南京新百：南京新百2024年年度报告

公司代码：600682 南京新街口百货商店股份有限公司2024年年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、北京中名国成会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 四、公司负责人蔡邕、主管会计工作负责人唐志清及会计机构负责人（会计主管人员）郭仪平声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 截至2024年12月31日，公司总股本1,346,132,221股，公司拟以2024年12月31日的总股本数扣除公司回购账户的股份7,000,000股后的股份数量为基数，向全体股东每10股派现金股利人民币0.16元（含税），不送红股，也不进行资本公积转增股本，剩余未分配利润转入下一年度，以此计算合计拟派发现金红利21,426,115.54元（含税）。在实施权益分派的股权登记日前公司有权参与分配的股本发生变动的，维持分配总额不变，相应调整每股分配比例，并将另行公告具体调整情况。该分配预案尚需提交公司股东大会审议通过后方能实施。 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本报告中所涉及的经营计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 否 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露年度报告的真实性、准确性和完整性否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能面对的风险，敬请投资者查阅“第三节管理层讨论与分析”章节中关于公司未来发展的讨论与分析中可能面对的风险相关内容。 十一、其他 □适用√不适用 目录 第一节释义......................................................................................................................................5第二节公司简介和主要财务指标..................................................................................................6第三节管理层讨论与分析............................................................................................................11第四节公司治理............................................................................................................................60第五节环境与社会责任................................................................................................................77第六节重要事项............................................................................................................................83第七节股份变动及股东情况......................................................................................................106第八节优先股相关情况..............................................................................................................113第九节债券相关情况..................................................................................................................114第十节财务报告..........................................................................................................................115 第一节释义 一、释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况简介 四、信息披露及备置地点 五、公司股票简况 六、其他相关资料 七、近三年主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 八、境内外会计准则下会计数据差异 (一)同时按照国际会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (二)同时按照境外会计准则与按中国会计准则披露的财务报告中净利润和归属于上市公司股东的净资产差异情况 □适用√不适用 (三)境内外会计准则差异的说明： □适用√不适用 十、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。□适用√不适用 十一、采用公允价值计量的项目 十二、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、经营情况讨论与分析 报告期内，公司实现营业收入67.00亿元，同比上涨1.98%；其中主营业务收入64.26亿元，占比95.91%。主要分行业为商业、宾馆餐饮业、健康养老、护理行业、专业技术服务、科研服务业、医药制造业和医疗服务业。各个业务板块详细经营情况如下： （一）现代商业 2024年，新百中心店全年引进品牌76个，其中标杆品牌34个，首店品牌17个。共计储备品牌353个，店铺调整面积13,316㎡。中心店正大门广场引入华为智能生活馆、乐高城市旗舰店，全生活业态品牌级次得到提升。积极加快标杆品牌引进，强化品类氛围。抢抓南京首店首发，引进文通冰室、趁热集合、一栗等8个首店品牌，进一步巩固网红潮流餐饮聚集地的整体形象。全年开展66档节日营销活动，日销过千万节点达到38天，其中中心店十一国庆假期客流达78万人次。 HOF南京店2024年整体调整面积3,915㎡，占比24%；其中新进品牌18个（含独有品牌8个），店铺升级4个。HOF南京店以二次元为核心，重点引进二次元零售旗舰店及衍生业态，形成“年轻潮流主力品牌+二次元热点内容+泛ACGN客群关联的多元化社交娱乐体验”业态及品牌矩阵主力店是二次元核心客群的培养皿，给场内持续输送二次元消费客群。 （二）健康养老 1、安康通 报告期内，安康通仍以智慧居家养老作为业务基石，依托社区站点及养老机构实现15分钟养老服务生活圈的布局，并在多地落地智能化全程看护模式。全年成功中标182个项目，新增山西运城、山西阳泉、甘肃兰州、广东东莞、安徽亳州、安徽滁州等6个城市。与此同时，安康通逐步在长护险业务端发力，新增入围城市3个。安康通在注重自身业务持续发展的基础上，加大生态合作力度，2024年与20多家知名企业开展异业合作，共同为老年人提供更优质的服务。 做“让老人离不开的生活服务平台”一直以来是安康通的服务目标，因此坚持用高标准、强管理来提升客户满意度。2024年，安康通多个养老站点、护理院荣获由当地颁发的“优秀护理院”、“优秀服务点”等荣誉称号，并收到多件老人的感谢信、锦旗等。报告期内，安康通荣获2024“（行业）影响力品牌”、“健康产业民族匠心品牌”双项荣誉；并在品牌强国经济论坛暨（第七届）创新成果推介活动中荣获“数智养老标杆企业”大奖；并成功入选未来医疗100强主榜——中国创新医疗服务榜TOP100、亮相第九届中国老年产业商业创新大会入选“年度康养影响力品牌TOP30”。 安康通在关注品牌影响力的同时，更关注服务能力建设和专业化人才培养，2024年，全国数智医养行业产教融合共同体与南京市银发经济市（县）域产教联合体成立暨发展大会在江苏卫生 健康职业学院举行，安康通控股有限公司作为牵头企业，联合上下游相关单位组成紧密型的联合体，目前已联合政府、企业、院校、科研机构等在内的92家合作单位，覆盖医疗、教育、科技、养老、金融、科研等多个银发经济上下游领域，将为建立多元协同、共建共管的银发经济治理模式出一份力。 报告期内，禾康持续构建健康养老服务链、生态链、价值链，为更多老年人提供全覆盖、多元化、高品质的健康养老服务。聚焦老年人周边、身边、床边，以居家社区养老为核心，提供文化娱乐、照料服务、健康管理、健康养生、医养结合等全周期、全方位、全龄段的养老服务与产品；投资布局大型康养机构，规划打造“松鹤延年玺”五大机构产品体系；持续搭建数字化营销平台，积极开展C端业务，例如老年旅游、老年大学、社区团购等多项内容，增加营业收入。 2、三胞国际 （1）Natali 报告期内，Natali对内稳定运营，对外开拓市场。在物价上涨、通货膨胀以及战争常态化发展的趋势下，Natali利用自身业务优势，积极承接健康医疗类项目，依旧保持了稳定的业绩和强劲的业务增长，累计收入同比增长5.9%，其中护理业务和私人付费业务收入分别增长7.0%和8.9%。 报告期内，Natali继续拓展不同部门的业务：一是私人付费业务稳步增长，核心私人付费用户净增加1,000余人，售出智能穿戴设备2,500余台；二是延长卫生部学童预防医学项目的服务期限至八月底，最大限度为公司争取了利益；三是积极推动多项大型招标，专科医生远程医疗咨询项目已通过技术评定和质量评定阶段，NII智能护理项目进入试点范围，NII大型护理项目也在积极筹备；四是拓展国际业务和国际影响力，成功收购英国的Nobilis、Horizon和PlatinumCare，完成了Natali的战略变革，建立了英国运营平台。 （2）A.S.Nursing 报告期内，A.S.Nursing继续加强自身护理业务和Natali私人付费业务之间的协同，着重提升服务能力以满足病人对护理服务人员的需求，公司护理业务保持稳定增长。报告期内，A.S.Nursing提供的护理服务时长累计达1,050万小时，为更多以色列家庭提供护理服务，拓展了护理服务的用户范围。 （3）Natali（中国） 2024年，Natali（中国）在健康医疗服务赛道竞争加剧、市场需求分化的背景下，主动调整经营策略，通过降本增效与业务创新双轮驱动，优化经营效率并探索新增长点。 1）成本优化与效率提升：公司通过精简非核心业务线、优化供应链管理和成本管控，显著降低运营成本。同时，强化与新百各体系的资源协同，共享线下服务网络与用户数据，进一步压缩服务交付成本，为改善经营亏损奠定基础。 2）业务创新与市场拓展：在巩固与银保公司（大华银行、友邦保险、大都会人寿、中宏保险等）合作的养老服务、适老化改造业务基础上，结合中国高净值用户需求，正在尝试构建基因检 测、细胞修复、个性化抗衰方案等高附加值的产品和服务。通过银保司渠道的深度复用，精准触达目标客群，实现业务转化。