2025房地产项目一季度（3-5月）营销推广活动策划方案

逆势生长中环大城“正当红” 2024年底-2025年初中车•中环学府几乎承包了整个河北区的销量，河北销冠王当之莫属锁定市区中的“新学片”，作为刚改置业的市区首选都离不开中车•中环学府的加持。 2025巅峰之上启新程 河北区小学的“扛把子”正式签约、项目一标段1#及9-15#楼全面封顶、幼儿园主体结构施工目送式教育的幸福+提前交付印证了开发商的实力，中车速度，品质兑现，央企匠心，重诺守信 2025年项目营销核心策略 ①得天独厚的地段优势+②无可比拟的价格优势+③畅达便捷的交通优势+④王牌加持的教育优势+⑤醇熟完备的生活配套 五核赋能启新占位 启区域形象之新、启精益推售之新、启客户流量之新 顶级当红城市价值构建未来TOD生活版图 “超级城市综合体”更新当红、品质当红、实力当红、兑现当红、热绩当红 寻找项目与城市更新的精神联系 中核-项目自身精益动作赋能 外核-城市更新TOD发展同频价值赋能 价值拔升-形象拔升刚改置业首选必选 精益动作赋能-声量产品精细赋能-推售 “当红不让，自在发光” ACTIVITYPLAN Large activities大型节点活动01 1、二标段开工仪式 3月上旬举办二标段开工仪式活动，线上通过官媒及自媒体释放二标段动工声音，强调板块配套兑现，央企实力速度展示，提升板块价值，为项目销售赋能。 u活动时间：预计2025年3月上旬 u活动地点：二标段地块内举办开工仪式 u参与对象：政府领导、企业领导、项目领导、施工方、主流媒体等 u推广主要通路：活动侧重线上官媒宣传，项目自媒体结合官媒内容进行输出； 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 场地布置效果示意 （可根据实际情况调整） 包含：入口门头、道旗、区域指引、签到处、观礼区、舞台区、培土奠基等人员包含：礼仪、安保 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 外场氛围效果示意 （可根据实际情况调整） 活动外场设置道旗、立柱式空飘球，并设置沿路道旗及停车指引等。道旗、指引牌等设计沿用活动主kv，简洁大方，烘托氛围 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 工程车方队效果示意 （可根据实际情况调整） 会场左、右侧设置挖机方阵，呈对称摆放，采用红色花球装饰工程车装饰挖机挖臂前 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 门头效果示意 主会场入口处设置门头，入口设置安保、礼仪进行定点站岗。 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 签到区效果示意 活动主背景板，来宾工作人员的指引下，在签到背板上签字，完成签到。 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 主舞台、观礼区效果示意 观礼区域桌椅以红色与白色相结合。设置领导席位及嘉宾席位。 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 仪式区效果示意 舞台（灰色地毯）+LED屏幕+司仪台+绿植盆栽奠基石（红花装饰）+金色铁锹（红花装饰）+沙坑（直径4.5m） 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 仪式氛围效果示意 彩烟+彩虹机 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 备选舞台效果 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 l推荐开场舞蹈：《舞狮》表演 “醒狮龙狮团”带来“五福临门”表演，六头威风凛凛的醒狮精神抖擞，营造出热闹喜庆的氛围。英姿飒爽的舞狮团翻腾踊跃，动作随着鼓点的快、慢、轻、重，舞出千姿百态，活灵活现，鼓舞欢腾、振奋人心的表演，寓意津浦智慧港开启篇章。 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 l推荐开场舞蹈：《鼓舞》表演 气势磅礴的鼓上舞拉开当天活动序幕，此舞蹈是由一名女子站在中国的雕龙大鼓之上，柔中带刚的甩着长长的水袖。极具观赏价值，舞蹈气势磅礴、汹涌浩荡。 1.1Large activities大型节点活动---二标段开工仪式 2、春季加推主题活动 4月上旬举办春季加推主题活动，多重好礼嗨购，锁定中车·中环学府，「红」动暖春！「利」挺你的安家梦！ u活动时间：预计2025年4月上旬u活动地点：营销中心内外场u参与对象：意向客户、业主、老带新等u推广主要通路：活动侧重线上官媒宣传，项目自媒体结合官媒内容进行输出； 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 春天，万般美好正在新生，用一场缤纷美好的焕新生活节唤醒美好的生活画卷，无论孩子、青年、长者，都可以在这里找到自己青睐的生活主场。 与知己共春光｜中车·中环学府春日生活节 友邻同行向美好出发 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 凡中车·中环学府业主至红星美凯龙美宅星尚整装馆内付有身份证件，TOTO/云米/爱漫时/喜临门/左右/芝华仕/云米品牌购买产品满5000元送切菜机或等值礼品一件满10000元送顾家min沙发或等值礼品一件满20000元送破壁机或等值礼品一件 l亮点一：品牌联动福利补贴（品牌联动市集）异业联合红星美凯龙/尚品宅配/苏宁易购等品牌资源提供家电、家居、装饰一站式解决方案 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 l亮点二：强强联合相荐有礼（新能源车展） 异业联合新能源汽车携手合作，在享受合作店正常优惠基础上，可享受额外优惠与此同时，商家推荐成交，享受总房款1%（税前）奖励 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 l亮点三：友福同享荐着有份(老带新参与现场活动) 中车·中环学府春日生活节期间（4月），老业主成功推荐新客户成交即可获得总房款1%(税前)奖励，并额外获得2万元礼包新客户享受额外1个点优惠，并额外获得4000元礼包 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 l亮点四：打卡一场春日露营游园会 草坪、帐篷、花艺手作、BBQ、甜品茶会……光是想着就很浪漫的「春日露营游园会」新颖体验✔趣味互动✔唤醒元气✔和友邻小伙伴们一起共享春天，体验大好春光，游园踏青~ 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 l新能源展车区域效果示意（品牌：BYD王朝网） 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 l异业联合市集摊位效果示(木制摊位/或遮阳伞)（品牌：尚品宅配、红星美凯龙） 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 •户外草坪氛围布置 春日露营生活节，帐篷6只，美食，气球等小装饰，一起感受户外的清新空气，让你随时捕抓大好春光！（配小丑泡泡秀+气球秀） 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 •打卡集章 营销中心内领取露营生活节攻略卡，进入内场进行集章体验，参与互动游戏和互动均可获得一个印章，集满印章后，即可换取精美礼品。 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 •打地鼠投沙包 春色撩人，在这稍纵即逝的春日时光里开展投沙包游戏，体验不一样的童年趣味，用一场别致的方式，开启一段春游美好记忆。 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 •动物森友会 动物与人，人与自然，共同相约一场盛大的“户外巡游”，DIY各种动物面具，乔装打扮成山野中的动物们，巡游大队集体出访。 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 •露营美食市集（4个摊位） 露营必不可少的肯定是美食，设有各种摊位：火山石烤肠、章鱼烧、爆米花……在这里找处地方偎在太阳下，尽情地享受春天的惬意。 1.2Large activities大型节点活动---春季加推活动 •露营生活节伴手礼 3、二标段产品发布会 4月下旬举办二标段产品发布会，中车·中环学府大城加速兑现「红」动暖春！「潮」聚未来！ u活动时间：预计2025年4月下旬u活动地点：营销中心/河北区星级酒店u参与对象：意向客户、业主、主流媒体、经纪人等u推广主要通路：活动侧重线上官媒宣传，项目自媒体结合官媒内容进行输出； 2 0 2 4年 ， 中 车 津 浦 智 汇 港 项 目 作 为 天 津 市 河 北 区 扎 实 推 进 高 质 量 发 展“十 项 行 动”，落 实 区 域 城 市 更 新 、 产 业 转 型 升 级 的 标 志 项 目 之 一 ， 进 入 快 速 建 设 期推 动 打 造T O P城 市 更 新 标 杆 ， 加 快 推 动 项 目 版 块 高 质 量 发 展 中 环 腹 地 ｜ 城 更 热 土 ｜ 时 代 瞩 目 ｜ 蓄 势 待 发 发 展 的 新 引 擎 ， 占 位 城 市 级 规 划 蓝 图 之 上 ， 乘 势 城 更 时 代 的 东 风 ， 展 望 全 新 的 未 来 1.3Large activities大型节点活动---二标段产品发布会 以销冠之名，红透河北中环腹地！超高人气已经证明了项目的价值遥遥领先于同级别的其他新房实力、匠心以及超强兑现力的体现，中环学府它不再是期待，而是兑现成可见的现实。 1.3Large activities大型节点活动---二标段产品发布会 1.3Large activities大型节点活动---二标段产品发布会 官 方 公 众 号 发 布#远见天津未来，谁将代言城更封面#悬 念 话 题 海 报活 动 前 一 周 公 众 号 释 放 活 动 信 息 ， 悬 念 导 入 ， 聚 焦 关 注 ， 提 前 为 活 动 预 热 1.3Large activities大型节点活动---二标段产品发布会 地 产 新 媒 体 Ｋ Ｏ Ｌ 线 上 代 言 ， 权 威 发 声 ， 引 爆#中 车·中 环 学 府 二 标 段#话 题 讨 论话 题 方 向 建 议 ： 中 车·中 环 学 府 焕 新 美 好 天 津 新 人 居 时 代 开 启 ， 从 而 引 发 项 目 价 值 高 度 ， 带 动 前 宣 话 题 1.3Large activities大型节点活动---二标段产品发布会 前 宣 话 题 讨 论城 更 未 来 ， 你 做 好 预“房”了 吗 通 过直 击 城 市 更 新 生 活 痛 点的 话 题 ， 引 发 大 众 讨 论 ， 进 而 突 出 中 车·中 环 学 府“环 内 红 盘”的 产 品 价 值 1.3Large activities大型节点活动---二标段产品发布会 通过微信公众号推送以河北城市更新、精工设计元素、中车·中环学府美好生活场景为设计元素的倒计时海报，提醒来宾准时参与活动 1.3Large activities大型节点活动---二标段产品发布会 摩 天 轮 邀 请 函以 天 津 标 志 性 建 筑“天 津 之 眼”作 为 邀 请 函 轮 廓 造 型 ， 表 达 中 车·中 环 学 府 问 鼎 城 市 的 品 牌 价 值 高 度 场地主推：中车•中环学府营销中心外场 打造一场没有“天花板”的露天发布会，悦然呈现感受中车·中环学府的生命脉动，同时，也见证了二标段产品的盛大启幕。中车作为天津河北城更时代的答卷者，以前瞻目光深耕履迹，充分链接城市资源，诠释品牌对于构建高品质人居生活的匠心与实力，共同奔赴更好的未来 1.3Large activities大型节点活动---二标段产品发布会 检阅登车仪式（签到） 一辆崭新的代表着中车速度的高铁正乘风破浪到来津门首座“高铁”TOD概念惊艳登场绽放想象见未来摒弃传统华住剪彩形式，邀请领导亲启登车道闸，采用道闸式样花柱，增加