公司收入和盈利在过去五年呈现波动，但整体保持增长趋势。
- 投资物业公允值变动对公司盈利产生较大影响。
業务回顾及展望
- 房地产业：香港中环核心商业区写字楼出租率略有回升，观塘工商業樓面租賃活动未見改善。
- 上海：公司持有64.68%权益的上海申南紡織有限公司经营状况良好，并首次收到该公司派发的股息。
- 深圳：公司持有45%权益的深圳南方紡織有限公司表现理想，主要资产已全部出租。
- 金融投资：全球股票市场表现理想，公司增持亚洲及新兴市场股票及欧洲债券投资，并降低美国科技股投资比例。
- 未来展望：公司预计2026年前景依然波动，但中国政府出台的措施将有助于支持家庭消费，缓和区域市场波动。
环境社会及治理报告
- 公司高度重视ESG管治，并制定相关策略和目标。
- 公司识别出三项主要气候相关风险和一项潜在机遇。
- 公司致力于降低能源消耗和温室气体排放，并提升投资物业的能源效益。
- 公司积极推动可持续发展措施，并制定相关绩效指标和目标。
核数师报告
- 核数师罗兵咸永道会计师事务所对公司财务报表进行审计，并发表无保留意见。
- 关键审计事项主要集中在公司持有投资物业的估值方面。
主要物業一覽表
- 公司主要投资物业位于香港和上海，包括南洋广场、观塘商业/工业楼宇和太平工业中心等。
