房地产低中高频数据

房地产低中高频数据 研究中心宏观团队2025/1/4 90 80 70 60 50 40 商 30 20 品10 房0 30大中城市商品房成交面积:7DMA 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 200% 150% 100% 50% 0% -50% -100% 30大中城市商品房成交面积:一线城市:7DMA 25 20 15 10 5 0 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 200% 150% 100% 50% 0% -50% -100% 销售日 度60 数50 据40 30 20 10 0 2025同比202020212022202320242025 30大中城市商品房成交面积:二线城市:7DMA 200% 150% 100% 50% 0% -50% -100% 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 2025同比202020212022202320242025 30大中城市商品房成交面积:三线城市:7DMA 30200% 25150% 20100% 1550% 100% 5-50% 0-100% 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 2025同比2020202120222023202420252025同比202020212022202320242025 300% 其 它200% 日100% 度0% 数 据-100% 九大城市商品房成交同比（7DMA) 3,700 3,500 3,300 3,100 2,900 2,700 2,500 九大城市商品房可售面积 5,600 5,400 5,200 5,000 4,800 十大城市一线城市二线城市一线城市二线城市（右） 100大中城市成交土地面积100大中城市成交土地面积:一线城市 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 土 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 201920202021202220232024 100大中城市成交土地面积:二线城市 400 350 300 250 200 150 100 50 0 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 201920202021202220232024 100大中城市成交土地面积:三线城市 地4000 3500 交 成3000 2500 2000 度 周1500 1000 500 数0 据1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 201920202021202220232024 100大中城市成交土地溢价率 4500 4200 3900 3600 3300 3000 2700 2400 2100 1800 1500 1200 900 600 300 0 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 201920202021202220232024 100大中城市供应土地面积 30 25 20 15 10 5 0 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 201920202021202220232024 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 201920202021202220232024 二 房 手80 70 60 销50 售40 30 周20 0 度10 数 十大样本城市二手房销售面积：一线城市（万平方米） 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 250 200 150 100 50 0 十大样本城市二手房销售面积：二线城市（万平方米） 1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 据201920202021202220232024 201920202021202220232024 手 二 240 230 二手房挂牌价指数 120 100 二手房挂牌量指数 房 220 挂 21080 200 牌 19060 180 周 17040 16020150 2023-04 2023-05 2023-06 2023-07 2023-08 2023-09 2023-10 2023-11 2023-12 2024-01 2024-02 2024-03 2024-04 2024-05 2024-06 2024-07 2024-08 2024-09 2024-10 2024-11 2024-12 2023-04 2023-05 2023-06 2023-07 2023-08 2023-09 2023-10 2023-11 2023-12 2024-01 2024-02 2024-03 2024-04 2024-05 2024-06 2024-07 2024-08 2024-09 2024-10 2024-11 2024-12 度1400 数 据一线城市：价二线城市：价三线城市：价 一线城市：量二线城市：量三线城市：量 70大中城市新建商品住宅价格指数:当月同比70大中城市二手商品住宅价格指数:当月同比 住 宅 15 10 价5 格0 月-5 度-10 数据 70大中城市一线城市二线城市三线城市 15 10 5 0 -5 -10 -15 70大中城市一线城市二线城市三线城市 80,000 60,000 40,000 20,000 商0 品房 商品房狭义库存 2013-05 2013-11 2014-05 2014-11 2015-05 2015-11 2016-05 2016-11 2017-05 2017-11 2018-05 2018-11 2019-05 2019-11 2020-05 2020-11 2021-05 2021-11 2022-05 2022-11 2023-05 2023-11 2024-05 中国:商品房待售面积:累计值中国:商品房待售面积:住宅:累计值 60 40 20 0 -20 -40 11.0 10.0 9.0 8.0 7.0 6.0 5.0 4.0 3.0 商品房狭义库存去化周期 2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 库中国:商品房待售面积:累计同比中国:商品房待售面积:住宅:累计同比 存 201920202021202220232024 月 度800,000 数600,000 据400,000 200,000 0 商品房广义库存 20% 15% 10% 5% 0% -5% -10% 2013-06 2013-12 2014-06 2014-12 2015-06 2015-12 2016-06 2016-12 2017-06 2017-12 2018-06 2018-12 2019-06 2019-12 2020-06 2020-12 2021-06 2021-12 2022-06 2022-12 2023-06 2023-12 2024-06 -15% 100 90 80 70 60 50 商品房广义库存去化周期 商品房广义库存:累计值商品房广义库存:住宅:累计值商品房广义库存:累计同比商品房广义库存:住宅:累计同比 40 2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月 201920202021202220232024 30大中城市：北京、上海、广州、深圳、成都、大连、福州、杭州、南京、青岛、苏州、武汉、厦门、东莞、佛山、惠州、江阴、南宁、韶关、无锡、扬州、哈尔滨 备 (停)、长春(停)、长沙(停)、南昌(停)、安庆(停)、包头(停)、昆明(停)、兰州(停)、石家庄(停)、岳阳（停）。其中杭州、南昌、武汉、哈尔滨、昆明、扬州、安庆、南宁、兰州、江阴、佛山11个城市为商品房数据，其它城市为商品住宅数据。不包含二手房数据。 注九大城市：北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、青岛、苏州、厦门。其中杭州为商品房数据，其它城市为商品住宅数据。 十大样本城市：北京、深圳、杭州、成都、苏州、青岛、厦门、东莞、南京、南宁。其中南京为二手住宅数据，其它城市为二手房数据。 以上内容所依据的信息均来源于交易所、媒体及资讯公司等发布的公开资料或通过合法授权渠道向发布人取得的资讯，我们力求分析及建议内容的客观、公正，研究方法专业审 免责慎，分析结论合理，但我司对信息来源的准确性和完整性不作任何保证，也不保证所依据的信息和建议不会发生任何变化。我们提供的全部分析及建议内容仅供参考，不构成对您的任何投资建议及入市依据，您应当自主做出期货交易决策，独立承担期货交易后果，凡据此入市者，我司不承担任何责任。我司在为您提供服务时已最大程度避免与您产生 声明利益冲突。未经我司授权，不得随意转载、复制、传播本网站中所有研究分析报告、行情分析视频等全部或部分材料、内容。对可能因互联网软硬件设备故障或失灵、或因不可抗力造成的全部或部分信息中断、延迟、遗漏、误导或造成资料传输或储存上的错误、或遭第三人侵入系统篡改或伪造变造资料等，我司均不承担任何责任。