大理那里街区品牌手册

生 活 不 止 在 那 里 写在前面 我们希望与城市、自然皆保持最佳距离无需远途波折也能体验多元的生活方式；让自然注入烟火气，让城市焕发新的生命力平衡理想与生活，创造可持续发展的生活场景 对于久居城市樊笼的人来说,大理是关于向往的理想之地;苍山脚下的草甸，洱海公路的清风;龙龛码头的日出，喜洲古镇的麦田;大理贴近自然，把生活的细节无限放大;开放包容的场域，为城市提供新的灵感 我们将街区命名为“那里” 寓意“拥有随时生活在别处的勇气” 作为连接大理人与人，生活与生活的理想集合地，聚焦自然、艺术、在地文化，探索多元化的人文价值与先锋生活方式，共建山海间的理想社区。 #生活不止在那里# 人在故乡会更有安全感与归宿感苍山、洱海、古城、院落、旷野是属于大理人的一个个精神角落 我们将自然融入建筑，赋予街区人文的底色以洞察土地的自然意志，展现精神故土和大理生活重现诗意的生活美学，构建理想生活的生长框架 物质之上回归精神 更新，大理的新生活聚场 01. 艺术是生活的镜像生活给艺术再创的能量在创造中抵达生活让审美与文化重溯新生每个人都是一片游走的海洋 02. 具有大理自由随性的生活状态保留品牌与众不同的独立精神街区与品牌相互赋能、共创共生 03. 常在山野常去常新孩子想象力在这里可以无限放大没有既定的轨道，更能感受自我的重要回归自然，可以发现更多生活的可能性 04. 新兴的生活方式与街头文化碰撞，迸发新的能量在户外运动场域找到自己、关注自己、接纳自己朝气会迎面而来，也会感染与吸引更多同频的人 05. 更新，大理的新生活聚场 亲密关系不仅仅是指亲情或友情还有因对生活的热爱而聚集的一群人在热爱的驱动下，超越情感，抵达精神 保持开放，生活便有无数种可能不定向性与不确定性是兴趣、思想、行动的集合灵感来源生活，也滋养着生活 那里生活·共创指南 那里街区项目品牌书 ·关于云南大理·关于那山那海·关于那里街区规划 PART.01关于云南大理 大理市人口结构 四线82.26万人364.58万人城市线级常住人口总数户籍人口总数 大理市国内生产总值1699.6亿元 生产总值中第三产业（旅游服务行业）占比50%，GDP达843.2亿元。 其中,2022年大理市接待国内外旅游人数3547.36万人次,占大理州旅游人数62.3%,旅游收益484.99亿元,占大理州旅游GDP57.51%. 大理市产业结构 PART.02关于那山那海 AboutThe MountainThe Sea 百悦集团联袂万豪集团、华西集团、共同打造苍山下、洱海西的大理想生活聚落，其中丽思卡尔顿酒店将由日本国宝级建筑大师隈研吾设计。 那山那海首开区opening PART.03关于那里街区 更多可能 是连接人与人 生活与生活的理想集合 作为百悦集团在大理“那山那海”项目的重要组成部分，“那里”包容自然、人文与艺术，建筑新商业场域，探索可持续发展的生活场景。 共建山海间的 理想社区 总体规划景观设计翰祥景观空间设计大匀空间建筑设计建言建筑空间设计南筑设计灯光设计碧谱照明 OVEVIEW街区概况 中国·大理·湾桥镇 224年睮࿔ུ住人口巪2万人223年首䈅⹲⺤4⼥㤄常祥人口睹櫁1人䚧䛢常祥人口巪2万人 巪6万人(3MO戯㚨内)㐝滉常祥人口 银桥镇 3万人湾桥镇 2.6万人常驻人口约 5000人 巪23.5万人(1MO戯㚨内)㐝滉常祥人口 大理镇 10万人喜洲镇 6.4万人大理古城周边常驻人口 7.2万人 睮࿔自捑墌区活㉩㷄㭌ིⷠ䪜/㸐 3天2夜旅行团平均 500人次/月市集平均 600人次/月街区活动平均 1200人次/月那里街区接待人数总计超过 2300人次/月暑假小长假等主题活动(戏剧节/艺术节/夏令营)共计 1万人次/年 *总计高达 37000余人/年 睮࿔⼛㭩䶦㭌ིⷠ䪜/㸐 2家五星酒店+民宿，预计房间数量 500间。接待旅客 20万人/年 那ྖ那䳥ྒྷ瑑䶦㭌ིⷠ䪜/㸐 参考数据 2019年大理接待国内外 2062.2万人次2022年7月大理接待超 600万游客云南共接待游客 3.59亿人 ࿔䞄㭌群* *群⼟凝求 热爱运动、追逐潮流不受拘束、具有冒险精神受过良好教育追逐品质生活方式热爱分享、频繁社交拥有较强的自我认知能力 CORE THEME街区核心主题 艺 术 作为“那里”的精神缩影与文化标地，将日常生活、在地历史文化与艺术活动融合，通过策展、戏剧、音乐等探讨日常与艺术的相处，商业与艺术的平衡。 ཎ年 Youth 以潮流运动为引领探索新兴的生活方式，融入大理chill的土壤，成为链接大理新青年和街头文化的磁场，以滑板为起点作为大理的青年潮流运动文化地标，激发年轻活力。 创 造 数字游民社区&在地音乐计划 Creation 青年lab将作为数字游民与独立音乐人的共创聚集地，提供青年公寓、共享办公空间、共享健身、生活配套、社群孵化、专业录音室等，开启在地音乐计划，共创造国际数字移民社区。 䆟ཉ ཱི娮࿫傢夝㬑㭈祶㭎 Laboratory 大理是新教育理念的乌托邦，山、水、农场为自然教育提供了场所。儿童实验室将成为大理第一个为儿童设置的探索自然科学的学习机构，培养儿童对于科学常识的认知与想象力。 㑶冲 Brand 集聚新兴的主理人，带来富有创意与前瞻性的品牌。零售、餐饮、时尚、家居、户外等不同业态结合在地文化，以自然和循环营造大理人文气息，打造具有创造力和生命力的商业氛围。 社区 社群活㉩ Community 温暖的社区感是“那里”的重要组成部分，体现大理在地特色的业主食堂与邻里市集，以自然健康的产品服务社区的同时，提供开放式社交场域，以多元的生活方式链接每一个人。 PLANNING街区业态规划 业态分布 㑶求࿋活仜䲯滠动民宿集廤⺀ྐ坤㬑艺术㯺棫 那里街区商业业态占比 艺展中心+社区食堂物业服务+社区活动中心营销中心3430.94 m²2159.45 m²1160.52 m²自营自营自营 商业3748.9 m²招租民宿3116.32 m²招租 建筑面积合计13616.13 m² BRIGHT SPOT 主卦ི街区业态⹼倥 生活方式“零售区” 集㎽店櫞计㶦店ྪ㇝店⸄㎙等 32# “零售区”集㎽店櫞计㶦店ྪ㇝店⸄㎙等 商铺面积50~130m² 生活方式“餐饮区” 矿酒㏜㑋㔖嫈矿偄傅等 33# “餐饮区”矿酒㏜㑋㔖嫈矿偄傅等 商铺面积77~174m² 35# “餐饮区”矿酒㏜㑋㔖嫈矿偄傅等 商铺面积77~174m² 生活方式“潮玩区” ྦ外柫㢷仜匉灛硞丿䛼痶㓣等 36# “潮玩区”ྦ外柫㢷仜匉灛硞丿䛼痶㓣等 商铺面积80~97m² 生活方式“配套区” ⾋㇫店懝店ྼ䜙店抛店〱စ㭄ㇸ旅游等 商铺面积60~108m² 31# “配套区” ⾋㇫店懝店ྼ䜙店抛店〱စ㭄ㇸ旅游等 商铺面积60~108m² PAST ACTIVITY往期活动 INVESTMENT 街区招商规划 NUMBER OFSHOPS商琄䓹烛 PROMOTION自有推广媒 大理䂃㭠商业嫩理ྪ 䕉新场䗰滠捑商 MEDIA 自有内容媒体 ㄼ䱖艺ྪ㑁࿋活ྭ㺦，㏆ㄲ㞒㯺㺘嗚㛛㛣࿋活ྭ㺦㨾⺗，㋅㏠ယ⸥၈戏剧၈媞㯺等艺术共㇝内㭣，⺱㎀࿋活ྭ㺦内㭣。 文化艺术对于项目而言是一个锚点，以此为切入口描述生活方式和商业氛围，结合自然和环境，打造文旅属性。 基于艺展中心，山海间的艺术现场，关注在地文化和生活方式。 小程序 公众号 䓽⸂街区平㎥，参考絰䷄ྼ㞁。㋅㏠ㄵ⻣㎬㑁小套㸩，ㄲ㞒内㭣。 聚焦自然、艺术、在地文化，探索多元化的人文价值与先锋生活方式，共建山海间的理想社区。 TEAM街区运营团队 大理䂃㭠商业䚋㉢嫩理䚇畓ㄵ㎭ 总濷⺱大理⸐⸄ྤ，溤㮭国内主梦㞁市，䖰嗔䀶集团㶡㯥ㄲ国㓻ⷳ冮㚲嗚溏汞⹵滠营嫩理平㎥。 䆠⺸㷌㉪客ྦ㇫࿌䚇㏭㺫ོ嗚䚷⻦，㺘㎇㇝䔵嗚㓻ⷳ䦝㺦，ㇸ㭄怴㣍䍜⽧娧⹙⻤㊀嗚䚋㉢媞咿。 㑶冲⸄ྤ 㑶冲嫩理平㎥，徏帗㇝䂟㑁࿌ྦⷽ娸，㺓࿜㑶冲共㇝嗚内外濷师帋࿋㾑。㻐大嗚市㛭㇈䜍怴ོ，䊓㮥㸒䇳行㶏㺚㋕嗚㑶冲媞咿棧㇔，䇟漰⹵㑶，汞䷾䓽㎽，ⷬⷳ嗚⻬䐹䌴ྜ，㉪ོ㑶冲㎇㯺。 䉧商滠捑⸄ྤ ⻤求嗚⸄高娸㑶冲汞䷾ぴ㢷，㣈⸂圶㏂外汞㓻ⷳ平㎥䆟㉠䉧㓻捩㛣䟅⽗，ⷬⷳ嗚㓻ⷳ睮࿔滠营嫩理㑁汞⹵䇤嫩䚷ㇸ。ⷬⷳ 业㉢冮㜊⺗帑 物业嫩理⸄ྤ 嗚凍ⷳ䚋㉢嫩理团產，超过10余年㓻ⷳ凍ⷳ䚋㉢帓祶，㷌㉪客ྦ㺓࿜ⷬ㰃凍ⷳ䚋㉢⼟局⺱㎀人䇙灛㢷。 * PCNK那里·㺘街 THANK YOU 感谢您的观看 联系我们，成为街区共创人