建研设计机构调研纪要

调研日期: 2025-02-18 安徽省建筑设计研究总院股份有限公司是一家成立于2000年的国有控股股份有限公司,是安徽省成立最早、规模最大的综合性建筑设计院。公司于2021年12月6日在深圳证券交易所创业板成功上市,股票简称:建研设计,股票代码:301167。公司拥有3家子公司、1家参股公司,职工近1000人,业务种类齐全、产业链全面。公司拥有博士后科研工作站、国家级装配式建筑产业基地、省企业技术中心等创新平台,拥有建筑设计、城乡规划、景观园林、装饰设计、市政公用设计、施工图审查、建筑工程质量检测等资质。公司在医院、城市综合体、文教体育、居住区规划和住宅单体等设计中积累了丰富的经验,形成了优势特色产品。公司与合肥工业大学、安徽建筑大学等高校建立产学研合作关系。公司拥有安徽省学术和技术带头人5名,安徽省勘察设计大师11名,安徽省建设系统有突出贡献中青年专家12名,各类专业注册人员148名。公司多次被评为“中国诚信勘察设计单位”、“全国工程勘察设计行业先进企业”及“当代中国建筑设计百家名院”等称号,是安徽省建筑设计领域高端人才集聚、专业配置齐全的国家级高新技术企业。 1.请介绍一下公司的发展现状与未来规划。 建研设计是由成立于1955年的安徽省建筑设计院改制而来的国有控股股份有限公司,于2021年12月6日在创业板上市,是安徽省成立早、规模大的综合性建筑设计院,现拥有7家子公司、2家分公司,并参股1家公司。控股股东是安徽省国有资本运营控股集团有限公司。 近年来建筑设计行业整体呈下行趋势,公司承接的项目整体推进缓慢,实施周期拉长,在手订单转换率持续下降,项目回款延缓,导致长账龄应收账款增加,计提的坏账准备增加。已经披露的2024年度业绩预告显示,公司业绩出现了较大程度下滑。 为积极应对行业下行时期面临的困难和挑战,公司重点从以下几个方面采取了措施:(1)持续提升建筑设计主业核心竞争力,进一步加强对 城市更新、文创园区、乡村振兴、历史文化名城修缮与保护等专项设计研究,着力提升设计作品的创新创意能力和品质,深化细节处理,巩固核心主业市场地位。(2)加强相关多元化业务布局,拓展业务范围。自上市以来已先后通过收购、合资新设等方式新增5家控股子公司——安徽省建院工程质量检测有限公司、安徽省建院能源管理有限公司、上海研泊科技有限公司、蚌埠高新建筑设计有限公司和安徽省建院数智科技有限公司,将业务拓展至工程质量检测、合同能源管理和舞台声光电、数字孪生、智能化信息系统集成等领域。(3)完善省内外设计服务网络布局。除上述新设的上海和蚌埠子公司外,公司还设立了皖南分公司、阜阳办事处、重庆分公司等分支机构,覆盖皖南、皖北区域和重庆、成都等区域市场。(4)把握“双碳”发展趋势,大力开展绿色低碳建筑设计技术研究,拓展市场。围绕光伏建筑一体化、低碳办公园区、储能技术、充电站设计等热点领域进行技术研究,主持或参与地方标准编制,承担相关课题,进行技术积累和市场拓展,打造公司绿色低碳建筑设计咨询品牌。(5)紧随行业数字化发展趋势,加快以BIM技术为代表的业务数字化转型步伐,成立数智建造研究所,推动公司设计业务的数字化与智能化转型。(6)公司还将积极运用好资本市场工具,择机进行行业优质资源整合,助力公司做强做大。 2.安徽省建院数智科技有限公司的业务类型。 安徽省建院数智科技有限公司(简称“建院数智”)是公司于2024年11月与三名合作方赵海涛先生、饶永先生、张钦先生共同投资设立的公司,本公司为控股股东。建院数智主要从事舞台声光电专项业务、数字孪生可视化业务以及智能化信息系统集成业务。合作方团队具备独立的市场运作、完整的自主研发和全过程项目实施能力,在上述领域有多年的实践经验。建院数智因成立时间很短,目前各项业务尚处于筹备或刚起步阶段。 3.公司目前的收入结构及回款情况如何? 从2023年度情况看,全年营业收入5.14亿元,其中建筑设计业务营收占比约54%,工程质量检测业务占比约19%,EPC业务占比约 17%,施工图审查业务占比约8%。因公司2024年年报目前处于编制阶段,各项财务数据尚在审计过程中,具体的收入结构和回款情况请关注后续公司披露的定期报告。 4.化债政策对公司的影响。 化债政策的提出有利于宏观经济的平稳运行,增强经营主体信心。公司一直密切关注国家政策动态,结合自身实际情况积极抓住政策机遇,持续开展有关应收账款回款和已签约项目的推进工作,但对应收账款回款和已签约项目推进的具体影响效果目前尚不明确。 5.公司现金充裕,资金运用计划是什么? 公司自有资金主要用于满足公司日常营运资金周转经营和投资需求等,资金运用中注重平衡流动性与收益性。对于募集资金,公司坚持审慎、规范的资金管理原则,严格按照监管要求对募集资金进行专户存储和专项使用,主要用于募集资金投资项目建设。针对部分闲置自有资金及募集资金,在确保资金安全的前提下适度开展现金管理,以提升资金使用效率,增加收益。 6.现金管理的年化收益率大概多少? 公司现金管理购买的理财产品年化收益率与市场当前平均收益率水平相当。 7.公司是否有并购重组计划? 作为国有控股上市企业,公司会紧随国家战略或政策导向,适时通过投资新设、并购重组等方式,开展行业优势资源整合,促进公司资质体系更加完善,产业链更加完整,市场布局更加合理,助力公司不断做强做大。 未来公司如有并购重组计划,将严格按照相关法律法规及上市公司信息披露要求,及时履行信息披露义务。 8.公司员工人数及入离职情况。 目前公司总体员工人数有900多人,其中母公司约600多人。近几年人员稳定,离职员工占比较小,离职员工与新进员工人数相对持平,整体员工人数波动较平稳。 9.公司于过往披露了诸多发明专利,从战略布局角度分析,这是否意味着公司有意向涉足并拓展全新业务领域? 公司一贯高度重视技术研发工作,持续加大研发投入力度,围绕常规建筑设计和装配式建筑设计、绿色建筑设计、节能与低碳建筑设计、历史文化名城建筑保护与修缮等业务领域积极承接省市级各类课题研究,加强技术研发与创新,并积极申报发明专利,为公司常规与新兴业务发展和多元化业务拓展建立可靠的技术支撑,保证公司在激烈的市场竞争中能够站稳脚跟。公司的发明专利未涉及主营业务以外的全新业务领域。 10.公司省内外业务的占比情况。 目前公司业务主要来源于安徽省,省外项目数量及占比小,2023年安徽省外业务营业收入占公司总体营业收入的比重为2.75%。虽 然公司已经在开拓省外市场,但在可预见的一定时期内,公司业务仍将主要集中在安徽省。 11.公司2024年度分红情况。 目前公司尚未对2024年度分红事宜进行研究,具体情况请关注公司后续披露的定期报告。