一场花地湾的美好生活奇袭
白鹅潭保利和颂项目传播策动 上篇策略思考 理性的操盘，感性的创作，神性的营销，魔性的推广。套路之外，思考广告在营销中的作用。 天生即被瞩目的刺客盘，如何名至实归？ 小盘&大作之一&唯一闪电&惊雷市场环境决定竞 白鹅潭最温柔的入场券之一，但不是唯一（2023三剑客：和颂、朗庭、中海）。如何通过传播成为：三刺客中的刺客之王？ 拼刺刀也失效的下行市场，如果不能制造一定声量的热度，按照普通小盘的做法，只会让营销难上加难！ 和颂系品牌标准，超级纯粹小户型稀奇三房，保利广州的闪电战略，势必成为奇袭白鹅潭的惊雷！ 三个基本判断 项目基本面下，本案势必在百家争鸣的白鹅潭，成为花地湾的：搅局者 新消费逻辑下，本案必须重新升级与塑造新一代购房群体的：生活猎奇认知 保利品牌的符号 品牌战略的奇袭逻辑 不止是单盘思维看本案，更是立意保利广州战略的再一次印证： 保利和颂高标准产品的又一次厚爱奇遇白鹅潭生活的另一种可能 白鹅潭的符号 ——项目定位—— 白鹅潭活力交享区双地铁全容量精质三房 身处白鹅潭，交享新生活，保利厚爱之作 新生活方式的符号 我们要演绎的不止是地段、交通、商业、产品等单一价值面的传播升华，是要造一次： 老荔湾生活感官的复兴 创造一种“最高级”，而非比较级，实现一种独特身份的奇遇 创造不平凡，制造新惊喜，发现新可能，突破新限制： ——核心概念—— 保利和颂 人生奇遇 ——传播主张—— 奇遇，每一种相遇 中篇视觉VI 下篇传播动作 三招奇袭 第一招：抢占好奇心 第一招 抢占好奇心——心智的奇袭 主KV 颂给花城的奇遇人生 白鹅潭活力交享区双地铁全容量精质三房 ＳＴＥＰ１预热期：大众共情 海报矩阵：十大关键词，赞颂生活的本质 与大众城市痛点共情，隔空投颂，对话城市，悬念发起奇遇话题。 【奇遇·时间】 时间就是生命 如何重设由热爱叫醒的闹钟？ 扫描二维码，赞颂生活的答案 【奇遇·精彩】 精神惯性紧绷 如何重获让生活开花的精彩? 扫描二维码，赞颂生活的答案 【奇遇·冒险】 突围Citywalk 如何重遇和老城新生的奇梦？ 扫描二维码，赞颂生活的答案 ＳＴＥＰ２焦点期：城市共鸣 一系列媒体大V的KO L奇遇城市代言 联动大Ｖ，共同打造系列创意短片，呈现真实城市+惊喜奇遇。 【花地湾】超安静奇遇 听见羊城2200年的热闹也在静谧风声中听见几代人的烟火气 城市超级奇遇企划保利和颂即将与你奇遇 超现实奇遇 广州不是只有一处CBD只要心里有CBD哪里都可以闪耀精彩 城市超级奇遇企划保利和颂即将与你奇遇 【沙面】超年轻相遇 或许坚韧就是和沙面老街一样不被时间定义始终保持年轻 城市超级奇遇企划保利和颂即将与你奇遇 ＳＴＥＰ３升温期：场景共矩 商场，烟火小店，写字楼……全场景奇妙宝盒投颂 场景植入，拓展商圈＋商家＋社区等，实现和颂的全场景植入。 奇妙宝盒投颂保利和颂城市展厅即将开放 最稀奇的味道是在一杯早茶里交到五湖四海的同道 奇妙宝盒投颂保利和颂城市展厅即将开放 奇妙宝盒投颂保利和颂城市展厅即将开放 ＳＴＥＰ４引爆期：媒体共振 朋友圈、表情包、AirDrop投送、微博……全矩阵媒体投颂 朋友圈定投+地推即时互动+全媒体话题，全方位奇袭市场。 朋友圈广告投颂 《为1800多万广州人，投下一场生活奇遇》 在万象城+双太古商圈潮流里奇遇日与夜永不打烊的惊喜 在卷起广州千层浪的白鹅潭奇遇保利人居理想的又一高光 在省实花地湾校区旁奇遇下一代更高更快的起跑线 在白鹅潭CBD花地湾C位核心奇遇置业广州最温柔的入场券 在专属的双地铁快道旁奇遇每一颗争分夺秒的心与激情 在平方公里未来城市构想中奇遇花地湾精致封面稀奇三房 全媒体话题投送 ＃颂给花城的奇遇人生 1-携手＠living广州，打造一份“奇遇广州”攻略 联动时尚、旅行、本地生活等不同圈层KOL在微博与小红书，配合百度/头条/朋友圈定投等，广州房产等大V媒体与渠道，用生活化vlog吸引粉丝跟玩 提供另一种看城市的角度，实现内容生产+传播的一体效果 全面轰炸和颂价值与节点 围绕话题为项目持续引流 第二招 去销售化圈粉——生活的奇袭 主KV 奇遇，每一种相遇 奇境示范区即将盛启约70-98㎡稀奇三房 ＳＴＥＰ1起：奇遇生活开启 电子户外+小红书，精神海报发布#奇遇荔湾新生活 深挖花地湾原生文化与世界潮流进程的连接，呈现生活的交融。 精神海报发布 1－悠闲VS潮流 早茶和晚酒，范范而谈 悠闲广州范和潮流国际范在花地湾的圆桌下，奇遇相撞 ＃奇遇荔湾新生活 精神海报发布 ２－静谧VS繁华 繁华与静谧，握手言和 璀璨白鹅潭和清浅花地湾在无界的版图里，奇遇相连 ＃奇遇荔湾新生活 精神海报发布 ３－广府VS世界 传承与传播，相逢恨晚 广府千年韵和世界共同体在时空的线索里，奇遇穿梭 ＃奇遇荔湾新生活 ＳＴＥＰ２承：奇遇大片上线 打造项目形象片，奇遇生活TVC推出 将老城新生的浪漫娓娓道来，与城市一起奇遇生活的每一面。 《奇遇生活每一面》TVC传统与新奇，繁盛与静谧白鹅潭边的时光回响交织成一场美好的生活相遇我们在鎏金徜徉中，与摩登万象相遇我们在人文流淌里，与自在日常相遇这里是荔湾的，是广州的，也是世界的城市从来不止一面我们与一日茶、一面江、一袭风撞个满怀也在转身的瞬间同世界的心跳、前卫的思想、时代的浪潮相汇在一起保利和颂生活的每一面，都在等你奇遇奇遇，每一种相遇奇境示范区即将盛启约70-98㎡稀奇三房 ＳＴＥＰ３转：奇遇爆款连载 电子户外+小红书+抖音+新片场+视频号全影像覆盖 从热门的Citywalk到奇妙的CityRoaming，连载奇遇变形生活想象。 ＳＴＥＰ４合：落地动作配合 一平方公里骑遇记+奇境示范区案场闭环打造 【一平方公里骑遇记】 线上征集荔湾“骑遇”时光 强化项目一平方公里美好花地湾的地理优势，发起“花地湾骑遇记”挑战活动。线上征集“花地湾VLOG”、“路上风景”、“测时视频”，传播项目价值的同时，为项目引流。 骑遇活动征集 出发骑遇本身就是一种疗愈 一平方公里骑遇记扫码关注公众号咨询报名 骑遇活动征集 2－ ３－ 用骑遇的方式和世界再次相遇 一起破风去去漫无目的地骑遇 一平方公里骑遇记扫码关注公众号咨询报名 一平方公里骑遇记扫码关注公众号咨询报名 【奇境示范区】 案场造境，打造保利和颂的场域精神 汲取城市与生活的奇遇灵感，将营销中心打造成为奇境示范区，为城市造一个梦。案场小品＋奇遇体验，以一系列的案场动作，将奇遇精神落地。 配合案场开放，打造主题体验 七类人群×七个主题七天奇遇生活 从周一到周日，围绕生活的多元体验，吸引到访，持续种草 享乐星人×生活奇遇Livewalk 由享乐星人发起，一起攻略潮流生活，打造咖啡品鉴聚会潮人O O T D穿搭秀场等活动，享受生活，潮流奇遇 #享乐星人×路上奇遇Livewalk# 去街上随便走走去街上成为潮流 在贩卖潮流和有趣的生活场奇遇生活的快乐 保利和颂七天奇遇生活奇境示范区现已开放星期一到星期天多玩多得 大学问星人×思想奇遇Thinkwalk 由大学问生活主理人发起，邀请省实的老师与孩子们进行读诗分享会每一期围绕不同的主题，用诗歌的灵感奇遇思想的无边际 #大学问星人×思想奇遇Thinkwalk# 门前悬挂着诗歌门后晾晒了生活的欢喜 读一首诗，写下生活在灵感里美妙奇遇 保利和颂七天奇遇生活奇境示范区现已开放星期一到星期天多玩多得 好奇星人×特别奇遇Amazewalk 由好奇星人发起，打造大孩子小孩子的玩乐聚会，一场不城熟的玩家计划，一起加入游戏化身玩家，奇遇童真时刻。 #好奇星人×特别奇遇Amazewalk# 先成为乐园里的野孩子再成为求知欲爆棚的好孩子 属于好奇星人的游乐天地让想象力去奇遇 保利和颂七天奇遇生活奇境示范区现已开放星期一到星期天多玩多得 自律星人×进步奇遇Keepwalk 由自律生活主理人发起运动局，在奇境示范区开启一场KEEPWALK运动会，飞盘、Spikeball等运动互动活动，一起保持自律，奇遇活力生活每一步。 #自律星人×进步奇遇Keepwalk# 从朝阳跑到夕阳一直跑到人生另起一行 慢跑、飞盘、举铁……高度自律时刻保持奇遇状态 保利和颂七天奇遇生活奇境示范区现已开放星期一到星期天多玩多得 外貌星人×艺术奇遇A r t w a l k 由外貌星人发起，打造一场树的画展，树枝是笔，阳光和风是艺术思想，保利和颂是创作场，拿起树的画笔，办一场生活的画展。 #外貌星人×艺术奇遇Artwalk# 树不会唱歌树会写下艺术的歌 惊艳于艺术生活的灵动美学奇遇自然的无尽美好 保利和颂七天奇遇生活奇境示范区现已开放星期一到星期天多玩多得 撒野星人×自然奇遇Naturalwalk 由撒野星人发起，在示范区组织露营、回归自然体验场，在风景里放空自己，释放内心的自我，感受生活的松弛与惬意。 #撒野星人×自然奇遇Naturalwalk# 在没有天花板的地方不用追赶时间就让风先走 与自然相处的1001种姿势奇遇每一种自在 保利和颂七天奇遇生活奇境示范区现已开放星期一到星期天多玩多得 吃吃星人×美味奇遇Yu mmywalk 由吃吃星人发起，组织烘焙课堂、美食品鉴会、烧烤派对等等和美食相关的社群活动，在美食的漫游下，奇遇生活的烟火气。 #吃吃星人×美味奇遇Ｙｕｍｍｙwalk# 交织烟火的微醺交织舌尖的风味 超chill的美食打卡奇遇对味的生活 保利和颂七天奇遇生活奇境示范区现已开放星期一到星期天多玩多得 第三招 主KV 总有奇遇会开花 总价3 0 0万起入手白鹅潭稀奇三房 ＳＴＥＰ１ 天团组合噱头 保利奇兵团 保利首个AI稀奇销售天团 ＡＩ天团宣言 比起Chatgpt我比TA更懂家的温度 保利AI奇兵团保利首个AI稀奇销售天团带你一起奇袭保利和颂 ＡＩ天团宣言 筛选海量数据再小的需求都能满足 保利AI奇兵团保利首个AI稀奇销售天团带你一起奇袭保利和颂 保利AI奇兵团保利首个AI稀奇销售天团带你一起奇袭保利和颂 ＳＴＥＰ２ 销售政策制定 内推＆渠道，多维度打造奇迹热利 内部提前锁房政策 奇梦盲盒计划 奇迹热利计划 奇梦早鸟盲盒内部提前锁房享98折 前所未有的销售奖励 奇迹带看奖带看TOP10奖周杰伦演唱会门票 奇梦和声盲盒内部团购礼包超级派送 奇迹膨胀奖成交TOP10抽取佣金额膨胀倍数 奇梦积木盲盒保利1+1业主购房折上折 奇迹团购奖组团成交享额外97折自主优惠政策 ＳＴＥＰ３ 重点节庆营销 双十一、双十二奇妙购房节线上线下互动 主KV 奇妙购房节 奇袭保利和颂双十一奇遇稀奇好房惊喜价 奇妙购房节 在奇遇里看见好房，开奇遇盒子，拿意想不到的优惠 打破过往坐播形式，走在街头，直播荔湾的奇遇生活，并不定时发放房款优惠券，引流线下。 奇遇市集 以物易物的线下双十一 在案场打造消费氛围，聚合人气，形成热度，并与线上优惠券派发，联动销售案场逼客，促进当场成交。 回顾奇遇 主张：奇遇，每一种相遇 附加服务及资源引入 让影视真正成为赋能传播的关键节点 商业TVC｜剧情短片｜短视频运营｜动画特效 ①商业广告片COMM ERCIALFILM 八大产品包可选，根据需求量身定制 充分理解项目价值与推广诉求基础上快速打造形式独特视觉时尚前卫的营销影像 快速优质的词曲创作打破MV的横屏传统快速制作适应手机传播的沉浸式音乐体验 在一定的受众洞察和创意行动之下通过独到的视觉角度对素材结构的重审与组织高标准快速重塑视频传播的主旨内容 快速优质的词曲创作从音乐的角度创作画面以实拍素材渲染音乐情绪宣传产品 以多个故事释放项目、产品多个价值点交叉剪辑串联成创意
