信铭生命科技中期报告 2025

Aceso Life Science Group Limited (00474) 在 2025 年上半年完成了对其主要子公司 Hao Tian International Construction Investment Group Limited (HTICI) 的股权处置，标志着公司战略方向和运营焦点的重大转变。公司已从多元化的投资控股公司转型为专注于房地产租赁业务的企业，并将核心业务集中于位于英国伦敦市中心的优质商业地产（UK Property）。该地产由知名企业和金融机构租赁，为公司带来稳定的收入和长期增长战略。

2025 年上半年，公司实现持续经营利润约 3860 万港元，主要来自 HTICI 的处置收益。总收入约为 2900 万港元，较上一期增长。公司偿还了部分银行及其他借款，并将约 8.7 亿英镑的新融资额度用于 UK Property 的资本支出和升级改造，以提升租金和资本价值。

公司目前的主要风险包括利率风险、汇率风险、信用风险和流动性风险。公司已建立风险管理体系，并通过多种措施进行管理，包括使用固定利率贷款、监控外汇风险敞口、进行信用评估和保持健康的流动性状况。

未来，公司将继续进行 UK Property 的升级改造，并预计大部分租户将续签长期租约，以更高的租金率。公司对未来的增长前景保持乐观，并致力于为股东创造长期价值。