福建东百集团股份有限公司2025年年度报告总结
福建东百集团股份有限公司2025年实现营业收入18.47亿元，同比增长1.71%，主要得益于仓储物流业务收入增长37.72%以及酒店餐饮业务收入增长10.23%。归属于上市公司股东的净利润为4,576.31万元，同比增长5.23%。公司核心门店兰州中心 và福州东百中心分别实现销售额同比增长8%和3%，稳居甘肃省和福建省市场首位。东百商业通过项目创新调改、数字化升级和精细化运营，着力构建“核心城市资产+文商旅融合运营+轻资产管理输出”的生态闭环，打造穿越经济周期的长期核心价值。东百物流则积极推进仓储物流项目资产证券化工作，稳步落实轻资产发展战略。
核心数据：
- 营业收入：18.47亿元，同比增长1.71%
- 归属于上市公司股东的净利润：4,576.31万元，同比增长5.23%
- 仓储物流业务收入：1.90亿元，同比增长37.72%
- 酒店餐饮业务收入：0.84亿元，同比增长10.23%
关键业务：
- 商业零售：以百货、购物中心、文商旅综合体、线上业务等为主要业态，经营模式包括自营、联营和租赁。
- 仓储物流：致力于打造满足现代物流高端仓储需求的“现代仓储平台”，采用“投-建-招-退-管”的闭环运作模式。
- 酒店餐饮：精准把握城市旅游热度，新增运营客房扩充接待能力，持续升级服务品质。
发展战略：
- 商业零售：夯实双心迭代，锻造全国标杆；聚力轻资产运营，拓展发展路径；聚焦数字赋能，提升会员服务能力；探索业态创新，培育增长动能。
- 仓储物流：强化招商与资产运营，全面提升项目收益；精进物业服务品质，构建园区产业生态；创新资本运作模式，加快资产证券化进程。
未来展望：
公司将继续以“商业零售+仓储物流”为双轮驱动，通过轻资产管理模式，持续深化在商业零售及仓储物流领域的战略布局，专注于生活消费领域基础设施的提供和运营，加快智慧零售升级，创造更贴合消费需求及发展趋势的商业新业态；形成覆盖更广泛、运营效率更高、产业协同性更强的物流基础设施网络。
