华图山鼎：2024年年度报告

2024年年度报告 2025-018 2025年4月 2024年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人易晓英、主管会计工作负责人易晓英及会计机构负责人(会计主管人员)郑天相声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 关于公司经营过程中的相关风险分析说明，请详见本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望之（四）公司可能面对的有关风险”部分。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以140,486,470股为基数，向全体股东每10股派发现金红利0.55元（含税），送红股2.2股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增1.8股。 目录 第一节重要提示、目录和释义....................................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标................................................................................................................6第三节管理层讨论与分析..............................................................................................................................10第四节公司治理................................................................................................................................................35第五节环境和社会责任..................................................................................................................................57第六节重要事项................................................................................................................................................60第七节股份变动及股东情况.........................................................................................................................72第八节优先股相关情况..................................................................................................................................77第九节债券相关情况.......................................................................................................................................78第十节财务报告................................................................................................................................................79 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计主管人员签名并盖章的财务报表。 二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。 三、报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 四、其他相关资料。 五、以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、其他有关资料 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构□适用不适用公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问□适用不适用 五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是否 公司最近一个会计年度经审计利润总额、净利润、扣除非经常性损益后的净利润三者孰低为负值□是否 六、分季度主要财务指标 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异□是否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 2024年年度，公司开展的业务包括建筑工程设计及相关咨询服务业务与职业教育领域中的非学历培训业务。 （一）建筑工程设计及相关咨询服务 建筑工程设计及咨询业务为工程建设及房地产行业的上游产业，为典型的传统行业，产业自身发展与房地产企业具有高度的关联性。根据国家统计局数据，2024年全国房地产市场基本情况如下： 2024年，全国房地产开发投资100,280亿元，比上年下降10.6%；其中，住宅投资76,040亿元，下降10.5%。 2024年，新建商品房销售面积97,385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96,750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。2024年，房地产开发企业到位资金107,661亿元，比上年下降17.0%。 2024年12月份，房地产开发景气指数为92.78。 2024年房地产市场延续调整态势，地产开发投资、新建商品房销售面积等指标均未出现明显改善，行业景气度仍处于低位。 2024年3月，在《政府工作报告》中指出：稳步实施城市更新行动，推进“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造，加快完善地下管网，推动解决老旧小区加装电梯、停车等难题，加强无障碍环境、适老化设施建设，打造宜居、智慧、韧性城市。随后在3月下旬的国务院常务会议中进一步强调：要进一步优化房地产政策，持续抓好保交楼、保民生、保稳定工作，进一步推动城市房地产融资协调机制落地见效，系统谋划相关支持政策，有效激发潜在需求，加大高品质住房供给，促进房地产市场平稳健康发展。要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，着力构建房地产发展新模式。 2024年7月，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》中指出：加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求，支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度，从中长期来看，这些政策的出台，有利于促使房地产市场长期平稳健康发展。 2025年3月，在《政府工作报告》中指出：在统筹发展与安全的大背景下，我们必须有效防范和化解重点领域的风险。通过高质量发展来促进高水平的安全，同时利用高水平的安全来保障高质量的发展。我们要标本兼治，不仅化解房地产、地方债务、中小金融机构等风险，更要维护经济金融的整体稳定。在优化房地产政策方面，我们要确保对不同所有制房地产企业的合理融资需求能得到平等支持，从而促进房地产市场的平稳和健康发展。 （二）非学历培训业务 1、多措并举稳就业，持续强调和高度重视就业优先 就业作为最基本的民生问题，一直是政府工作的重中之重。为了稳定就业局面，政府采取多项措施，实施就业优先战略，丰富发展积极的就业政策，完善相关制度体系。2024年3月，在《政府工作报告》中指出：完善就业优先政策，健全高质量充分就业促进机制，完善就业公共服务体系，着力解决结构性就业矛盾。完善高校毕业生、农民工、退役军人等重点群体就业支持体系，健全终身职业技能培训制度。2024年7月，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》中指出：要突出就业优先导向，加强财税、金融等政策对稳就业的支持，加大促就业专项政策力度。2024年高校毕业生超过1,170万人，要强化促进青年就业政策举措，优化就业创业指导服务。扎实做好退役军人就业安置工作，积极促进农民工就业，加强对残疾人等就业困难人员帮扶。2024年7月，人社部指出：要千方百计抓好稳就业特别是高校毕业生等重点群体就业，进一步织密社会保障安全网，扎实做好劳动者权益维护，兜准、兜牢、兜住民生底线。2024年9月，中共中央、国务院发布《关于实施就业优先战略促进高质量充分就业的意见》（简称“二十四条”），这是新时代以来首次从中央层面出台的促就业指导性文件，提出了促进高质量就业的24项关键举措，推动解决结构性就业矛盾。 2、深化教育综合改革，职业教育获多项政策支持 职业教育是实现新型工业化和中国式现代化的重要支撑力量，是源源不断培养数量充足、结构合理、质量优良的高技能人才的主阵地。近期，关于职业教育的多项重大政策出台，显著强化了国家对职业教育的支持力度。2024年3月，在《政府工作报告》中强调，职业教育质量的提升是教育强国战略的重要组成部分，要求通过综合改革试点、优化资源配置，加快建设中国特色、世界一流的职业教育体系。2024年7月，《中共中央关于进一步全面深化改革推进中国式现代化的决定》进一步指出：深化教育综合改革，加快建设高质量教育体系，特别指出职业教育需构建职普融通、产教融合的全新体系，旨在培养符合科技发展、国家战略需求的高素质技能人才。政策还鼓励高校与科研机构、社会组织合作，开放教育资源，满足社会多元化学习需求，同时引导民办教育规范发展，促进职业教育提质增效。2024年8月，国务院《关于促进服务消费高质量发展的意见》提出激发教育和培训消费，推动职业教育提质增效，建设高水平职业学校和专业，并鼓励与国际知名高校合作办学，提升职业教育国际化水平。这一系列政策措施不仅为职业教育发展指明了方向，更为其提供了坚实的政策保障，助力培养更多高质量技能人才，支撑国家现代化进程。 3、职业教育市场大而分散，长期看行业集中度提升过程中头部企业更具优势 根据弗若斯特沙利文研究，中国职业教育市场规模由2018年的6,045亿元，增长至2022年的8,719亿元，年均复合增长率9.6%，增速明显；预