一、主要财务数据
公司2025年前三季度实现营业收入26.92亿元，归属母公司净利润-53.09亿元。本期亏损主要由于房地产开发项目集中交付规模减少，导致营业收入和毛利率同比下降；部分房地产开发项目及对外财务性投资存在减值迹象，公司计提了相应的资产减值准备。
截至2025年9月30日，公司资产总额752.42亿元，较年初减少11.92亿元；负债总额532.96亿元，较年初增加27.98亿元；归属于母公司的所有者权益为185.30亿元，较年初减少53.09亿元；资产负债率为70.83%，较上年度末增加4.76个百分点。
二、股东信息
公司实际控制人由中华人民共和国财政部变更为中央汇金投资有限责任公司（详见公告临2025-039号）。
三、经营情况
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房地产开发与销售
- 销售面积：41.32万平方米（合作项目权益14.38万平方米，代建项目7.65万平方米）
- 销售金额：75.58亿元（合作项目权益25.18亿元，代建项目15.07亿元）
- 回款金额：79.08亿元（合作项目权益24.52亿元，代建项目16.05亿元）
- 出租合同租金：1.16亿元
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项目储备与建设
- 新开工面积：42.95万平方米（合作项目权益13.06万平方米，代建项目20.60万平方米）
- 竣工面积：68.20万平方米（合作项目权益31.88万平方米，代建项目20.46万平方米）
- 储备项目计容规划建筑面积：321.31万平方米（合作项目权益33.52万平方米，代建项目140.92万平方米）
- 在建面积：479.22万平方米（合作项目权益103.52万平方米，代建项目224.89万平方米）
四、财务报表
公司2025年前三季度财务报表未经审计，具体数据详见附表。
