公司当前虽全面积极推动债务重组工作,但传统主业造血能力受困,造成企业仍面临偿债压力。多元业务已形成规模底盘,期待后续长期发展潜力。
2025年公司实现营业收入2334.3亿元,同比下降32.0%;实现净亏损918.1亿元,同比下降88.5%;实现归属于上市公司股东的净亏损885.6亿元,同比下降79.0%。业绩亏损的主要原因在于房地产开发项目结算规模显著下降、毛利率仍处低位、新增计提信用减值和资产减值、部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损、部分非主业财务投资亏损、部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值;每股基本亏损7.45元,同比下降78.4%。
截至2025年底,公司净负债率为123.5%,较2024年底提高42.9个百分点;资产负债率为76.9%,较2024年底提高3.2个百分点。2025年,公司全年经营活动产生的现金流量为净支出9.9亿元,首次转负。除股东借款外,公司2025年新增融资和再融资280亿元;公司存量融资的综合成本为3.02%,较2024年末下降85个基点。
2025年公司实现销售面积1025.0万平,销售金额1340.6亿元,同比分别下降43.4%和45.5%。公司在各大区域的销售分布情况看,主要贡献区域为上海区域、南方区域、北京区域、西南区域、华中区域、东北区域和西北区域,分布占到总销售金额的34.4%、20.7%、10.9%、9.6%、7.3%、5.6%和5.4%。
预计公司2026-2028年每股净资产分别为8.14、7.05、7.07元,按照2026年0.5XPB水平,对应合理价值为4.07元,给予“中性”评级。