智慧楼宇智能控制系统项目解决方案

智能化（控制）系统规划方案 目标 这将是一幢“更友好、更开放、更灵活、更具活力的绿色智慧楼宇” 目录 n总体规划n辅助办公系统n安全防范系统n暖通和环境控制部分n配套工程部分n节能应用系统部分n基础办公系统n整体预算（初步） 项目概况 项目调研（一） n项目现场实际环境调研并对项目情况展开疑问汇总； n参与人员： n调研内容： （一）依据2016-05-16装饰平面方案实测现场情况，调研现场环境； （二）依据2013年原办公楼弱电部分竣工图情况，调研物业管理模式、外线接入机房等信息；（三）与英达莱了解项目进展； 项目调研（二） n项目疑问碰头会； n参会人员： 项目调研（三） n整合各阶段性功能需求并消化需求完成初步设计方案； n需求输入：集团IT 需求分析和设计策略 n稳定、稳定再稳定； 输入信息：计算机网络采用一用一备方式，布线系统备份配置且一并将数据通讯端接完成；网络采用双核心，一台故障后自动切换，保障正常运行，提高网络设备可靠性； n灵活、灵活再灵活； 输入信息：集团所有会议室内均预留视频会议接口，日后可以灵活调整会议室功能；办公室采用架空地板，布线灵活，随办公布局的变化做到灵活调整；对200人会议室一分三间灵活应用，对未指明房间规划预留网络信息点位； n方便、方便再方便； 输入信息：门禁采用手机认证开门+IC卡认证开门的方式，方便进出，提高使用方便性；打通Exchange（集团）、OA（分销）与会议预定和会议计划显示接口，方便会议室申请、提醒和计划；会议室门口设置会议信息显示、会议室内设置会议时间提醒，方便会议人员控制会议时间； n安全、安全再安全； 输入信息：无线网络访客采用，临时认证系统，提高对外来人员上网管理，加大安全的保护；有线网络采用上网行为管理，有较管理办公网络的使用环境，加大办公网络的保护；员工及访客进出办公楼、办公区等均采用门禁管理，提高办公环境安全； 项目系统组成 综合布线系统 Ø数据机房设置于4层分销网络机房；Ø配线子系统采用6类非屏蔽标准结构化布线；Ø楼内数据垂直主干采用12芯OM3多模光缆两路，一用一备；Ø每个网络机房保证3只机柜空间，9F、10F需要再深化落实；Ø由于密度较大水平配线架选用6类非屏蔽角型配线架；Ø语音机房位于B1F（集团）和A6F（分销）；Ø语音主干线3类大对数按信息点150%设置； 计算机网络系统-局域网部分 u三套网络根据不同楼层物理隔离；u集团及分销公司网络核心部分通过7层防火墙隔离；u在会议区等交叉区域采用逻辑隔离； 所有接入层提供千兆接口；无线AP、视频监控摄像头； 核心交换机之间万兆互联；接入层与核心交换机之间双上联，以保证链路冗余； 集团、分销公司、设备网各机构独立部署局域网络；通过防火墙实现互联互通； 计算机网络系统-无线局域网部分 u集团、分销公司独立部署无线局域网络；u会议中心交叉区域部署两套AP覆盖系统；u无线控制器提供最高20G吞吐量； 计算机网络系统-外线接入部分 外线接入部分： u申请不同运营商线路，至少100M带宽每条，利用各自优势，采用链路负载设备；u分销公司专线线路按至少30M申请，2路；u一条线路故障，可选择另一线路出局，保证可用性； 计算机网络系统-网络认证和访问控制 无线网络安全部分： u无线网络设置接入认证服务器；u访客通过输入手机号码获取动态密码的方式使用无线网线网络； 有线网络安全部分： u有线网络出口设置上网行为管理服务器；u有线用户通过输入用户名密码方式，接入网络；u出口设置流量管理服务器，用于流量管理，保证常规业务工作网络通畅。 电话系统 u电话系统服务三个用户群；u电话系统程控主机需要自建设投入，初步计划沿用模拟系统；u系统主机容量两套300门模拟电话，分别服务说分销公司及集团；u号码迁移涉及到技术配置及每月的租用费用u建议方案中一并设计出IP电话方案，进行综合对比以便选择 电话系统-IP电话解决方案 u系统规模：同样按600门电话容量计算；u功能方面：IP电话除正常电话功能之外，可以实现包括，访客可视对讲、单点视频会议的相关功能； u灵活性方面： uIP电话是未来趋势，电话可以"随身携带"u直线和分机可以在一个桌面话机实现u号码的迁移工作在内部完成配置，不用依赖于运营商的进度u不必支付运营商迁移的专线费用u未来无论迁移到哪里，都只需内部配置即可完成 u技术方面： u模拟系统主机已经陆续停产，包括西门子等均停产u厂家均开始将业务下放第三方维保机构，不一定可靠u未来升级可能遭遇问题 u造价方面： u同等规模上，总造价相差50万元u上述以600门电话为例 电话系统-IP电话解决方案 辅助办公系统 多媒体会议系统-集团 u集团每层楼一间视频会议室，搬迁使用；u其它会议室嵌装84寸电视机；u每间视频会议主机预留接口；u每间一台电话8爪鱼电话会议终端；u每间会议室按，视频会议室进行装饰；u20人以下会议室11间 多媒体会议系统-分销公司 uA07一间视频会议室，采用与集团统一设备；uB05一间视频会议室，采用与集团统一设备；u其它显示部分：会议室按投影幕+投影机方式；u其它扩声部分：以蓝牙音箱方式；u20人以下会议室45间； 多媒体会议系统-分销公司 多媒体会议系统-会议中心 多媒体会议系统-会议中心 可做为一间大会议室及分隔成三间会议室，三间会议室可独立开展会议； 显示部分：前方左、中、右各设置显示屏幕，180寸2.5*4.0，辅助显示采用流动式，预留线路； 扩声部分：会议室设置主音箱，以及辅助音箱； 话筒部分：设置会议主机一套，并设置8套有线及4套无线话筒； 会议室设置电动窗帘及灯光控制系统，并由中控系统集中控制； 中控系统：采用IPAD移动控制终端，预设置场景，一键切换置各会议模式； 多媒体会议系统-会议中心 多媒体会议系统-会议中心 会议中心50人会议室（2间） u显示部分：150寸投影幕；u扩声部分：会议室设置主音箱；u话筒部分：设置会议主机一套，并设置30套有线及4套无线话筒；u会议室设置电动窗帘及灯光控制系统，并由中控系统集中控制；u中控系统：采用IPAD移动控制终端，预设置场景，一键切换置各会议模式；u视频会议功能？ 多媒体会议系统-会议中心 会议中心35人会议室 u可做为一间大会议室及分隔成三间会议室，三间会议室可独立开展会议；u显示部分：设置150寸投影幕；u扩声部分：会议室设置主音箱；u会议室设置电动窗帘及灯光控制系统，并由中控系统集中控制；u中控系统：采用IPAD移动控制终端，预设置场景，一键切换置各会议模式；u视频会议功能？ 20人以下会议室（12间） u显示部分：会议室按投影幕+投影机方式；u扩声部分：以蓝牙音箱方式； 会议预定和会议计划显示系统 u会议室内部及外部两侧设置会议信息发布屏； 会议室内考虑设置时钟用于时间提醒 多媒体信息发布系统 每层楼公共区域平均分布4只46寸信息展示屏；具体点位由装修设计与公司负责VI部门确认。 多媒体信息发布系统 点位设置 u每层楼公共区域平均分布4只46寸信息展示屏；u会议室内部及外部两侧设置会议信息发布屏；u总裁办公室、VIP接待室，分销总裁办公室设置信息发布点位用于集团信息及IPTV节目源；u餐厅、接待室、司机活动室等功能房间设置信息发布点位用于集团信息及IPTV节目源； 系统规模： u约80套信息发布点位；u办公区域65套；u其它区域15套； 考勤系统 u支持指纹识别+刷卡两种方式；u集团和分销在同一台考勤机上考勤，与集团E-HR可实现对接u集团只预留点位线缆，分销需要采购考勤机 系统规模： u约15套考勤点位 视频监控系统 对重点区域进行视频监控，系统采用数字1080P高清监控系统，存储采用30天。对财务、备餐区、前台、机房、分销要求库房、走道、出入口、出纳室内外、机房等区域设置。除以上之外按上海市地方标准进行设计； 门禁、车辆及访客管理系统 Ø在大楼各楼层以及重要房间设置门禁，并进行出入口统一管控，ØB1F设置快速通道；财务出纳室、档案室、机房、楼层电梯厅出入口、消防通道出入口等设置刷卡门禁；Ø领导办公室设置电子门锁Ø楼层电梯厅进出和分销各子公司出入区域要求设置门禁 门禁、车辆及访客管理系统 访客需要在一层统一入口进入办公区； 常驻用户接受大物业集中管理车行访客人员统一汇聚至一层大堂；经服务台确认后进入办公区； 访客登记的方式根据管理要求确认，方法有（1）有效证件（2）员工带领等 门禁、车辆及访客管理系统 办公楼层所在办公区，对外电梯厅及楼梯间设置防线； 电梯厅及楼梯间设置可视对讲系统，经与前台确认信息后授权准入； 门禁、车辆及访客管理系统 重要机房：财务室、重要机房、档案室、会议室、领导办公室设置门禁； 门禁、车辆及访客管理系统 n授权卡形式采用手机蓝牙授权以及IC卡共存方式： 系统规模： u约330套门禁；u访客可视对讲系统30套； 安防报警和巡更系统 报警系统概述： •在发现异常情况时，如有需要紧急求助时，可以通过触发紧急按钮求援。 •按上海市地方标准设计； •系统覆盖区域包括，财务室、重要机房、档案室、前台设置紧急求助按钮及语音对讲； •在一层周边及出入口区域设置有人无人探测器，在无人值守时进行系统值班，当有人员闯入或玻璃发生破碎时报警，并进行视频监控联动。 巡更系统概述： •定期对重要部位进行电子巡查，前期规划重要路线。 u系统规模：u约150套入侵探测器、50只紧急求助装置；u约50点巡查系统； 配套工程系统 机房工程 分销网络机房： u机房装饰子系统u机房供配电（含照明）子系统u空调子系统u机房防雷、接地子系统u设备环境集中监控子系统u机房灾害及防护 机房工程 监控中心机房： u机房装饰子系统u机房供配电（含照明）子系统u空调子系统u机房防雷、接地子系统u设备环境集中监控子系统u机房灾害及防护 u系统规模：u监控中心机房； 机房工程 其它配套机房： u机房装饰子系统u机房供配电（含照明）子系统u机房防雷、接地子系统 u系统规模：u电话机房：u网络分机房：共计15间； 背景音乐和广播系统 业务性广播事故广播 •智能广播系统，实现集中式控制，背景音响广播功能；•平时可以对背景音乐和本地插入播放的音乐的音量进行调节，紧急时自动播放紧急广播；•现场就地控制的接口采用IP接口方便进行扩充；•当火灾时现场控制设备受中心机房统一管理； u系统规模：u约30分区，280只喇叭； 移动信号覆盖系统 •手机信号4G覆盖工程；•系统由运营商代理机构免费赠送实施；•建设单位负责解决设备安装空间及电源接入，设备安装位置预留在弱电间内； 管线桥架工程 •为以上各系统线路进行保护的工程； 节能应用系统 空调系统 •空调系统概况：本方案主要用途为办公，配置空调区域为B楼1至12层、A楼5至7层，经测算空调面积约为13550m2，设计冷负荷200w/m2；•项目特点：该项目功能区域多，隔断多，各层及每个区域对于空调的需求以及开启时间可能各有不同，空调室外机机房面积小，因此需要容量齐全，系统安装更为方便、快捷，具有更灵活设计自由度、室外机占地面积小、市场认可度高的空调系统。•空调方案：根据以上情况空调系统暂时采用大金VRV-X系列中央空调共计958匹，总制冷量2860kw，实际冷负荷为210w/m2。 新风系统 •空调系统概况：本方案主要用途为办公，总人数按峰值计算约2000人左右，考虑房间功能及空座情况设计风量按30m3/h/人计取； •项目特点：机房面积小，风量要求高； •空调方案：根据以上情况由于机房小，布置空调主机后已基本没有多余空间，因此选用大风量吊装式全热交换器，安装于空调机房内，全热交换器无落地的主机不会占用空调机房内放置空调室外机的空间。本方案共选取17台全热交