全国星级酒店经营数据分析之全国篇【2013-2023】

数据点评： 全国GDP历年数据均呈现稳定增长趋势，随着基数的增长增速略有放缓；2020年受新冠疫情影响，GDP增速显著放缓，但仍保持2.2%的正增长；2021年增速恢复；2022年再度回落；2023年又小幅增长。2013-2019年，全国旅游收入和旅游人次均保持较高速稳定增长，旅游收入整体增速高于旅游人次，体现出旅游消费的升级趋势。2020年，旅游业作为受新冠疫情影响较大的行业之一，旅游收入与人次均大幅下跌，同比降幅分别高达61.1%与52.1%。疫情三年间持续低迷，大约只有疫情前2019年的三至五成水平。2023年大幅回升，恢复至2019年七至八成水平。 二、全国三至五星级酒店经营统计数量 三、五星级酒店经营数据分析 数据点评： 全国五星级酒店2013-2023年的平均房价为606元，其中最高为2013年的687元，最低为2022年的509元。从变动趋势来看，2013-2022年，全国五星级酒店平均房价整体呈波动下降趋势，主要是由于我国多数挂牌五星级酒店于2010年前开业，设施与风格逐渐老旧，市场竞争力有所下降。2020-2022年受新冠疫情影响，平均房价跌幅扩大。2023年逐渐恢复，已超越疫情前2019年水平。 出租率方面，2013-2023年的平均出租率为53.9%，其中最高为2018年的62%，最 低为2022年的38.8%。从变动趋势来看，2013-2014年出租率连续下降，2015-2019年逐渐回升后稳定在61%-62%左右。2020年受新冠疫情影响，全国五星级酒店平均出租率同比大幅下滑33.7%。2021-2022年在低位波动。2023年迅速回升，基本恢复至疫情前2019年水平。 RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为330元，其中最高为2018年的386元，最低为2022年的198元。从变动态势来看，2013-2016年小幅下降，2017-2018年，随着出租率的回升RevPAR有所回升，2019年再次小幅下滑。2020年受出租率和房价双重下跌影响，RevPAR同比大幅下滑42.2%。2021年有所回升；2022年随着疫情形势蔓延，五星级RevPAR再度跌至十年间最低值。2023年已基本恢复至2019年水平。 数据点评： 全国四星级酒店2013-2023年的平均房价为330元，其中最高为2013年的363元，最低为2020年的299元。从变动趋势来看，四星级酒店平均房价2013-2017年呈逐年小幅下降趋势，2018年止跌，2019-2020年再度下滑。疫情三年间平均房价稳定在300-310元的价格区间。2023年迅速恢复，已超越疫情前2019年水平。 出租率方面，2013-2023年的平均出租率为51.0%，其中最高为2018年的57.4%，最低为2022年的38.6%。从变动趋势来看，2013-2019年，四星级酒店平均出租率稳定 在54%-58%的范围内。2020年受新冠疫情影响，出租率同比显著下降29.1%。2021-2022年小幅波动。2023年迅速恢复，已超过疫情前2019年水平。 RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为170元，其中最高为2013年的208元，最低为2022年的115元。从变动趋势来看，2013-2019年四星级酒店RevPAR整体呈波动下降趋势。2020年受新冠疫情影响，四星级RevPAR同比大幅下降35.8%。2021年小幅上升后2022年回落。2023年迅速恢复，已超越疫情前2019年水平。 五、三星级酒店经营数据分析 数据点评： 全国三星级酒店2013-2023年的平均房价为217元，其中最高为2018年的230元，最低为2020年的206元。从变动趋势来看，2013-2022年间，三星级酒店平均房价较为稳定，在200-230元/间夜的区间范围内小幅浮动。2023年基本恢复至2019年水平。 出租率方面，2013-2023年的平均出租率为48.4%，其中最高为2013年的55.6%，最低为2020年的38.0%。从变动趋势来看，三星级酒店出租率2013-2014年小幅下降，2015年开始基本稳定在52%左右。2020年受新冠疫情影响，平均出租率同比下跌27.2%， 疫情三年持续在38%-40%左右。2023年基本恢复至2019年九成水平。 RevPAR方面，2013-2023年的平均RevPAR为105元，其中最高为2018年的121元，最低为2020年的78元。从变动态势来看，2013-2019年，三星级酒店RevPAR平均水平稳定在110-120元/间夜的区间附近。2020年受新冠疫情影响，RevPAR同比显著下跌33.5%，疫情三年浮动在78-85元的低位区间。2023年基本恢复至2019年九成水平。 转载请联系我们 关于合纵 UHC合纵酒店顾问公司为国际领先的酒店顾问机构，专注于为酒店及旅游项目的投资、开发、建设及经营管理等提供咨询顾问服务。 我们的服务范围包括市场调查、定位及可行性研究、设计技术顾问、酒店品牌甄选及合同谈判、酒店开业筹备及采购顾问、经营业绩评估以及资产交易支持等。 至今，我们已经为1000多个项目提供了专业的咨询顾问服务。 合纵酒店顾问（深圳总部） UNITED HOTEL CONSULTANCY(SHENZHEN)电话/Tel: 0755-2588 1185邮箱/E-mail:welcome@uhchotel.com网址/Web:http://www.uhchotel.com地址：中国深圳市深南东路5002号地王大厦58楼5810-5811单元Add:Units 5810-5811,58/F ShunHing Square, 5002 Shennan East Road, Shenzhen, China 深圳|北京|上海|香港|纽约 Shenzhen | Bejing | Shanghai | Hong Kong | New York