每日投资策略：观望气氛浓厚，后市料走势反复

国都港股操作导航 每日投资策略 观望气氛浓厚后市料走势反复 投资者观望中美经贸问题会谈最新进展，加上美国议息临近，港股上周创4年来新高后，市场观望气氛渐浓，后市料走势反复。 恒指昨日低开79点或0.3%，报26308点，大市很快止跌回涨，最多倒涨144点，高见26532。午后回吐压力涌现，再度见红，最多跌107点，低见26280，尾市靠稳，全日升58点或0.22%，报26446点。国指升19点或0.21%，报9384点；科指跑赢，升54点或0.91%，报6043点。大市全日成交2901.95亿元。 科技股续强势，阿里巴巴(09988)升2.3%，收154.6元；小米(01810)升1.9%，收56.2元；快手(01024)升1%，收76元；腾讯(00700)平收643.5元；美团(03690)升0.8%，收97.35元。 国都香港研究部电话：852-34180288网址：www.guodu.com.hk 宏观&行业动态 财库局:逾200家族办公室落户香港 财经事务及库务局宣布，在政府大力推动下，至今经投资推广署协助来港落户或扩展业务的家族办公室数目已突破200间，超前完成2022年《施政报告》所订立的绩效指标，令香港作为亚洲领先的跨境私人财富管理中心及全球家族办公室枢纽的地位更为稳固。 财库局指出，上述数字还未涵盖自行或透过本港专业服务网络而落户的家办，故此香港作为家办枢纽的实际发展规模其实更为可观。而作为亚洲最大的跨境财富管理中心，香港的资产管理总值于去年年底也突破35万亿元，按年增长13%，净资金流入更大幅上升逾80%至7050亿元，反映香港作为国际资产配置中心的魅力持续增强。 财经事务及库务局局长许正宇表示，经过政府两年多来的积极推动和在政策层面营造稳定、具可预测性的有利发展环境，家办已锐变为本港金融业的重要一环。投资推广署能够提前实现引进200间家族办公室的目标，正是充分展现香港在私人财富及资产管理方面的强大竞争优势。政府将继续优化政策措施，包括进一步优化基金、单一家办和附带权益的优惠税制，延续家办发展的增长势头。 投资推广署署长刘凯旋指出，投资推广署除了积极吸引更多家办落户香港，亦致力构建资本对接平台，推动金融与科技双引擎发展。透过资本投入带动科研创新，进一步吸引耐心资本，形成良性循环，为香港的多元经济注入持续动能。 展望未来，政府称，会进一步优化基金、单一家办和附带权益的优惠税制。而投资推广署也会继续与商会、行业协会及家办服务提供商网络携手，深化国际交往合作，以及持续扩展推广工作，提升全球对以香港这个区内领先家族办公室枢纽的认知度。 中国首8月商品房销售额跌7.3% 国家统计局公布，今年首8个月，新建商品房销售额5.5万亿元(人民币‧下同)，按年跌7.3%。其中，住宅销售额跌7%。首8个月，新建商品房销售面积5.73亿平方米，按年下降4.7%；其中住宅销售面积下降4.7%。首8个月，全国房地产开发投资6.03万亿元，按年跌12.9%。其中，住宅投资4.64万亿元，跌11.9%。 期内，房屋施工面积64.31亿平方米，按年下降9.3%。其中，住宅施工面积44.85亿平方米，下降9.6%。房屋新开工面积3.98亿平方米，下降19.5%。其中，住宅新开工面积2.93亿平方米，下降18.3%。8月末，商品房待售面积7.62亿平方米，比7月末减少317万平方米。其中，住宅待售面积减少307万平方米。 发现香港市场的中国价值Discover China Value in Hong Kong 上市公司要闻 腾讯据报最快今日首发点心债 彭博引述知情人士报道，腾讯(00700)拟最早于本周二发行以离岸人民币计价的票据，期限分5年期、10年期和30年期，将是该公司4年来首次的债券发行计划。 腾讯已委任多家银行安排债券发行。知情人士透露，腾讯已指定中国银行和摩根大通等担任本次交易的全球联合协调人，并指定交通银行和摩根士丹利等担任联席账簿管理人。 据报，此次发行若启动，将是腾讯首次发行点心债，也是自2021年以来首次以任何币种进行债券发行。目前该公司仍有本金总额177.5亿美元的未偿还票据。 盛京银行私有化作价调高21% 盛京银行(02066)宣布，为了就股东接纳提供更大财务激励，提升要约的成功概率，要约人沈阳市国资委旗下沈阳盛京金控将把私有化作价调高约21%。 初始H股要约价，由每股H股1.32元上调至1.6元；初始内资股要约价将由每股1.2元人民币增加至1.45元人民币。 假设要约获全数接纳，要约人根据要约及最终要约价应付的总现金代价将约为35.97亿元(就H股要约而言)及47.47亿元人民币。 小鹏X9下月登场 小鹏汽车(09868)在社交平台公布，全球续航最长新能源大七座小鹏X9超级增程将于下个月登场。该公司表示，投入超过1000辆测试车，历时800天及跨越20国330城，累计测试里程逾2000万公里。历经极寒、高温、高原等复杂环境考验，只为确保每一公里续航都经得起验证。 发现香港市场的中国价值Discover China Value in Hong Kong 国都证券(香港)有限公司(“国都香港”，中央编号：ASK641)，获香港证券及期货事务监察委员会发牌，可进行《证券及期货条例（香港法例第571章）》所界定的第1类（证券交易）、第4类（就证券提供意见）受规管活动的持牌法团。 分析师披露 本报告准确表述了分析员的个人观点。每位分析员声明，不论个人或他/她的有联系者都没有担任该分析员在本报告内评论的上市法团的高级人员，也不拥有与该上市法团有关的任何财务权益。本报告涉及的上市法团或其他第三方都没有或同意向分析员或国都证券(香港)有限公司(“国都香港”)提供与本报告有关的任何补偿或其他利益。 国都香港的成员个别及共同地确认：(i)他们不拥有相等于或高于上市法团市场资本值的1%的财务权益；(ii)他们不涉及有关上市法团证券的做市活动；(iii)他们的雇员或其有联系的个人都没有担任有关上市法团的高级人员；及(iv)他们与有关上市法团之间在过去12个月内不存在投资银行业务关系。 国都香港投资评级标准 时间周期报告发布之日起12个月内基准市场指数香港恒生指数 公司评级行业评级 买入相对基准市场指数涨幅20%以上强于大市行业指数超越基准市场指数增持相对基准市场指数涨幅介于10%至20%同步大市行业指数持平基准市场指数持有相对基准市场指数涨幅介于-10%至10%之间弱于大市行业指数弱于基准市场指数卖出相对基准市场指数跌幅20%以上 免责声明 本报告及其所载的任何信息、材料或内容只提供给阁下作参考之用，不能成为或被视为出售或购买或认购证券或其他金融票据的邀请，并未考虑到任何特别的投资目的、财务状况、特殊需要或个别人士。本报告中提及的投资产品未必适合所有投资者。国都香港不一定采取任何行动，确保本报告涉及的证券适合个别投资者。尽管本报告所载资料的来源及观点都是国都香港从相信可靠的来源取得或达到，但国都香港不能保证它们的准确性或完整性。除非法律或规则规定必须承担的责任外，国都香港不对使用本报告的材料而引致的损失负任何责任。国都证券(香港)有限公司版权所有。保留一切权利。如中英文版本有异，以中文版本为准。