上实发展：上实发展2025年第三季度报告

证券简称：上实发展 上海实业发展股份有限公司2025年第三季度报告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。 重要内容提示： 公司董事会及董事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。 第三季度财务报表是否经审计□是√否 一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 （二）非经常性损益项目和金额 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 （三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 二、股东信息 （一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表 持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况□适用√不适用 前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化□适用√不适用 经查，2025年第三季度，持有公司股份5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东无参与转融通业务出借股份数据。 三、其他提醒事项 需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息√适用□不适用 1、2025年9月，经公司第九届董事会第二十二次会议、公司2025第二次临时股东会审议通过《关于修订<公司章程>及取消监事会》事项（具体内容请见公司公告[临2025-32号]、[临2025-33号]、[临2025-35号]），截至本报告披露日，上述事项已完成工商变更手续； 2、2025年8月，公司下属全资子公司上海上实城市发展投资有限公司（以下简称“上实城发”）与上海实森置业有限公司（以下简称“实森置业”）签订《工程建设项目管理与结算服务协议》之补充协议，就上实城发为实森置业提供的上海市虹口区北外滩HK324-01地块（即“北外滩89#地块”）项目管理服务进行结算，双方确认实森置业拟于2025-2026年期间分批次向上实城发支付合计人民币2亿元（含税）的项目管理服务费（具体内容请见《公司2025年半年度报告》“第三节管理层讨论与分析”之“五、其他披露事项”）。截至2025年9月30日，上实城发已收到实森置业支付的首批次项目管理服务费合计人民币1.6亿元； 3、2025年10月，公司对外披露了《公司关于间接控股股东股权调整的提示性公告》（具体内容请见公司公告[临2025-36号]）。 四、季度财务报表 （一）审计意见类型 □适用√不适用 （二）财务报表 合并资产负债表 2025年9月30日 合并利润表 2025年1—9月 本期发生同一控制下企业合并的，被合并方在合并前实现的净利润为：/元,上期被合并方实现的净利润为：/元。 公司负责人：王政主管会计工作负责人：徐槟会计机构负责人：黄峻 合并现金流量表 2025年1—9月 2025年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表 □适用√不适用 特此公告。 上海实业发展股份有限公司董事会2025年10月28日