投资者迫不及待：快速跟踪马来西亚的建筑许可证和经营许可证审批（英）

马来西亚通过 E10 和 KFL 两个改革项目，显著提升了其营商环境，吸引了大量投资并促进了就业增长。这两个项目分别位于吉打州的 Kulim 和 Johor 州的 Kulai，旨在简化工业项目的建筑许可和经营许可证审批流程。

背景：马来西亚长期以来致力于改善其营商环境，包括简化建筑许可证程序。然而，由于地方层面的法规应用差异和协调问题，投资者仍然面临审批流程繁琐的挑战。COVID-19 疫情加剧了这一问题，促使政府采取行动。

挑战：建筑许可证审批流程繁琐，涉及多个政府部门和机构，导致审批时间长达 24 至 36 个月。

改革：E10 和 KFL 项目引入了一系列流程改进，包括：

• 初步项目简报会议：与开发商、地方政府和技术机构进行早期沟通，明确要求并解决问题。
• 同时提交技术机构：并行审查项目计划，提高效率。
• 提前申请经营许可证：在获得完工和合规证书 (CCC) 之前提交申请，允许企业尽早开始运营。
• 数字化：利用数字系统和技术，如 I-Meeting OSC 系统和 Kulim 集成数据库系统 (KIDs)，提高透明度和效率。
• 人工智能 (AI) 和其他创新：AI 用于审查项目简报和计划，无人机用于 3D 城市建模。

结果：

• 时间节省：审批时间从 24 个月缩短至约 10 个月，土地转换处理时间减少 80%。
• 成本节省：企业节省了数百万美元，并实现了更早的收益。
• 投资增长：Kulim 工业走廊的投资额从 2020 年的 500 亿林吉特增长到 2025 年 6 月的 2000 亿林吉特。Kulai 的 KFL 项目吸引了 550 亿林吉特的新投资。
• 就业增长：Kulim 工业走廊的 38 个项目预计将创造超过 10,000 个就业岗位。Kulai 的 KFL 项目预计将创造 5,000 个就业岗位，其中大部分需要熟练工人。
• 地方政府收入增加：Kulim 的市政委员会收入增长了 61%，Kulai 的市政委员会收入增加了近 50%。

关键成功因素：

• 公私合作：私营部门积极参与改革过程，提供实用见解和解决方案。
• 公共部门思维转变和领导力：政府官员从合规驱动型思维转变为以结果为导向的思维。
• 地方试点：在 E10 和 KFL 项目成功后，政府推出了工业绿色通道 (IGL) 项目，在全国范围内推广这些改革。

结论：E10 和 KFL 项目证明了以结果为导向的政府服务交付模式的有效性。通过简化审批流程、提高透明度和加强公私合作，马来西亚成功地改善了其营商环境，吸引了大量投资并促进了经济增长。