安徽建工机构调研纪要

安徽建工集团股份有限公司是一家安徽省属大型现代化建筑企业集团，业务涵盖建筑工程、投资与资产管理、房地产开发等全产业链，拥有多项施工总承包和设计甲级资质。2024年上半年，公司主体信用评级上调至AAA，融资成本降低，建筑施工业务毛利率提升至10.04%。上半年经营性现金流净流出38.2亿元，主要因向下游支付款项及业主单位工程款支付不及预期，但公司正采取措施改善现金流。

公司成立安徽建工集团投资发展有限公司，以强化主业投资功能和风险管控能力。建筑行业整体下行，但公路桥梁工程和水利工程新签合同额分别增长43%和550%。房建业务订单主要为工业园区厂房、城市公共建筑等，其中工业园区类项目占比超50%。新签合同额转化为营业收入时间因项目类型不同，房建工程约1-2个月，公路桥梁和水利工程约4-6个月。

房地产业务受行业影响毛利率下滑，公司正加快项目去化和转型，盘活自有土地，开展产业园区建设和运营。专项债发行对回款和项目建设均有积极作用。近两年诉讼案件增多，主要为依法催收工程款，公司将继续强化催收力度。