硕奥国际2024年度报告

碩奧國際控股有限公司Shuoao International Holdings Limited (於開曼群島註冊成立之有限公司)(股份代號 : 2336) 目錄 公司資料主席報告管理層討論及分析董事及高級管理人員履歷董事會報告企業管治報告環境、社會及管治報告獨立核數師報告綜合損益表綜合損益及其他全面收益表綜合財務狀況表綜合權益變動表綜合現金流量表綜合財務報表附註主要物業及物業權益詳情五年財務摘要2341419294675787980828385135136 公 司 資 料 Cricket Square, Hutchins DriveP.O. Box 2681Grand Cayman KY1-1111Cayman Islands 曹建國先生（主席）馮櫓銘先生（行政總裁）金曉錚博士 陳詠梅博士趙敬仁先生汪長禹先生 香港德輔道中19號環球大廈6樓18室 趙敬仁先生（主席）陳詠梅博士汪長禹先生 澳新銀行集團有限公司中國銀行（香港）有限公司恒生銀行有限公司 陳詠梅博士（主席）趙敬仁先生汪長禹先生 金杜律師事務所 中匯安達會計師事務所有限公司 汪長禹先生（主席）曹建國先生陳詠梅博士趙敬仁先生 Vistra (Cayman) LimitedP.O. Box 31119 Grand PavilionHibiscus Way, 802 West Bay RoadGrand Cayman KY1-1205Cayman Islands（於二零二四年十二月三十一日生效） 馮櫓銘先生（主席）金曉錚博士 卓佳證券登記有限公司香港夏慤道16號遠東金融中心17樓（於二零二四年十二月十六日生效） 陳佩貞女士（於二零二四年六月三十日獲委任）麥寶文女士（於二零二四年六月三十日辭任） www.shuoaointernational.com 香港聯合交易所有限公司（股份代號：2336） 主 席 報 告 致各位股東： 本人謹代表碩奧國際控股有限公司（「本公司」）董事會（「董事會」）匯報下列本公司及其附屬公司（統稱為「本集團」）截至二零二四年十二月三十一日止年度之營運業績。 隨著本集團銷售團隊的壯大，以及中國國內對智能家電產品需求的增長，本集團之整體收益及毛利均有所提升。截至二零二四年十二月三十一日止年度，本集團之收益增加33%至182,756,000港元（二零二三年：137,164,000港元），同時毛利增加75%至16,270,000港元（二零二三年：9,313,000港 元）。本 集 團 截 至 二 零 二 四 年 十 二 月 三 十 一 日 止 年 度 錄 得 虧 損5,244,000港 元（二 零 二 三 年：12,766,000港元）及本公司擁有人應佔虧損8,125,000港元（二零二三年：11,313,000港元）。每股基本虧損為0.45港仙（二零二三年：0.62港仙）。 於回顧年度，本集團繼續發展其於澳洲悉尼之物業發展項目，以提升本集團之增長前景。本公司將根據香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）證券上市規則（「上市規則」）之規定於適當時候另行發表公告。 展望將來，全球經濟形勢仍然充滿挑戰，尤其是地緣政治緊張局勢以及人工智能之創新與發展的影響。本集團將繼續審慎經營其業務並加倍注意風險，同時謹慎地物色業務發展良機，為本集團創造更大價值，並為本公司股東（「股東」）帶來回報。 本人謹藉此機會代表董事會衷心感謝全體股東、本集團往來銀行、業務夥伴、供應商及客戶對本集團一直以來的支持。此外，本人亦特此向各位董事會成員及全體員工於過去艱難的一年所作出之努力及貢獻致以由衷謝意。 主席 香港，二零二五年三月二十八日 管 理 層 討 論 及 分 析 截至二零二四年十二月三十一日止年度，本集團繼續從事銷售金屬及開發及提供電子裝置解決方案業務。與此同時，本集團繼續從事澳洲之物業發展業務，並正在考慮多項可行性。 截至二零二四年十二月三十一日止年度，本集團錄得收益182,756,000港元，較二零二三年同期增加33%（二零二三年：137,164,000港元），同時錄得毛利16,270,000港元，較二零二三年同期增加75%（二零二三年：9,313,000港元）。本集團錄得虧損5,244,000港元（二零二三年：12,766,000港元）及其他全面開支3,943,000港元（二零二三年：其他全面收益363,000港元），主要包括投資浙能錦江環境控股有限公司（「浙能錦江」）普通股（「錦江股份」）之公允值收益16,078,000港元（二零二三年：194,000港元）及換算海外業務所產生之匯兌虧損20,021,000港元（二零二三年：896,000港元），導致本集團截至二零二四年十二月三十一日止年度錄得全面開支總額9,187,000港元（二零二三年：12,403,000港元）。截至二零二四年十二月三十一日止年度，本公司擁有人應佔虧損為8,125,000港元（二零二三年：11,313,000港元）；而每股基本虧損為0.45港仙（二零二三年：0.62港仙）。 總括而言，隨著本集團銷售團隊的壯大，以及中國國內對智能家電產品需求的增長，本集團之整體收益及毛利較二零二三年同期均有所提升。另一方面，本集團於其他全面開支下確認的換算海外業務所產生之匯兌虧損增加，主要由於報告期內人民幣及澳元兌港元均貶值所致。 隨著金屬材料價格上升及本集團加強銷售力度，此分部錄得分部收益增加39%至93,706,000港元（二零二三年：67,433,000港元）及分部虧損621,000港元（二零二三年：分部溢利505,000港元）。分部虧損主要來自報告期內重新換算銀行結餘之未變現匯兌虧損。 管 理 層 討 論 及 分 析 就銷售金屬業務而言，一般須預先付款。本集團經過全面的信貸評估後，對選定的客戶授予信貸期，並持續監察。由於本集團對其客戶維持嚴謹之信貸監察以保障本集團及其持份者之利益，因此認為依賴該等主要客戶相關風險並不重大。 本集團之開發及提供電子裝置解決方案業務之業績主要由本集團擁有50.21%權益之主要從事製造及銷售家電微控制器之中華人民共和國（「中國」）附屬公司之業績所帶動。隨著消費者對智能家電的認識不斷提高及需求日趨多元化，中國智能家電行業持續發展。加上本集團提升技術能力及加強銷售力度，此分部錄得分部收益增加28%至89,050,000港元（二零二三年：69,731,000港元）及分部溢利5,863,000港元（二零二三年：分部虧損2,733,000港元）。 澳洲物業發展之推進 本集團透過於澳洲建立之物業發展運作進行其物業發展業務。截至二零二四年十二月三十一日止年度，此分部並無錄得分部收益（二零二三年：無），並錄得分部虧損488,000港元（二零二三年：1,709,000港元）。分部虧損減少主要由於回顧年度對經營及行政開支採取有效的成本控制措施所致。 於 本 年 報 日 期，該 土 地（定 義 見 下 文）之 規 劃 建 議 書（定 義 見 下 文）已 得 到 坎 特 伯 雷 班 克 斯 鎮(Canterbury Bankstown)委 員 會（「委 員 會」）的 批 准，並 取 得 新 南 威 爾 士 州 政 府 之 規 劃 環 境 部(Department of Planning and Environment)（「該部門」）的允許繼續推進。此階段是取得有關本集團於二零一五年二月所收購位於澳洲一幅土地（「該土地」）之相關發展許可的途徑。有關收購該土地之協議及有關延遲發展之詳情分別載於本公司日期為二零一五年一月二十四日之通函及二零一五年十一月三十日之公告內。 於二零一五年，該部門就該土地所處之地區發出區域規劃草案（「規劃草案」），表示願意將該土地重新規劃作住宅用途。於二零一六年進行公眾諮詢後，該部門決定修訂規劃草案及西德漢姆到班克斯鎮走廊戰略(Sydenham to Bankstown Corridor Strategy)（「走廊戰略」）草案，表示支持作住宅用途之規劃變動。 管 理 層 討 論 及 分 析 澳洲物業發展之推進（續） 由於州及聯邦大選以及地方委員會宣佈合併令政府改革之過渡期延長，於二零一七年七月才完成經修訂規劃草案及經修訂走廊戰略以及發佈進行公眾諮詢。最終的走廊戰略已於二零一八年五月由委員會報告並通過。 由於該土地面積龐大及獨特的就業區域，倘若同意作住宅用途，委員會於頒發任何潛在發展許可之前，將要求進一步編製規劃建議書，以及修訂二零一二年坎特伯雷地方環境規劃(CanterburyLocal Environmental Plan 2012)（「地方環境規劃」）及二零一二年坎特伯雷發展控制規劃(CanterburyDevelopment Control Plan 2012)。 本集團繼續透過主動與委員會及該部門會面，積極提倡該土地之重新規劃。此外，本集團正在探索在當前規劃範圍下獲允許的其他發展策略及方案之可能性，藉著不同專業人士之協助加快審批程序。 鑑於該土地鄰近坎特伯雷公立醫院，以及州政府宣佈為該醫院之翻新工程提供資金，委員會及州政府均表示支持該土地作保健用途，符合當前規劃範圍及實現委員會對該土地之保就業用途要求。於提交發展建議書後，本集團預期將於12個月至18個月內取得發展許可。 於 二 零 二 零 年 七 月，在 澳 洲 尋 求 專 業 意 見 後，本 集 團 向 委 員 會 遞 交 申 請 規 劃 建 議 書（「規 劃 建議 書」），以 就 一 所 私 家 醫 院 修 訂 地 方 環 境 規 劃。規 劃 建 議 書 符 合 委 員 會 傾 向 保 留 坎 特 伯 雷 路(Canterbury Road)（該土地所處位置）沿線作保就業用途的意願。修訂建議主要將該土地之高度限制由12米大幅增加至45.5米（經修改），此將允許增加該土地之整體建築面積。 於二零二一年十二月，委員會之地方規劃小組已審查及以多數同意規劃建議書，並交予委員會以作審批。於二零二二年三月，規劃建議書已於委員會常會上提呈，並獲准提交予該部門以作進一步審批。 於二零二二年六月，該部門發出一項入門決定(Gateway Determination)，以允許（經同意）繼續推進規劃建議書。規劃建議書及地方環境規劃修正案已獲委員會批准。本集團與委員會已落實一份自願規劃協議（「自願規劃協議」），內容涉及就發展向委員會作出法定捐獻。於二零二三年五月，自願規劃協議已於委員會常會上提呈並獲通過。 管 理 層 討 論 及 分 析 澳洲物業發展之推進（續） 本集團已開始與潛在營運商就保健及醫療設施進行磋商。最後規劃階段將為州重大發展申請，當中詳細說明保健及醫療設施之設計及營運。此階段將於確定首選營運商後開展。 一旦本集團從準首選營運商取得更多資料，董事會將對該土地進行進一步的可行性研究，並考慮將該土地的用途轉變為保健及醫療設施之建議是否符合本公司及股東之整體最佳利益。截至本年報日期，董事會尚未決定將該土地轉變為保健及醫療設施。 本公司將根據上市規則於適當時候就該土地之最新資料另行發表公告。 於二零一六年七月二十五日，本公司之間接全資附屬公司思寶國際有限公司申請認購21,431,000股浙能錦江普通股份，總認購價為19,287,900新加坡元（相當於約111,727,000港元）。錦江股份於二零一六年八月三日在新加坡證券交易所有限公司主板開始報價及買賣。有關認購事項之詳情分別載於本公司日期為二零一六年七月二十五日之公告及二零一六年十月二十五日之通函內。於二零二四年十二月三十一日，本集團持有浙能錦江已發行股本總數1.48%（二零二三年十二月三十一日：1.47%）。 錦江股份已列作按公允值計入其他全面收益之金融資產，並於各報告期末按公允值列賬。於二零二四年十二月三十一日，錦江股份之公允值為52,955,000港元（二零二三年十二月三十一日：36,877,000港元），佔本集團總資產13%（二零二三年十二月三十一日：9%）。於回顧年度