南京公用机构调研纪要

调研日期: 2025-04-29 南京公用发展股份有限公司是一家综合类企业,主要经营房地产开发、管道燃气、出租汽车、电力能源、客运大巴、国内国际旅游、汽车销售、汽车修理、汽车检测、小额贷款、广告传媒等多种产业。公司在南京市拥有最大的管道燃气经营单位,并打造了南京知名的“中北”地产品牌。公司于1996年8月6日在深交所挂牌上市,并在2014年通过重大资产重组置入了南京港华等燃气产业。截至2021年12月末,公司总资产为141.76亿元,股份总数为5.73亿股,国有持股比例为54.23%。公司员工数为1264人,外聘员工数为2754人。在未来的发展中,公司秉持“做精做优未来出行产业、做大做强能源燃气产业、做深做好城市开发更新产业,努力培育新消费与产业投资业务”的“十四五”战略发展设想,用稳健的业绩回馈股东和社会。 1.未来在光储充换检业务板块有怎样的市场拓展计划,预计在哪些区域重点布局? 答:尊敬的投资者您好,新能源产业聚焦"城市级智慧新能源系统解决方案服务商"定位,围绕"光、储、充、换、检"等业务板块,持续提升市场占有率。在分布式光伏领域,将继续深挖光伏资源,重点拓展江浙沪皖及周边分布式光伏项目,积极开发集中式光伏电站,同时强化政策研判与合规管理,探索异地项目公司设立和并购路径,在风险可控前提下推动业务规模化发展;在充电业务领域,运用大数据分析优化场站选址布局,加强设备巡检维护标准化体系建设,确保运营效率与安全性;针对储能技术安全及市场风险,开展全周期技术可行性论证,优先选择优质客户试点合作,探索多元化收益模式以提升项目经济性;针对换电业务市场波动,动态跟踪用户需求,构建"车-电-站"联动的柔性运营机制,提升市场响应能力;在智慧平台建设中,实施网络安全三级防护,采用模块化开发分阶段验证系统功能,确保系统功能的可靠性与安全性,为业务运营提供坚实的技术保障。感谢您对公司的关注。 2.24年营业收入增长主要得益于哪些业务板块的增长,这种增长趋势在2025年是否可持续? 答:尊敬的投资者您好,2024年度,公司营业收入增长主要原因系:因房地产项目交付排期不同,本期达到交付条件的项目数量较上年同期有所增加。2025年相关业绩请关注届时披露的相关信息。感谢您对公司的关注。 3.高管您好。请问贵公司本期财务报告中,盈利表现如何?谢谢。 答:尊敬的投资者您好,公司在报告期内实现营业收入65.69亿元,归属于上市公司股东的净利润0.46亿元。感谢您对公司的关注。 4.怎么看不到呀,业绩那么好,为什么股价一路下跌。公司都不做市值管理吗答:尊敬的投资者您好,公司将积极响应监管机构关于市值管理的相关政策指引,通过持续聚焦核心业务,不断完善公司治理结构,优化公司产业布局,提升公司信息披露质量,推动公司价值提升。感谢您对公司的关注。 5.随着自动驾驶技术的发展,公司在客运产业的技术研发和人才储备方面有哪些准备? 答:尊敬的投资者您好,公司一直密切关注相关政策以及自动驾驶技术的发展动态,将加强与相关头部企业的沟通,探索车辆转型升级的发展路径。感谢您对公司的关注。 6.高管您好,请问贵公司未来盈利增长的主要驱动因素有哪些?谢谢。 答:尊敬的投资者您好,未来公司将继续聚焦核心业务:能源产业方面,城市燃气强化延伸业务,推进综合能源管理和管道建设,探索供气新模式;新能源产业聚焦"城市级智慧新能源系统解决方案服务商"定位,围绕"光、储、充、换、检"提升市场占有率,打通产业链;房地产业方面,深耕在运项目,推进住宅及商铺销售,精准定位市场和营销,提升项目品质;客运产业方面,出租车围绕电动化、智能化,实现服务升级。感谢您对公司的关注。 7.南京港华燃气有限公司特许经营区域内的市场饱和度如何?未来是否有拓展新区域的计划? 答:尊敬的投资者您好,公司特许经营区域覆盖江南主城六区及江宁区汤山部分区域,区域市场拓展难度不断加大,可拓展空间及客户增量有限。感谢您对公司的关注。