花岗岩房地产投资基金关联单位1个基金单位+1股2024年度报告

花岗岩房地产投资基金（委员会文件号：001-35771）（根据公司章程指定登记注册的确切名称） 安大略省，加拿大(注册省份或其他司法管辖区) 请在括号内勾选，以表明注册人：（1）在过去的12个月内（或注册人被要求提交此类报告的更短期间）是否已提交《证券交易法》第13节或第15节（d）款所要求的全部报告；以及（2）在过去90天内是否已受到此类提交要求。 是 ☒ 否 ☐ 请在符合《规章》第405条规定的每个需要提交的交互式数据文件旁勾选，以表明注册人是否已电子提交S-T（本章节第232.405条）在前12个月内（或注册人被要求提交此类文件的更短期间内）。 是 ☒ 否 ☐ 请在登记人是否为根据《交易所法案》第12b-2条定义的成长型新公司的方框内打勾。 新兴成长型企业✓ If you are an emerging growth company that prepares its financial statements in accordance with U.S. GAAP, indicate by checkmark if the registrant has selected not to use延长遵守任何新的或修订的财务会计标准的过渡期，根据《证券交易所法案》第13(a)节所提供。 “新修订的财务会计准则”一词指美国财务会计准则委员会自2012年4月5日起发布的对《财务会计准则编码》所做的任何更新。 指明是否由提供审计报告的会计师事务所出具报告并出具对该管理层的评估及其按照萨班斯-奥克斯利法案第404(b)条款（美国法典第15卷第7262(b)节）对其财务报告内部控制有效性的确认。☒ 如果证券根据《法案》第12(b)节注册，通过勾选标记说明登记注册的财务报表是否包含在提交的文件中。更正以前发布的财务报表中的错误。 标明是否有任何这些错误更正是声明，这些声明需要恢复分析在相关恢复期间根据第240.10D-1(b)条款收到的任何注册公司执行官员基于激励的报酬。☐ 审计师姓名：德勤会计师事务所审计师所在地：加拿大安大略省多伦多审计师事务所ID：1208 控制与程序 A. 项披露控制与程序总裁兼首席执行官兼首席财务官评估了截至本年度报告涵盖期间结束时的Granite房地产投资信托（“申请人”）的披露控制与程序（根据《证券交易所法》第13a-15(e)条和15d-15(e)条定义）（“评估日期”）。他们得出结论，截至评估日期，申请人的披露控制与程序能够确保申请人按照《证券交易所法》在提交的报告中的必要披露信息（i）在证券交易委员会（“SEC”）规则和表格规定的时限内记录、处理、汇总和报告；（ii）累积并传达给申请人管理层，包括其首席执行官和首席财务官或履行类似职能的人员，以便及时做出必要披露的决定。 B. 不可译，因为\"B\"在英语中可能代表一个单词的首字母，但没有具体的上下文，无法确定其具体含义。管理层关于财务报告内部控制报告注册人的管理负责在注册人身上建立和维护有效的内部控制，以监督财务报告，正如在《交易所法案》第13a-15(f)和15d-15(f)规则中定义的那样。 注册人内部的财务报告控制流程是由注册人主要负责人和首席财务官，或执行类似职能的人员设计的，或者在注册人董事会的监督下进行的。该流程通过注册人的董事会、管理层和其他人员实施，旨在提供合理保证，确保财务报告的可靠性和编制符合公认会计原则的外部财务报表的准确性，包括以下政策和程序：（1）保持记录，以合理的详尽程度准确公平地反映注册人资产的交易和处理情况；（2）提供合理保证，记录的交易符合编制符合公认会计原则的财务报表的需要，且注册人的收入和支出仅根据其管理和董事会的授权进行；以及（3）提供合理保证，防止或及时发现可能对财务报表产生重大影响的未经授权的获取、使用或处置注册人资产的情况。 在注册人总裁、首席执行官和首席财务官的监督和参与下，管理层根据特雷德韦委员会赞助组织委员会（COSO）发布的《内部控制-综合框架（2013）》制定框架，对截至评估日期的注册人内部控制财务报告的有效性进行了评估。根据在此框架下的评估，管理层得出结论，截至评估日期，注册人的内部控制财务报告是有效的。 德勤（Deloitte）律师事务所，一家独立的注册会计师事务所，对截至2024年12月31日年度的合并财务报表进行了审计并出具了报告，该报告作为本年度报告的附件2，同时根据美国公众公司会计监督委员会（Public Company Accounting Oversight Board）的标准，也对注册人截至评估日期的财务报告内部控制出具了证明报告。所需证明报告附于截至2024年12月31日年度的审计合并财务报表之后，作为本年度报告的附件2。 C. 译为：C.变化在内部控制与财务报告截至评估日期，在本年报涵盖期间内，注册人内部对财务报告的控制未发生任何变化，这些变化并未对注册人内部对财务报告的控制产生重大影响，也不太可能产生重大影响。 D.限制在控制和程序方面的有效性注册人的管理层，包括董事长、首席执行官和首席财务官，并不期望注册人的控制和程序能够预防所有潜在的错误和欺诈。无论控制 系统的构思和操作多么完善，它也只能提供合理的、而非绝对的安全保障，以确保控制系统目标的实现。 审计委员会和审计委员会财务专家 登记人已另行指定根据交易所第3(a)(58)(A)节设立的独立审计委员会（“审计委员会”）。 注册人的理事会已确定，其审计委员会由三名审计委员会财务专家（根据40-F表格中对该术语的定义）组成。注册人的理事会已确定，布鲁尔先生、马瓦尼先生和潘嘉娜女士均为审计委员会财务专家，并且独立，如纽约证券交易所适用于注册人的公司治理标准所定义。中国证监会表示，将某个人指定为审计委员会财务专家，并不会对该个人施加比其作为审计委员会和理事会成员所承担的更大职责、义务或责任，除非有此指定或识别，并且不影响其他任何审计委员会或理事会成员的职责、义务或责任。 审计委员会预先批准政策和程序 请参阅注册人年度信息表中的“审计委员会”部分，该部分作为本年度报告的附件，其中包含有关德勤LLP向注册人提供所有审计服务及允许的非审计服务的预先审批政策的详细信息。截至2024年12月31日，根据S-X规则第2-01条第(c)(7)(i)(C)段，注册人的审计委员会未批准任何服务。 道德规范 注册人已采用了一部“职业道德规范”（如40-F表中所定义），题为“行为与伦理规范”，适用于包括官员在内的员工以及受托人。行为与伦理规范的副本已发布在注册人的网站上（www.granitereit.com）。注册人网站上的信息不应被视为在本年度报告中参照包含。 会计费及服务 请参阅注册人年度信息表中名为“审计委员会——审计费用”的部分，该部分作为本年度报告的附件，其中包含了德勤LLP及其关联公司在每个截至2024年12月31日和2023年12月31日的财政年度内向注册人提供专业服务所收取费用的详细情况。 非资产负债表安排 请参阅本年报附图3中“承诺、合同义务、或有事项及表外安排”部分，该部分位于2024年12月31日止年度管理层对业务运营及财务状况的讨论与分析。 公司治理 请参阅注册人网站（www.granitereit.com）获取注册人符合纽约证券交易所公司治理标准及遵守加拿大证券监管机构公司治理规则的信息。注册人网站上的信息不应被视为纳入本年度报告的参考。 承担送达法律文件的同意 A. 承担 因此，注册人承诺通过个人或电话提供代表，回应证券交易委员会（SEC）员工提出的问题，并在SEC员工要求时，及时提供与义务按40-F表格提交年度报告相关的证券信息，或涉及上述证券的交易信息。 B. 同意送达诉讼文书 展品索引 1. 截至2025年2月26日的年度信息表。 2经审计的合并财务报表，包括截至2024年12月31日和2023年12月31日的年度财务报表，以及独立注册会计师事务所对此的报告。 三、管理层对2024年12月31日结束的三个会计年度的经营和财务状况的讨论与分析 4. 德勤合伙人事务所同意。 97 修订和重述的追回政策 99.1证书，由登记人董事会主席兼首席执行官根据2002年萨班斯-奥克斯利法案第906条，依据美国法典第18卷第1350条签发。 99.2证书，由注册公司的董事长兼首席执行官根据2002年萨班斯-奥克斯利法案第302条及规则13a-14(a)或规则15d-14(a)的要求提供。 99.3财务负责人根据2002年萨班斯-奥克斯利法案第906条，依据美国法典第18卷第1350条要求提供的注册人证书 99.4 注册人根据2002年萨班斯-奥克斯利法案第302条，依规则13a-14(a)或规则15d-14(a)出具的财务主管证书。 104封面页交互数据文件（格式化为内联XBRL，并包含在第101项附录中）。101个交互式数据文件（格式为内嵌XBRL）。 签字 根据《交易所法》的要求，每位登记人（注册人）认证其符合提交40-F表所需的全部要求，并且已经授权签署人代表其签署本年度报告，该签署人具有相应的授权。 日期：2025年2月26日 Granite Real Estate Investment Trust By: /s/TERESANETO姓名：TeresaNeto职位：首席财务官