郑中设计机构调研纪要

调研日期: 2024-12-12 深圳市郑中设计股份有限公司成立于1994年,是一家涉及多个领域的装饰设计与工程建设的高精尖、跨国、产业化集团企业。公司拥有全球酒店室内设计排名第一的设计品牌香港CCD,并形成了以EPC(装饰设计与工程建设总承包)为导向的“设计”和“工程”形成的“一体两翼”模式的企业核心竞争力。郑中设计旗下拥有数十家子公司,涉及多个领域,包括酒店、住宅、写字楼、会所、商业综合体等。公司在中国高端公共建筑装饰行业中实行EPC模式,是国内领先的企业之一。郑中设计荣获中国建筑装饰最高奖项,为50多个国际品牌和60多个卓越地产商提供服务,其项目作品遍布大中华区、东南亚和欧美等地。 1、公司在海外业务的拓展及合作上,今年以来做了哪些工作? 答:尊敬的投资者您好,公司基于国际化发展战略的重要布局,于2024年3月在新加坡设立全资子公司,并于2024年9月在日本东京设立全资子公司,并以境外子公司为平台,拓展与更多客户的国际合作,有利于整合和吸收境外优秀的人才公司及技术资源,增强公司核心竞争力。公司目前已与多个国际客户开展业务合作,包括新加坡、日本、澳门等国家及地区。未来,公司将继续基于国际化经营的策略,加大海外业务的拓展及合作,增强公司的国际竞争力。感谢您的关注。 2、公司归母净利润同比增长516.86%,这一显著增长的原因是什么?是否与某些特定项目或业务线的表现有关? 答:尊敬的投资者您好,主要基于两个方面:1、2023年经济环境及建筑行业影响,公司的应收账款及合同资产计提大额减值,导致公 司2023年产生亏损,基数较小。2、随着2024年的工程业务收入规模减小,设计收入规模增大,收入结构持续发生了变化,且部分减值冲回,从而促进公司盈利能力显著增加。 3、经营活动现金流净额同比下降20.97%,请问公司是否有具体的措施来改善现金流状况? 答:尊敬的投资者您好,公司将加强应收账款、合同资产的管理,采取措施催收应收款项。同时加强对成本费用的管控,降低经营成本增加盈利能力。同时,随着公司转型,营业收入规模的大额减少,2022年工程进度款大部分在2023年一季度收回,进而影响2023年现金净额。感谢您的关注。 4、请问公司对IDEAFUSION兆材云库数字化平台的发展有何长远规划?该平台对公司未来业绩的预期贡献如何? 答:尊敬的投资者您好,公司持续加强研发和科技应用,借助数字化和信息化手段提升管理效率,由子公司犀照科技打造的“IDEAFUSION兆材云库数字化平台”容纳全球优质供应商,为室内设计师提供一站式全流程数字化服务,目前已全面对外开放,为不同的设计单位提供SaaS化服务,实现设计行业与上下游链条的数字化转型升级,促进项目高效落地。公司紧跟行业发展态势,积极尝试使用前沿技术的工具,探索更多创新技术在设计业务中的应用,基于开源的StableDiffusion的AI应用正在研发,相关计划处于探索阶段,尚未有相关商业化产品落地。兆材云库平台是公司在产业与科技结合的一次尝试和创新,未来将在结合AI应用的同时,对行业发展产生一定影响,也会对公司的业绩产生积极的贡献。 5、三季报净利润大幅增长,公司如何确保这种增长趋势的可持续性? 答:尊敬的投资者您好,与去年同期相比,公司在资产减值方面减轻了压力,2024年前三季度,公司计提信用减值损失4,318.59万元,转回资产减值损失5,503.75万元,合计转回各项资产减值准备1,185.17万元。此外,公司设计及软装业务发展良好,持续发挥品牌优势,设计及软装业务订单保持了较好的增长性,2024年前三季度设计业务新签订单金额为8.67亿元,加上软装订单金额3.13亿元,整体较去年同期的9.36亿元增加26.07%。截止2024年第三季度,公司存量订单总额34.24亿元,未来仍然有较好的盈利基础。 6、郑中设计的加权平均净资产收益率在三季度上升6.98个百分点,请问公司采取了哪些措施来提高资产使用效率? 答:公司通过加强应收账款及合同资产的回收,并合理安排使用资金,提高现金管理的周转等方式提升效率。另外,2024年实施的回购股票以及现金分红,对加权平均净资产收益率产生了正面影响。 7、今年以来你们获得的专利数量共有多少项啊?重量级的请列明几个,谢谢。 答:尊敬的投资者您好,2024年至今,公司获得授权专利数量共45项,其中发明专利6项。公司的专利涵盖到各种室内空间、例如酒店、商业建筑、公共建筑、康养适老及家居、景观等领域。重点突出在室内设计、智能数据处理系统和节能设计、装配化系统方面等,如一种生态建筑饰面板材及安装结构发明专利;一种拆装式建筑装饰吊顶系统发明专利;一种室内设计的智能数据处理系统、方法及装置发明专利;室内节能设计的生成方法、装置、计算机设备及存储介质发明专利等。感谢您的关注。 8、请问如何提高公司价值回报股东? 答:尊敬的投资者您好,公司一直努力深耕主业,促进经营业绩提升,不断提升盈利能力和内在价值以回报股东,公司将从以下方面加强内在价值的提升:第一,公司将积极发展主业,持续加强设计品牌建设,扩大设计规模和多层次市场覆盖,同时加强市场开拓能力,积极拓展更多领域和类型的客户,包括新能源、科技、金融、消费等更多行业,在更多区域及城市进行深度挖掘,为客户提供更完善和细致的服务。第二,公司将继续加强软装业务的拓展及团队建设,通过软装团队的建设和扩充,加大业务拓展能力和承接能力,优化整合资源,为商业、住宅、酒店等多类型设计项目提供配套的软装服务。第三,公司紧跟行业发展态势,积极尝试使用前沿技术的工具,探索更多创新技术在设计业务中的应用。第四,公司自上市以来坚持实施连续、稳定的利润分配政策,从2016年至2024年半年度公司累计现金分红达5.12亿元。未来,公司仍将持续加强与投资者的沟通交流,在满足公司正常生产经营的资金需求情况下,实施稳定的现金分红方案回报投资者,努力为股东创造长期投资价值。感谢您的关注。