凯伦股份：2024年年度报告

江苏凯伦建材股份有限公司2024年年度报告 2025年04月 2024年年度报告 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人钱林弟、主管会计工作负责人季正华及会计机构负责人(会计主管人员)许晴粉声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 （一）业绩大幅下滑的具体原因 报告期内,公司实现归属于上市公司股东的净利润为-53,864.83万元，主要系收入下降、计提信用减值损失及资产减值损失所致。受房地产行业的影响，公司本年收入较2023年度下降15.02%。公司根据企业会计准则及相关会计政策规定，结合公司实际经营情况,并参考同行业上市公司计提情况，基于谨慎性原则，对应收款项进行坏账计提准备金额42,953.98万元；公司对客户以房抵债的房产计提减值15,337.33万元。 （二）公司主要业务及核心竞争力未发生重大不利变化，主要财务指标详见“第三节管理层讨论与分析”之“四、主营业务分析”，公司业绩变动情况与行业趋势保持一致。 （三）行业景气情况 公司主营业务为新型建筑防水材料的研发、生产、销售并提供防水工程施工业务。防水建筑材料是现代建筑必不可少的功能性建筑材料，随着城市 的不断建设发展，防水建筑材料应用领域广泛、行业空间较大、景气度较高。不存在因行业发展导致的产能过剩、技术替代的情形。 （四）公司持续经营及盈利能力不存在重大风险。 （五）公司将进一步加大市场的开拓力度、加强研发技术能力、采取多元化的成本控制措施，提高公司的核心竞争力、改善公司的盈利能力。 公司在本报告“第三节管理层讨论与分析”中“十一、公司未来发展的展望”部分，披露了公司未来经营可能面临的主要风险，敬请广大投资者注意风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义..........................................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标......................................................................................................................7第三节管理层讨论与分析....................................................................................................................................10第四节公司治理.......................................................................................................................................................30第五节环境和社会责任.........................................................................................................................................44第六节重要事项.......................................................................................................................................................47第七节股份变动及股东情况...............................................................................................................................55第八节优先股相关情况.........................................................................................................................................61第九节债券相关情况..............................................................................................................................................62第十节财务报告.......................................................................................................................................................63 备查文件目录 1、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（主管会计人员）签名并盖章的财务报表原件； 2、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件； 3、报告期内在中国证监会创业板指定信息披露网站公开披露过的所有文件的正本及公告的原稿； 4、载有公司法定代表人签名的2024年年度报告文本原件； 5、其他有关资料。 以上备查文件的备置地点：董事会办公室 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、信息披露及备置地点 四、其他有关资料 □适用不适用 五、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是否 扣除非经常损益前后的净利润孰低者为负值 六、分季度主要财务指标 单位：元 □是否 七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 □适用不适用 公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所处行业情况 公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第3号——行业信息披露》中的“非金属建材相关业务”的披露要求 （一）宏观经济情况 2024年度，面对复杂严峻的国际环境和艰巨繁重的国内改革发展稳定任务，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，扎实推动高质量发展，精准有力实施宏观政策调控，着力扩大内需、提振信心、防范风险，国民经济持续恢复向好，生产供给稳步增加，市场需求持续扩大，就业物价总体改善，发展质量稳步提升，积极因素累积增多。 根据《中华人民共和国2024年国民经济和社会发展统计公报》初步核算，全年国内生产总值1,349,084亿元，比上年增长5%。全年全国固定资产投资（不含农户）514,374亿元，比上年增长3.2%。房地产开发投资100,280亿元，比上年下降10.6%，其中住宅投资76,040亿元，下降10.5%；办公楼投资4,160亿元，下降9%；商业营业用房投资6,944亿元，下降13.9%。全国新建商品房销售面积97,385万平方米，下降12.9%。 （二）行业政策情况 2024年政府出台的与建筑防水行业相关的部分主要产业政策如下： 1、国务院印发《2024-2025年节能降碳行动方案》:部署了化石能源消费减量替代行动，非化石能源消费提升行动，建材行业、建筑等10方面行动27项任务；在管理机制方面，提出了强化节能降碳目标责任和评价考核、严格固定资产投资项目节能审查和环评审批、加强重点用能单位节能降碳管理、加大节能监察力度、加强能源消费和碳排放统计核算等5项任务;在支撑保障方面，明确了制度标准、价格政策、资金支持科技引领、市场化机制、全民行动等6项措施。 2、中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于解决拖欠企业账款问题的意见》:要加强政府投资项目和项目资金监管;完善工程价款结算制度;要健全防范化解大型企业拖欠中小企业账款的制度机制，并加强执法监督。要健全拖欠企业账款清偿的法律法规体系和司法机制。要加强政府投资项目和项目资金监管。定期检查资金到位情况、跟踪资金拨付情况。完善工程价款结算制度。加强政府采购支付监管。要健全防范化解大型企业拖欠中小企业账款的制度机制，并加强执法监督。督促国有企业规范和优化支付管理制度。 3、十八部门联合印发《贯彻实施(国家标准化发展纲要》行动计划(2024-2025年)》:锚定2025年发展目标，有序推进全域标准化深度发展，着力提升标准化发展水平，稳步扩大标准制度型开放，不断夯实标准化发展基础，使标准化在加快构建新发展格局、推动经济社会高质量发展中发挥更大作用。 4、八部联合印发《招标投标领域公平竞争审查规则》:首次为招投标领域出台政策措施列明“负面清单”，自2024年5月1日起施行。进一步完善招标投标公平竞争审查实施机制，规范招标投标政策制定活动，着力从源头上减少排斥、限制公平竞争的规定和做法。 5、司法部、发改委公布《中华人民共和国民营经济促进法(草案征求意见稿)》民营经济已经成为推动我国经济社会发展不可或缺的力量，促进民营经济持续、健康高质量发展，是国家长期坚持的重大方针政策。 6、住建部、人社部印发《关于加强乡村建设工匠培训和管理的指导意见》:到2025年，基本建立工匠职业体系、职业标准体系、培训考核评估体系，农房质量安全水平得到普遍提升;到2035年，工匠队伍结构进一步优化，工匠技能水平和综合素质大幅提升，工匠成为农房和村庄建设的重要人才支撑。 （三）行业发展机遇与挑战 1、城市更新焕发新机遇 2024年5月，由国务院普查办会同应急管理部、自然资源部、住房城乡建设部、交通运输部、水利部、中国气象局、国家林草局中国地震局等部门共同组织编制的《第一次全国自然灾害综合风险普查公报》发布。公报数据显示，扣除厕所、杂物房、车库、养殖圈舍等农村辅助用房、在建工程以及构筑物、农业大棚等不属于房屋建筑的，共调查城乡房屋建筑3.54亿栋，总建筑面积1280亿平方米，其中城镇房屋(含住宅和学校、医院、商场、写字楼、厂房等建筑)4738.8 万栋、662亿平方米，农村房屋(含住宅和公共建筑、商业建筑、文化建筑、生产(仓储)等建筑)3.07亿栋、618亿平方米。共调查与防灾应急相关的市政道路23万条，市政桥梁9万座，供水管线44万条。 我国住房市场已进入到新发展阶段，未来从以数量扩张为主转向