核心观点与关键数据
- 企业动态：中海管理总经理率队到访金地管理进行对标交流，探讨代建业务发展；新希望地产建管招募全国合伙人，目标省份包括四川、云南等；润地管理中标扬州广陵商业综合体项目和咸阳细柳公园项目。
- 项目获取：金地管理成功签约天津武清海棠湾、连云港灌云高品质住宅、苏州总部产业基地、苏州高铁新城、太原市龙城大街等项目全过程开发管理服务；润地管理中标扬州广陵商业综合体项目和咸阳细柳公园项目；武汉城建集团与江岸区合作长租公寓项目；招商建管在合肥、武汉、深圳、长春等地斩获代建项目；新城建管成功签约沧州孟村住宅地块全过程开发管理服务。
- 项目动态：而今管理杭州萧山棉悦华庭安置房代建项目投入使用；东孚南京公司G05代建项目全力打造在宁代建项目标杆。
- 公开市场监测：受节假日影响，中标项目总量低位徘徊；三四线项目占比54%；绿城中标长安汽车研发中心项目。
- 典型项目：台州市开发大道以北、经中路以西地块建设项目开发委托管理代建方式建设项目，成交金额1.60亿元；长安汽车全球研发中心建设项目（二期）全过程项目管理咨询代建方式建设项目，成交金额839.62万元。
研究结论
- 代建行业竞争激烈，企业通过对标交流、招募合伙人等方式提升竞争力；金地管理、润地管理等企业在多个城市获取项目，拓展业务版图；三四线城市代建项目占比仍高，绿城等企业在高端项目上表现突出。
