*ST中地：2025年第三季度报告（更正后）

一、主要财务数据与指标

• 公司需追溯调整以前年度会计数据，原因系同一控制下企业合并。
• 截至2025年9月30日，公司总股本及全面摊薄每股收益数据未披露。
• 非经常性损益项目不适用，公司不存在其他符合定义的损益项目或将其界定为经常性损益的情形。

二、股东信息

• 未披露普通股股东总数及前十名股东持股情况，亦无优先股股东相关信息。

三、其他重要事项

1. 主要财务及经营指标

• 2025年8月31日完成与控股股东中交房地产集团有限公司资产交接，房地产业务置出合并报表范围，导致总资产减少97.9%（22.58亿元），净资产12.48亿元。
• 2025年1-9月实现营业收入142.93亿元（同比增长16.48%），净利润-16.60亿元（同比减少11.50%）。
• 物业管理业务稳健增长，增值服务提效增收，资产管理与运营出租率及利润率提升，主业板块协同增强可持续增长能力。
• 重组交割前房地产业务2025年1-8月签约销售金额80.76亿元（同比减少31.12%），权益口径54.96亿元（同比减少29.82%），签约面积44.19万平方米（同比减少28.03%）。

2. 重大资产重组进展

• 2025年6月16日至8月31日，公司完成董事会及股东大会审议，并通过签署《资产交割确认书》，确认于8月31日实质完成资产交接。
• 交易完成后，公司不再从事房地产开发业务，中交房地产集团有限公司承接全部权利与风险。

四、季度财务报表

• 第三季度财务会计报告未经审计。