中国建筑国际二零二四年年报

03311 2024 的核心價值觀，傳承「慎微篤行，精築致遠」的經營理念，嚴守行業規範，秉承敬業之心，自覺肩負起「我們經營幸福」的企業使命，拼搏進取、持續創新，通過個人價值的不斷提升與團隊創造活力的完美釋放，將集團打造成新時期與股東、員工、社會「和諧共贏」的新典範。不斷向成為國際一流的「科技、投資、建築、資產運營」綜合企業集團的目標願景邁進。 2公司業務架構86董事局報告書 97關連交易 4董事局及委員會 5公司資料113經審核綜合財務報表 8全年大事記•綜合收益表 32管理層討論及分析•綜合財務狀況表 38業務回顧•綜合權益變動表 52主要榮譽及獎項•綜合現金流量表 221五年財務概要 223主要投資物業資料 74企業管治報告 張海鵬 王惠貞（主席）陳子政陳帆 顏建國叶楠* 陳帆（主席）王惠貞陳子政 王曉光（行政總裁）孔祥兆 陳子政（主席）王惠貞陳帆 王惠貞陳子政陳帆 王曉光（主席）張海鵬王惠貞陳子政陳帆 電話：(852) 2823 7888傳真：(852) 2671 9477電郵：csci.pr@cohl.com 張海鵬顏建國 高曉峰 安永會計師事務所執業會計師註冊公眾利益實體核數師 Suntera (Cayman) LimitedSuite 3204, Unit 2A, Block 3Building D, P.O. Box 1586Gardenia Court, Camana BayGrand Cayman, KY1-1100Cayman Islands 中國農業銀行股份有限公司中國銀行（香港）有限公司交通銀行股份有限公司法國巴黎銀行香港分行中國建設銀行股份有限公司國家開發銀行恒生銀行有限公司中國工商銀行股份有限公司香港上海滙豐銀行有限公司 卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓電話：(852) 2980 1333傳真：(852) 2810 8185電郵：is-enquiries@vistra.com 本公司股份在香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）上市，而本公司及╱或其附屬公司發行的若干債務證券在聯交所及╱或其他證券交易所上市。 Cricket SquareHutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 聯交所：03311彭博：3311：HK路透社：3311.HK 香港灣仔軒尼詩道139號中國海外大廈28樓 www.csci.com.hk 電話：(852) 2823 7888傳真：(852) 2671 9477電郵：csci.ir@cohl.com 二零二四年八月十九日 —二零二四年九月十七日 —二零二四年十月十日 二零二五年三月二十一日 —二零二五年六月十日至二零二五年六月十三日（首尾兩天包括在內） 二零二五年六月十三日 —二零二五年六月二十日 —二零二五年七月十一日 截至二零二四年十二月三十一日止 截至二零二四年十二月三十一日止 一月，中國建築國際集團有限公司（「本公司」）及其附屬公司「本集團」旗下中國建築興業集團有限公司（以下簡稱「中國建築興業」）榮獲由香港環境運動委員會頒發的「香港綠色機構認證—良好級別減廢證書」，並連續八年獲頒世界綠色組織「綠色辦公室5+」及「健康工作間」標誌。 一月二十六日，集團旗下中國建築工程（香港）有限公司（以下 簡 稱「中 建 香 港」）在 香 港 建 築 信 息 模 擬 學 會 舉 辦 的「HKIBIM Award 2023」評比中，榮獲包含最高獎「BIM機構大獎」在內的13個獎項。 一月，集團旗下中國建築興業附屬公司遠東幕牆（新加坡）有限公司在新加坡註冊成立。 一月十八日，集團旗下中建國際投資集團有限公司（以下簡稱「中建國際投資」）勞務實名制管理暨「人員一碼通」推廣會在廣東佛山舉辦，聚焦「人員一碼通」科技應用的發佈推廣。 二月五日，由集團旗下中建國際投資、中海建築有限公司（以下簡稱「中海建築」）、中建海龍科技有限公司（以下簡稱「中建海龍」）設計建造的浙江嘉興百步經濟開發區工業社區鄰里中心項目一期順利竣工驗收，該項目為的全國首個裝配整體式剪力牆結構混凝土模塊化集成建築。 二月，沙特The Line項目業主參觀集團旗下中國建築興業遠東幕牆（珠海）有限公司，了解「遠東幕牆」智慧製造先進設備及技術。 二月二十八日至二十九日，集團旗下中建海龍牽頭承擔的「十四五」國家重點研發計畫「模塊化集成建築建造關鍵技術研究與應用」項目啟動暨實施方案論證會在深圳召開。 三月二十一日，由集團旗下中國建築興業下屬上海力進鋁質工程有限公司承建幕牆工程的蘋果靜安店盛大啟幕，成為僅次於紐約第五大道蘋果店的全球第二大旗艦店。 三月，集團旗下中建香港承建的中九龍幹線啟德東工程、中國建築工程（澳門）有限公司（以下簡稱「中建澳門」）承建的澳門銀河四期項目分別獲得2024年英國安全委員會(ISA)國際安全獎卓越獎(Distinction)、勝出獎(Pass)。 三月二十五日，集團旗下中建國際投資下屬中建國際投資（浙江）有限公司中標上海徐匯區田林路65弄舊住房拆除重建項目，項目為集團在上海地區首單MiC項目。 三月，集團旗下中建國際資管有限公司下屬娘子關收費站榮獲「2023年度全國青年安全生產示範崗」。 三月二十日，集團受邀出席香港特區政府引進重點企業辦公室舉辦的「重點企業夥伴簽約儀式」，並在行政長官李家超的見證下簽約成為「重點企業夥伴」。 中國建築興業的珠海生產基地，探訪中國建築在推動建築轉型發展和城市更新、打造城市名片過程中積極培育發展新質生產力的創新故事。 四月八日，由集團旗下中建國際投資、中建海龍聯合承建的煙台萊山鳳凰大廈項目順利完成A座竣工交付，項目為全國單體最高的鋼結構MiC項目。 四月中旬，第49屆日內瓦國際發明展在瑞士日內瓦舉行。集團旗下中建香港研發的RFID機械防撞系統榮獲評審團嘉許金獎，為本次發明展最高榮譽。同時，公司研發的室內噴漆機器人、SmartTrack智慧人員綜合管理系統、C-SMART工程管理數字平台4.0分別獲得金、銀、銅大獎。 四月二十四日，住房和城鄉建設部部長倪虹來到廣東省深圳市華章新築保障性住房項目現場調研，聽取集團旗下中建海龍及中海建築現場彙報。 四月十八日，國務院國資委新聞中心組織開展「走進新國企—向新而行智造未來」融媒採訪活動，人民日報、新華社等20餘位媒體記者走進集團旗下中建海龍和 四月二十九日，集團與旗下中建海龍和深部岩土力學與地下工程國家重點實驗室簽署戰略合作協定。三方將在香港共同建設「深部岩土力學與地下工程國家重點實驗室（海外）」，聚焦岩土與地下工程前沿技術領域。 五月四日，由集團主辦、中建香港承辦的「中國建築國際第二屆中國建築員工子女獎學金頒獎禮」在港順利舉辦，助力香港青年人才培養。 五月二十二日至二十五日，集團作為可持續發展獨家戰略合作夥伴，亮相澳門BEYOND國際科技創新博覽會，並舉辦合作夥伴科技交流大會、新型建造科技與可持續發展論壇、專家委員會工作會議等活動。 五月六日，國務院港澳事務辦公室主任、黨組書記夏寶龍、時任澳門特別行政區行政長官賀一誠一行調研由集團旗下中建澳門承建的新街坊花園、濠江中學附屬橫琴學校項目。 五月二十八日，由中國建築國際集團旗下中建海龍科技有限公司負責實施的北京市首個裝配式危舊樓改造項目—西城區樺皮廠胡同8號樓正式迎來居民入住，該項目通過科技賦能的新型建築工業化建造技術—混凝土模塊化集成建造，實現了三個月建成封頂，讓居民們早早搬進新家。 六月七日，集團旗下中建香港於米埔自然保護區舉辦「2024年中建香港環保日」活動。 六月十三日，「機遇香港」主題採訪活動來到集團旗下中建香港承建的香港啟德新急症醫院項目，向一眾媒體展示項目建設及醫療產業發展情況。 5月31日，集團旗下中建澳門投資建造運營的M8項目榮獲IPA國際地產大獎澳門區最佳零售項目五星大獎和澳門區最佳綜合體項目五星大獎。 六月十八日，集團2024年「安全生產月」啟動儀式暨現場觀摩交流會在深圳前灣十單元九年一貫制學校項目舉行。 六月十五日，集團旗下中建香港受邀參加由香港特別行政區政府創科局新型工業發展辦公室與香港科技園公司共同舉辦的「先進製造重點企業意向書簽署儀式」，這是香港首次以「先進製造」為主題的簽約儀式。 六月二十日，集團與澳門大學、澳門科技大學簽署戰略合作框架協定。 七月一日，集團旗下中建海龍憑藉在模塊化集成建築領域的技術革新、科創能力和發展優勢，榮獲2024年工業和信息化部專精特新「小巨人」企業稱號。 七月三十日，集團旗下中建香港舉辦第四屆「歡慶先師寶誕，幸福你我之間」關愛工友活動。 七月，集團旗下中國建築興業下屬「遠東光伏」自主研發的BIPV產品通過歐洲國際權威機構TUV多項技術認證。 七月二十三日，集團旗下中建國際投資中標安徽省合肥經濟技術開發區裝配式建築建造業工業互聯網試點平台建設項目，是集團在工業互聯網領域首次中標。 八月十五日，由集團旗下中建海龍和中海建築承建的國內 首 個 在 高 密 度 城 區 建 設 的 混 凝 土 模 組 化 高 層 建 築、「十四五」國家重點研發計畫項目示範工程—深圳市福田區梅林路6號保障性住房項目完成首件模塊吊裝，正式進入主體模塊施工的關鍵階段。 八月，集團旗下中國建築興業下屬遠東幕牆（新加坡）有限公司中標Central Mall項目幕牆工程，合約額港幣0.8億元，實現「當年註冊、當年中標」。 八月六日，集團在香港正式成立「中國建築社區應急義工隊」，旨在發生極端天氣或重大事件等突發情況時，為社會貢獻專業義工力量。 八月三十日，集團旗下中建香港出席由香港特區政府發展局及香港建造業議會聯合舉辦的「第30屆公德地盤嘉許計畫頒獎典禮」，並榮獲10個獎項。 九月七日，由住房和城鄉建設部科學技術委員會綠色建造專委會主辦的綠色建造專委會工作會暨現場觀摩會在集團旗下中建海龍召開。會議以「加快推進綠色建造，促 進 全 面 綠 色 轉 型」為 主 題，重 點 探 討 在「雙 碳」目 標下，如何加速建築行業節能降碳進程，實現建築業高品質發展。 九月十二日至十六日，集團旗下中建海龍攜最新研發的靈活模塊化居住產品樣板間及MiC生產建造全過程模型亮相在京舉辦的中國國際服務貿易交易會。 九月十二日，集團憑藉著中建香港工程管理大數據平台AI集 成 項 目，榮 獲IDC2024中 國 年 度 盛 典 暨 頒 獎 典 禮IDC2024數字創新特別獎和數字化轉型年度CIO獎項。 九月二十六日，中國建築科技展在北京首鋼園開展，集團共展出十八項最新科技成果。 十月，國務院國資委辦公廳發佈《關於調整部分「科改企業」「雙百企業」有關事項的通知》，集團旗下中建海龍成功入選「科改企業」。 九月二十六日，集團旗下中建澳門承建的澳門長者公寓項目舉行揭幕儀式，時任澳門行政長官賀一誠、澳門中聯辦主任鄭新聰等出席儀式。 十月二十三日，國家數字建造技術創新中心香港分中心在香港大學揭牌成立，共有6個實驗室加盟，集團旗下中建香港C-SMART數字建造實驗室成為受邀加盟的唯一一家企業級實驗室。 十月二十五日，集團邀請多位院士專家赴北京參觀中國建築科技展，並舉辦專家委員會研討交流會議，共同探討智慧建造技術推廣及應用等前沿話題。 十月，集團旗下中國建築興業攜多項重點工程模型及幕牆產品精彩亮相新加坡2024亞洲清潔能源峰會，進一步拓展在東南亞的品牌影響力。 十月二十五日，由中國管理•全球論壇組委會與中國管理模式50人+論壇（C50+）聯合主辦的第十四屆中國管理•全球論壇暨第十七屆中國管理模式傑出獎頒獎盛典中，集團摘得「中國管理模式傑出獎」。 十月三十一日至十一月二日，2024上海國際城市與建築博覽會於上海市世博展覽館舉行，集團旗下中建海龍以「科技賦能，美好生活」為主題，設置「MiC模塊化集成智造好房子」主題展區參展。 十一月十四日