中国装配式建筑市场规模自2014年起呈现快速发展的态势，2018年达到4,420.1亿元，年复合增长率达81.9%。预计到2023年，市场规模有望达到8,963.4亿元。装配式建筑具有成本更低、环保效益更高、人力成本更低等优势，是推动传统建筑转型升级的重要驱动力。
装配式建筑行业经历了起步、缓慢发展和快速发展三个阶段。目前，行业标准体系已日臻完善，技术革新和市场化程度加深，行业自2015年后进入全面发展期，装配式建筑的开工面积逐年增加。但与发达国家相比，中国装配式建筑的渗透率仍较低，预计2018年渗透率达10%左右，未来提升空间较大。
装配式建筑产业链包括上游产品研发、建筑设计，中游构件生产、建筑施工，以及下游建筑管理、运维。上游环节以预制构件产品研发公司和装配式建筑深化设计公司为主，其中深化设计公司在行业内拥有较强的议价能力。中游环节以预制构件生产厂家、建筑施工公司为主，目前预制构件市场布局分散，竞争激烈，而建筑施工领域以大型企业为主，拥有较强的竞争优势。下游环节以物业管理公司为主，目前以万科物业、绿城物业等为代表的房地产开发商旗下的物业管理公司具有较强的竞争优势。
装配式建筑行业面临社会认知度低、产业基础薄弱、产业布局受预制构件运输条件限制、节点连接和防水技术水平有待提高等制约因素。同时，行业也受到国家政策的大力支持，包括《“十三五”国家科技创新规划》、《关于大力发展装配式建筑的指导意见》等。
未来，预制钢结构行业渗透率有望逐渐提高，BIM技术在行业中的应用将得到加深，装配式建筑将逐步标准化。随着行业技术发展、标准体系完善和行业参与者认知提升，装配式建筑行业将迎来更大的发展机遇。
