森赫股份：2024年年度报告

2025-002 2025年04月 Sicher Elevator Co., Ltd. （浙江省湖州市南浔区练市工业园区森赫大道1号） 2024年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人李东流、主管会计工作负责人凌洪章及会计机构负责人(会计主管人员)孟柏妹声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 报告期内，公司不存在重大风险事项。公司已在本报告中详细描述可能面对的风险，敬请查阅本报告“第三节管理层讨论与分析-十一、公司未来发展的展望”中相关陈述。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以266,786,667股为基数，向全体股东每10股派发现金红利4元（含税），送红股0股（含税），以资本公积金向全体股东每10股转增0股。 目录 第一节重要提示、目录和释义.......................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标...................................................................................................6第三节管理层讨论与分析...............................................................................................................11第四节公司治理................................................................................................................................39第五节环境和社会责任...................................................................................................................57第六节重要事项................................................................................................................................61第七节股份变动及股东情况...........................................................................................................80第八节优先股相关情况...................................................................................................................87第九节债券相关情况.......................................................................................................................88第十节财务报告................................................................................................................................89 备查文件目录 （一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。（四）其他相关资料。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、其他有关资料 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据是□否追溯调整或重述原因会计政策变更 会计政策变更的原因及会计差错更正的情况 财政部于2024年12月6日发布了《企业会计准则解释第18号》（财会〔2024〕24号，以下简称“解释第18号”），该解释自印发之日起施行，允许企业自发布年度提前执行。 《解释第18号》规定，在对因不属于单项履约义务的保证类质量保证产生的预计负债进行会计核算时，应当根据《企业会计准则第13号——或有事项》有关规定，按确定的预计负债金额，借记“主营业务成本”、“其他业务成本”等科目，贷记“预计负债”科目，并相应在利润表中的“营业成本”和资产负债表中的“其他流动负债”、“一年内到期的非流动负债”、“预计负债”等项目列示。 企业在首次执行该解释内容时，如原计提保证类质量保证时计入“销售费用”等的，应当按照会计政策变更进行追溯调整。本公司自2024年度起执行该规定。 公司最近三个会计年度扣除非经常性损益前后净利润孰低者均为负值，且最近一年审计报告显示公司持续经营能力存在不确定性 □是否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 □是否 六、分季度主要财务指标 单位：元 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 2024年中国电梯行业呈现“存量更新与增量需求并举、制造与服务深度融合”的特征。城镇化与“三大工程”夯实市场基本盘，维保蓝海与旧改红利打开增长新空间。未来电梯行业需聚焦安全合规、成本优化与生态协同，以智能化、绿色化为主线，推动行业从“规模扩张”向“质量升级”转型。 近年来公司在合规化、智能化、国际化三方面构筑核心竞争力，以应对成本压力与结构性机遇并存的复杂环境，通过积极探索电梯领域智能化工厂的建设，不断提高电梯智能化水平，实现产品智能化、生产智能化、管理智能化以及服务智能化，从而推动企业转型升级，提升行业竞争力和民族电梯品牌地位。 1、新梯市场形成：城镇化持续推进 随着保障性住房、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设成为未来我国“三大工程”建设重点措施，与房地产市场息息相关的电梯行业成为推进工程建设实施不可或缺的一部分，为市场稳增长提供新的动力，对改善民生、拉动内需以及实现城市高质量发展具有重要意义，有助于完善“市场+保障”的住房供应体系，深入推进以人为本的新型城镇化。 在城市化进程持续推进、基础设施建设不断完善的背景下，虽然当前新梯市场受房地产影响需求下滑，但从长期来看，随着城市集群发展与人口流动催生区域性需求、工业园区建设等项目的开展，新梯市场仍有一定的发展空间，尤其是在智能化、绿色环保等方面符合发展趋势的产品，将更具市场竞争力。 2、维保市场渗透：抢占服务型“蓝海” 中国电梯维保行业近年呈现高速增长态势，市场规模逐年增加。随着电梯保有量突破1000万台，用户对安全性与服务品质的需求持续升级，维保业务正从“价格竞争”转向“价值竞争”。为抢占这一蓝海市场，电梯行业加速推进“制造+服务”双轮驱动战略：技术赋能：依托工业AI、物联网及大数据平台，构建电梯全生命周期监测系统，实现故障预警率提升30%，维保效率提高25%；服务升级：通过数字化工具优化服务响应流程，提供定制化维保方案，客户满意度提升至95%以上；全球化布局：在东南亚、欧洲等地区建立区域性服务中心，增强海外市场服务能力。 3、旧梯更新改造市场：政策驱动下的新增长 2024年7月份国家发展改革委、财政部联合印发《关于加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新的若干措施》，明确统筹安排3000亿元左右的超长期特别国债资金，支持大规模设备更新和消费品以旧换新，并将支持范围扩大到老旧电梯等领域，推动市场进入快速发展期。 截至2024年12月底各地累计开工更新（住宅）电梯3.3万台，更新改造市场空间广阔，电梯更新改造作为设备更新方案的重要抓手，预计随着后续各地政策陆续推出，电梯存量市场放量有望持续激活。同时，随着科技的不断进步，新型电梯在智能化、节能化等方面具有显著优势，这促使更多用户选择对旧梯进行更新改造，以提升使用体验和安全性。 4、加装电梯市场：政策红利驱动存量焕新 随着我国老龄化程度的加深，老旧小区居民对加装电梯的需求日益迫切。许多老旧小区在建设时未安装电梯，给居民特别是老年人的出行带来了诸多不便。因此，为老旧小区加装电梯成为改善居民生活条件的重要举措。近年来政府出台了一系列支持政策，2018年至今《政府工作报告》连续6年提及“加装电梯”，包括简化审批流程、提供财政补贴等，推出“居民众筹+政府补贴+金融分期”一站式解决方案，推动了加装电梯项目的顺利实施。这不仅提升了居民的生活品质，也促进了电梯行业的进一步发展。 5、家用电梯市场：高端消费升级催生细分蓝海 近年来随着人们生活水平的提高和消费升级的趋势，家用电梯市场逐渐兴起。在一些经济发达地区，独栋别墅、复式住宅等高端住宅项目中，越来越多的业主选择安装家用电梯，以提升家居生活的便利性和舒适度。此外，人口老龄化也推动了家用电梯的需求，一些老年人为了方便上下楼，选择在家中安装小型电梯。家用电梯的外观设计更加注重与家居环境的融合，同时在功能上也更加人性化和智能化。 6、“一带一路”市场：国产电梯全球化突破 “一带一路”倡议为电梯企业开拓海外市场提供了重要机遇。我国电梯企业在经过多年发展后，积累了丰富的技术经验和成本优势。通过参与“一带一路”建设，电梯企业能够将这些优势转化为国际市场竞争力，参与到全球市场的竞争中。我国的电梯企业可以参与到沿线国家的城市轨道交通建设、大型商业设施建设等项目中，提供优质的电梯产品和专业的安装维保服务，提升我国电梯品牌在国际市场的知名度和影响力。 7、电梯技术升级：数智化与低碳化重塑行业格局 随着科技的不断进步，电梯行业正加速迈向数字化、智能化、低碳化的发展阶段。在数字化方面，通过物联网技术，电梯可以实现远程监控、故障预警和数据分析等功能，提高了维保效率和管理精度。智能化则体现在电梯的语音控制、人脸识别、智能调度等技术应用上，提升了乘客的使用体验和电梯的运行效率。低碳化是电梯行业发展的必然趋势，根据《中国电梯碳中和白皮书》，节能电梯可降低建筑碳排放12%-15%。通过采用节能驱动技术、能量回馈装置等，电梯在运行过程中能够有效降低能耗，减少碳排放，符合环保要求和可持续发展理念。 二、报告期内公司