亚泰集团：2025年半年度报告

公司简称：亚泰集团 吉林亚泰（集团）股份有限公司2025年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 一、未出席董事情况 二、本半年度报告未经审计。 三、公司负责人陈铁志、主管会计工作负责人高德才及会计机构负责人（会计主管人员）高德才声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 四、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 无 五、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的发展战略、未来计划等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 六、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 七、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 八、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性否 九、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的风险，敬请查阅本报告“第三节管理层讨论与分析五、其他披露事项（一）可能面对的风险”。 十、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义..........................................................................................................................................4第二节公司简介和主要财务指标......................................................................................................4第三节管理层讨论与分析..................................................................................................................6第四节公司治理、环境和社会........................................................................................................18第五节重要事项................................................................................................................................21第六节股份变动及股东情况............................................................................................................28第七节债券相关情况........................................................................................................................31第八节财务报告................................................................................................................................32 备查文件目录载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 五、公司股票简况 六、其他有关资料 □适用√不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 公司主要会计数据和财务指标的说明□适用√不适用 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十、存在股权激励、员工持股计划的公司可选择披露扣除股份支付影响后的净利润 十一、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 公司现已形成以建材、地产、医药为主，涉足能源、商贸和金融投资的产业格局。建材产业拥有集“石灰石、熟料、水泥、混凝土、水泥制品、骨料、矿渣微粉”业务于一体的绿色建材产业链，建立覆盖“采购、生产、销售”全流程的“绿色建材”工业互联网平台。地产产业形成集“房地产开发、建筑施工、物业服务”协同发展的上下游产业链，建立具有“形象展示、服务互动与数据分析”功能的“亚泰生活家”互联网平台。医药产业形成了集“资源、研发、生产、流通、医疗器械、健康管理”于一体的大健康产业链，依托吉林大药房千余家连锁药店形成的终端网络，提供一站式、全周期健康管理服务。金融投资持有东北证券30.81%股权和吉林银行6.88%股权，是东北证券第一大股东、吉林银行主要股东。 建材行业：报告期内，全国水泥产量8.15亿吨，同比下降4.3%，降幅同比收窄5.7个百分点（数据来源：国家统计局）。受房地产调整、基础设施投资增长放缓影响，水泥行业总体呈现出“需求弱势不改，价格前高后低，效益同比改善”的运行特征。东北地区通过开展错峰生产等措施，水泥价格实现同比上涨。受益于煤炭价格的下降，水泥企业效益同比改善。 地产行业：报告期内，房地产开发投资同比下降11.2%，房屋新开工面积同比下降20.0%，新建商品房销售面积同比下降3.5%（数据来源：国家统计局），房地产市场呈现“投资收缩、销售降幅收窄”的总体特征。各地区各部门“因城施策”出台相关措施推动房地产市场止跌回稳，商品房销售和市场价格降幅整体收窄，但房地产市场完全企稳仍需时日。 医药行业：报告期内，医疗政策密集出台，医保目录扩容，分级诊疗深化，智慧医疗提速。医药是关系国计民生和经济发展的战略性产业，随着经济发展、科技进步、人口老龄化程度提高、医疗保障制度完善、大众健康意识持续增强，人民群众对高质量药品的消费需求持续上升。长期来看，医药行业整体仍将呈现出持续向好的发展趋势。 报告期内公司新增重要非主营业务的说明□适用√不适用 二、经营情况的讨论与分析 报告期内，公司坚持“降负债、稳运行、谋发展”工作主线，以“全面优化资产结构”为重点，通过“治理亏损企业快速止血”“提升现有业务积极造血”“拓展新赛道主动换血”三大举措，全力实施经营攻坚突破，公司经营秩序稳定。 建材产业积极推进与大型企业的项目合作、战略协同，重点开发城市更新改造、高标准农田建设、水利水电等项目，稳定核心客户，积极挖掘增量市场，拓展长榆高速、鞍山竖井、京抚线国道等基建项目。研究开发海工水泥、核电水泥、油井水泥、特种水泥等特色水泥产品，延伸下游产业链，拓展风电混塔、人工鱼礁等新产品市场。建立大型水泥集团战略采购平台，实现资源共享、原煤直采，达成煤炭供应链战略合作，降低生产成本。依托现有的商砼、水泥生产基地，与优势企业合作，研究发展“风光电储运”等绿电项目，积极布局管网产业链。 地产产业以“优化地产开发业务，做强建筑施工业务，延伸物业服务业务”为核心，全力“去库存、降成本”。充分利用国家专项债回购土地政策及存量商品房回购政策，力争加速存量土地变现和库存房源清盘。以现代建筑为重点发展方向，聚焦历史文化名城保护提升、旧城改造、重点区域基础设施配套等工程项目扩大建筑市场规模。 医药产业深化重点销区及具备潜力区域的目标客户开发，不断提升产品市场覆盖。亚泰大连水产通过销售模式调整，实现维生素D2提价增利，销量同比提升近两成。梳理盘活药品文号，冠心苏合胶囊、舒筋活血片等文号盘活并实现上市销售。做大做强零售连锁经营业务，积极开展医药供应链整合，吉林大药房线上销售同比增长近两成，部分门店实现减租降本，正在推进与属地医院开展共建互联网医院合作。大力发展林下参种养殖及深加工、产业化项目，亚泰制药人参系列食品及化妆品已完成生产并成功实现上市销售；加快研究推进“AI+中医”领域的战略合作，发挥产业链协同效应。 报告期内，公司积极协调金融机构降低贷款利率，部分银行已完成利率下调；同时，利用市场化方式出售部分吉林银行等重点企业股权，通过多种方式降低负债、盘活资产。由于建材、地产行业整体处于下行周期，公司依然面临较大的经营压力，公司积极谋划转型升级路径，以建材、医药等主营业务为“压舱石”，整合相关优势资源，研究拓展人参产业化、大健康、供应链、新能源等领域，构建新质生产力培育体系。 报告期内公司经营情况的重大变化，以及报告期内发生的对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项 □适用√不适用 三、报告期内核心竞争力分析 √适用□不适用 建材产业：拥有丰富的石灰石和骨料矿产资源，是国家重点支持的12家水泥集团之一，水泥熟料产能排名世界第26位、中国第12位，是国家“环境友好企业”、“循环经济试点单位”、“大宗固体废弃物综合利用骨干企业”，拥有“鼎鹿”“金鼎鹿”“天鹅”等知名品牌。建有4个绿色新型现代化建材制品产业园，实现装配式建筑设计、生产、施工一体化发展，是国家首批“装配式建筑产业基地”。以“绿色建材”为核心，积极推进循环经济和大宗固废利用，7家企业获得国家及省级绿色工厂称号。坚持“科技引领、创新发展”理念，拥有1个国家企业技术中心、4个省级企业技术中心、12家高新技术企业及专利超300项。 地产产业：房地产开发具有国家一级资质，累计开发面积达到七百余万平方米。拥有集“建筑、装饰、市政”于一体的现代建筑施工企业，具有国家房屋建筑工程施工总承包一级、建筑装 修装饰工程专业承包一级、市政公用工程施工总承包一级等14项资质，吉林亚泰建筑工程有限公司通过国家高新技术企业认证。吉林亚泰物业管理有限公司具有国家物业管理一级资质。 医药产业：是“中国医药制造业百强企业”、吉林省“两化融合”“智能制造”示范单位，拥有生物制剂、化药、现代中药、保健食品和先进医疗器械五大研发平台，生产范围涵盖现代中药、中药饮片、化药、生物制品、医疗器械和保健食品等，形成了以“参一胶囊”单体抗癌中药等国家中药保护品种为主的中成药和以亚泰大连水产系列维生素等特色化的产品群，拥有2家自主研发中心、2家合作研发中心、4家高新技术企业、4家专精特新企业，160余项专利，药品、保健食品、医疗器械批准文号近400个。拥有参一胶囊、连翘苷等4个国家一类新药，先后荣获“国家技术发明”二等奖、“国家科学技术进步”二等奖。吉林大药房是省内最大的零售连锁药房，是全国首批、吉林省首家通过GSP认证的医药零售连锁企业、吉林省国家药品储备单位，拥有连锁门店近千家，名列全国药品零售百强榜24强。 金融投资：公司目前持有东北证券30.81%的股权，持有吉林银行6.88%的股权。金融投资以股权管理为重点，提高公司整体投资收益水平。 四、报告期内主要经营情况 (四)主营业务分