金隅集团2024年度报告

: 2009 目錄 上市資料AA 1663100601992.SH HH 183171712-1716香港聯交所1,00002009.HK 北京金隅集團股份有限公司 金隅集團本公司本集團中國 1.新型綠色建材板塊 1.11.86,2008,600 24555 12,00010-1500.01kg-30kg 2.地產開發及運營板塊 40AAA 1703,00017 2,622,000846,00019.09 HA 董事 姜英武先生 顧昱先生 姜長祿先生 鄭寶金先生 顧鐵民先生 1958 郝利煒女士 劉太剛先生 洪永淼先生6818 譚建方先生 于飛先生 監事 王桂江先生 范慶海先生 高俊華先生 高金良先生 邱鵬先生000785 于月華女士中國建材03323600720 高級管理層 劉文彥先生000856 安志強先生 孔慶輝先生 劉宇先生000401 張登峰先生 徐傳輝先生 程洪亮先生 張明先生 朱岩先生000401 張建鋒先生0008563323 尊敬的各位股東： 回顧 業績表現 2024 110,711.82.6%555.225.30.150.080.0787.5% 業務表現 新型綠色建材板塊293.91,67060% 地產開發及運營板塊27.3REIT 2024·45897211A/52024ESG50ESG 展望 20251.34.4 新型綠色建材板塊 地產開發及運營板塊 致謝 姜英武 報告期內本公司所處行業情況及從事的業務情況 (I)本公司所處行業情況 （一）水泥行業 20242024520,9163.1%514,3743.2%4.4%10.6%18.259.5% （二）房地產開發行業 2024 2024100,28010.6%76,04010.5%733,24712.7%513,33013.1%73,89323.0%53,66023.0%73,74327.7% 53,74127.4%111,7358.5%8.2%96,75017.1%17.6%202475,32710.6%16.2% (II)報告期內本公司從事的業務情況 1.11.86,2008,60024555 12,00010-1500.01kg-30kg 40AAA 1703,00017 314.41131.741,909 2024 110,711.8109,754.92.5%456.1155.751.8%1,534.2246.819.2%555.225.3 一 、新型綠色建材板塊 78,264.82.1%7,205.312.7%84.406.369.5%75.476.1812.6%8.930.1829.3%15.9%7.012,379,00010.8%301.946.87.5%5.42,024.097.0% 二 、地產開發及運營板塊 9,890120,000 32,736.615.2%4,147.821.8%1,102,7005.4%978,40014.8%124,30060.3%13,470.042.0%10,250.050.0%3,220.010.0%672,20040.7%531,70044.8%140,50017.4%5,614,300 2,621,70087%4.4846,00090%9.5 報告期內業務 、資產及負債及現金流量分析 1.主營業務情況 2.採用公允價值計量的投資性物業說明 (1) (2) 675.7394.936.9%148.1%(356.4%) 3.於報告期內利潤表科目變動及費用情況說明 (1)2,333.364.62.7%(2)6,648.482.81.3%(3)2,797.2521.722.9%(4)1,063.1931.6708.3%(5)222.2123.8240(6)1,228.4,630.433.9%, 4.資產及負債分析 1113.05%231.66%353.84%4107.65%532.64%633.25%775.55%835.94%934.86%1034.36%1133.40% 5.現金流量情況 1,091.7(i)5,316.17,140.8(ii)2,008.71,324.4(iii)8,413.94,463.2(iv)2.6 核心競爭力分析 C （一）產業鏈協同發展優勢 （二）科技創新引擎優勢 2024-20262024644150161153997 （三）綠色可持續發展優勢： 11%1651.4720247A （四）產融結合優勢 3.18%2182023751.99%10AAA （五）文化及品牌底蘊優勢： C2024500641,270.47913 未來發展的討論與分析 （一）行業格局和趨勢 2024 （二）本公司發展戰略 （三）經營計劃 20252025 （四）可能面對的風險 1.外部環境風險 BBC 2.政策風險 3.資金運營風險 2024 4.市場競爭風險 2024 流動資金及財務資源 263,995.72.1%171,878.418,399.873,717.592,117.32.4%36,416.512,946.965.1%0.1 18,292.1960.089,065.475,581.838,166.3326.350,899.113,157.2 1 2 3 4 於報告期內的須予披露交易 公募REITsREITs分拆REITs35%65%14.075%25%14202431 天津產權公開招標天津教投11.816% 買方48賣方標的公司股權轉讓協議100%收購事項63,502.86代價 評估基準日63,502.86標的集團1+1>2(i) (ii)(iii) 上市規則5%25%14 於報告期內的關連交易 (1)冀東水泥中非基金標的公司標的股權200.160%40%40%14.070.1%5%14A.76(2)(a)14A 曼巴水泥 (2)55%天津標的公司11.816%標的股權11.816%收購事項979,944,224.19代價 評估報告評估基準日8,293.37該估值7,524.66768.7110.22% 60011011.816% 11.816%11.816%55%66.816% 11.816%5%25%11.816%1445%14A.2511.816%14A.1011(2)11.816%11.816%11.816%14A.10111.816%14A 11.816% (3)減資協議減資100,119.8減資代價 11.816%66.816%33.184%508,222.35408,102.5483.208%16.792% 8,293.3719.70%1,633.7933 11.816%14.2211.816%5%25%1414A.8114A.8211.816%11.816%14A14A.101(i)(ii)14A 重大收購或出售附屬公司 、聯營企業或合營企業 資產抵押 32,064.427,517.912.1%11.6% 或有事項 1 2700,000,000.002029527,000,000.00202546 3350,000,000.00202995,000,000.0010,000,000.0010,000,000.0015,000,000.0015,000,000.0020,000,000.00202562820256 28202511 14202510 14202512 162025526 承諾事項 內部控制制度建設及實施情況 1181062024 202426731825267 2024 分拆 REITs REITs15 REITsREITs35%65%35%REITsREITsREITs (i)(ii) REITs 重大資產負債表日後事項 員工及薪酬政策 43,82544,8857,453.27,075.35.3% 培訓計劃 20243,414173.84.56.62.1170100% 500640 2024101,000++ 外匯風險管理 財務政策 16HA 主要業務 3343501 業績及股息 149150146148 0.05533,888,600二零二四年股東周年大會 業務審視 622512(i)(ii)(iii)(iv)(v)(vi)(vii)26747594 物業 、廠房及設備以及投資物業 181739 五年財務概要資料 412 銀行貸款 、公司債券及票據 272837381,113,624,012.4257 於報告期內債券的發行情況表 1[2023]DFI6202424202410248046924MTN0015+2152.87%5 2[2023]DFI6202431202410248067124MTN0025+2202.84%5 3[2024]41220244262024240961KY06152.49%331兌 4[2024]4122024782024 24121424K1102.35%5 24121524K2102.67%10 5[2024]41220248122024 241426KY07102.15%331兌 241427KY0852.24%551兌 6[2023]DFI620248 22202401248254124SCP001210202.06% 7[2023]DFI620249 12202401248306524SCP002245102.10% 8[2023]DFI62024920202410248422124MTN0035202.29% 9[2023]DFI620241119202401248365924SCP003247202.04% 10[2024]41220241222024 242069KY0952.22%221兌 242070KY10102.30%331兌 11[2024]41220241217202424216324K3101.99%3+23 12[2023]DFI620241218202401248399224SCP005267101.82% 獲准許的彌償條文 環保政策 與客戶 、供應商及員工的關係 遵守對本集團有重大影響的有關法律及規例 股本及足夠公眾持股量 44 上市規則 儲備 4445464748495051 本公司的可分派儲備 16,279,970,000533,888,600 董事與監事 董事 、監事及高級管理層之履歷 919 董事及監事的服務合約 控股股東於合約的權益 董事及監事於交易 、安排或合約的權益 董事在與本集團構成競爭的業務的權益 僱員退休計劃 203241 管理合約 董事及監事酬金 150,000 薪酬最高的前五名僱員 4(3) 董事 、監事及行政總裁於股份及相關股份之權益及淡倉 XVXV78352C3標準守則 有關董事及監事進行證券交易的標準守則 優先購買權 慈善捐款 871,822.4717,100,506.17 H股股東繳納的稅項 H10%HH 滬股通投資者利潤分配事宜 香港聯交所AA股滬股通10%10% A 港股通投資者利潤分配事宜 H港股通HHH H [2014]81HH20%H H 購買 、出售或贖回本公司的上市證券 有關本集團自有證券之交易 向實體授出之貸款安排 13.13 控股股東質押股份 違反貸款協議 向聯屬公司提供財務援助及作出擔保 13.13 有關所收購公司或業務財務表現之擔保 14.36B14A.63 董事購買股份或債權證之權利 18 股權掛鈎協議 主要股