2025商业地产五一醒春游园会“觅春之彩·遇见美好”活动策划方案

× × 商 业 地 产 项 目 暖 场 主 题 活 动 方 案 HELLO SPRING 目 录 Ac t i v i t yov e r v i e w 针对2025年春季节点 我们的思考 通过项目卖点和紧抓时节主题，相互融合；打造系列性的营销活动，开拓新的目标市场； 项目特点 地域特点：毗邻购物中心（旅顺万达，高新万达），一道之隔塔河湾浴场（新型航海文化的主题公园） 风格特点：法式园林，自然亲和，进口花卉，山体公园，1000平米的山顶天幕泳池温泉会所 营销节点 假日特点：五一假期，出游度假，近郊出行 季节特点：春日踏青，网红露营，互动体验 定位：高端/亲子/家庭 调性：野奢丨春季丨趣味丨园林 你们的城市春天来临了吗樱花烂漫几多时恰是微醺春风日 春花自开我自赏风自来 春有约，花不负，岁岁年年不相负随手抓一束风，便是一整个春天 赶赴一场超沉浸的自然畅想在热闹喧嚣的城市中 觅春之彩，遇见美好 春日正盛、万物皆可爱 最美的春天里，愿一切都如愿以偿； 策划导入-活动目的 以御麓湾醒春，共赴美好活动为主导，运用项目野趣园林特点，着重打造属于春日调性的游园会活动，提升项目的口碑度和客群好感度，从而达到自发传播，裂变宣传的效果，为宣传制造优质内容，并为品牌资产积蓄能量以暖场活动为铺排，通过主题活动向受邀目标释放御麓湾调性及体验感受，同时为项目蓄客提供强有力的声势！ 价值 噱头 话题 将自身的品牌价值强势拔高，提升区域价值，为潜在意向客户增强置业信息； 吸引优质目标客户群体，为项目聚集人气，提高驻客度，促进案场销售； 制造《醒春游园会》热议话题，吸引受邀目标关注； 前期宣传：增加项目曝光度，预热活动信息 公众号：图文1条 预热期：4月30日（发布项目基础信息及主题活动预热） 视频号：视频2条（5月1日-5月5日）期间发布园区布置视频剪辑 抖音号：视频2条（5月1日-5月5日）期间发布园区布置视频剪辑 朋友圈：海报3张，活动倒计时3天 客户1对1线下邀约：邀请函20份项目人员电话邀约目标客户，线下派送邀请函（预估10组家庭） 执行期宣传：突出活动尊享体验，项目奢华调性 公众号：图文1条 执行期：5月3-4日（发布活动具体内容） 视频号：视频1条（5月4日-5月5日）期间发布活动现场视频 抖音号：视频1条（5月1日-5月5日）期间发布活动现场视频 顾客裂变：朋友圈+抖音，游园会体验完毕，客户家庭代表分享当日体验感受照片至朋友圈 后期宣传：利用活动精彩瞬间，保温活动热度 公众号：图文1条 保温期：5月6日（发布活动锦集及精彩瞬间，突出体验尊享） 视频号：视频1条（5月1日-5月5日）期间发布园区布置视频剪辑 朋友圈：9图+文案（发布活动锦集及精彩瞬间，突出体验尊享） 主视觉设计、海报设计、其它物料设计均按照主题进行延展，视觉统一，营造氛围， 举例：活动海报倒计时 活动前三天朋友圈刷屏、社群员工转发、公众号宣传制造活动热点 Ac t i v i t yov e r v i e w H E L L O 活动概述 活动时间：2025年5月4日 活动地点：项目丨园区 参与对象： 尊享VIP邀约客户预计10组家庭 活动形式：以春日为线索，通过游园会形式串联活动及氛围 通过氛围布置，打造春日主题打卡点，开展露营、温泉、烧烤、洋酒品鉴讲座、园林讲座等活动，展现项目独特的品味调性 活动调性 野奢丨春季丨趣味丨园林丨亲子丨 Ac t i v i t yov e r v i e w 正门布置 主题门头布置：通过龙门打造，突出活动主题，营造踏青春日氛围布置。突出活动主题【醒春游园会】 售楼处布置 露营主题小景布置：通过主题背板，草坪，露营帐篷、露营桌椅、拉旗等物料，进行现场氛围布置。 突出活动主题【醒春游园会】 灯旗杆：若干 礼品领取：在售楼处可领取露营毛毡包一个 签到处布置 鲜花签到：采用鲜花进行签到布置，来宾对应指定签到位置领取鲜花一支，别致惊喜，烘托品牌调性及春日氛围。 样板间布置 露营主题小景布置：通过主题背板，草坪，露营帐篷、露营桌椅、拉旗等物料，进行现场氛围布置。 突出活动主题【御麓湾醒春游园会】 礼品领取：在售楼处可领取露营草帽一个 空地DP点布置 铺设草坪地毯，放置指引导视 路面喷漆：造型自然（云朵、浪花等） 1.5m*1.8m约10个约每十米一个 导视指引+风车； 打卡点布置 DP点布置异型花朵展板，盒子，花束气球元素进行小景观布置，烘托春日氛围，可供来宾拍照打卡。 帷幔、祈福签、地插装饰；结合五一樱花盛开，进行装饰，营造春天赏樱氛围； 温泉布置 温泉体验：现场营造条幅帷幔泡汤的氛围感 草地野生露营&精致烧烤派对 搭建露营区域，天幕、帐篷，彩灯、气球、绿植、露营桌椅、草坪地毯等，也鼓励客户自带帐篷及露营装备，餐食，每日定时，项目现场会邀请专业的厨师为参与活动的来宾现场准备烧烤、小食，来宾凭借邀请函领取指定份数餐食。（串、玉米、果蔬等），需安排人员现场审核，领取完毕在邀请函填写已领取进行标记。 邀请函设计 邀请函设计制作：信封+卡套+内页邀请函三件套 礼品选择 礼品1：定制“品牌logo”毛毡包 礼品选择 礼品3：裂变转发礼盒 春日微醺洋酒品鉴会 活动时间：2024.5.410:00-11:00活动地点：项目会所客户人数：12-15人一．洋酒主题：洋酒基础分享/常见答疑二．主讲人：葛亮东北首位WSET四级/DVB联合创始人&大连校区负责人三．酒单和小食酒单：6款酒（香槟*1干白*1半干白1干红*2甜酒*1）四．活动流程1.客户签到2.提前冰好白葡萄酒3.讲师开场4.品鉴和分享环节5.互动提问6.结束拍照物料准备：杯垫/酒杯/吐酒桶/冰桶/六．品鉴活动内容1.葡萄酒的基础知识2.葡萄酒的品鉴技巧3.葡萄酒的常见问题4.葡萄酒的课程简介七．物料名单冰块/电视/投影笔/餐巾纸/矿泉水/纸笔（方便记录）八．注意事项1.提醒客户不要喷香水2.门口预留出停车位 洋酒品鉴：通过主题圈层活动，提升活动品质，为目标客户提供尊享体验 庭院讲座 活动时间：2024.5.510:00-11:00活动地点：项目会所客户人数：12-15人一．讲座主题：庭院设计分享/常见答疑二．主讲人：**园林设计师 庭院讲座：现场营造春物主题DP点，营造春天气息； 三．活动流程 1.客户签到2.相关园艺小礼品3.讲师开场4.庭院设计及施工问题分享环节5.互动提问6.结束拍照 四．品鉴活动内容 1.庭院设计基础知识2.庭院施工常见问题3.东北庭院植物推荐及养护相关4.庭院相关内容答疑 Ac t i v i t yov e r v i e w 摄影摄像 负责拍摄全场，摄签到区的全景，近景及跟踪重要嘉宾签到时的现场画面（多角度），负责拍摄主持人、演讲人、等重要画面（要求全景、近景、特写、航拍）； 摄影摄像 云相册活动传播提供最方便的照片直播系统。 拍照→扫描二维码→分享朋友圈，即“照片直播”服务； 活动附录 HELLO SPRINGHELLO SPRING HELLO SPRING20 2 5年X X X湾春季主题活动方案