中期业绩摘要
惠记集团截至2024年6月30日止六个月中期业绩表现不佳，录得收入6,547,000,000港元，较去年同期下降6.2%；本公司拥有人应占未经审核亏损415,000,000港元，较去年同期收窄。主要业务表现如下：
房地产发展及投资、收费公路、产业投资及资产管理
- 路劲基建有限公司（路劲）：本集团摊占其亏损457,000,000港元，较去年同期的543,000,000港元收窄。路劲上半年实现物业销售额7,304,000,000元人民币，其中，签约销售合同额为6,712,000,000元人民币及销售协议待转合同为592,000,000元人民币。长三角地区及粤港澳大湾区为主要销售区。路劲暂停参与拍地，土地储备合共约2,950,000平方米。路劲在印尼的高速公路项目日均混合车流量及路费收入分别较去年同期下跌2%及上升16%。路劲在内地的公路项目因收费权终止及业务出售，收入贡献大幅下降，但出售内地公路业务权益确认税后净利润约1,118,000,000港元。原有产业投资及资产管理业务经过重组，业务规模大幅缩减。
- 参与权：本集团享有路劲持有70%权益的广州地块物业发展项目32.5%比例部分的经济权益，参与权公允值较去年同期下跌1,000,000港元，并录得汇兑亏损3,000,000港元。
建筑及污水处理、蒸汽燃料
- 利基（单氏）工程有限公司：本集团摊占其溢利86,000,000港元，较去年同期的146,000,000港元减少41%。利基于香港提供全方位的建築服務，自年初以来，新建筑合约约应占合约价值约8,200,000,000港元。利基在内地经营污水处理厂及蒸气供应厂，本期度内来自内地环境项目所得收入总额为109,000,000港元，主要来自蒸气厂运营表现改善。利基解除经修訂协议将产生亏损36,000,000港元，已全额计提亏损准备。利基在深圳盐田区海涛花园城市重建项目持有20%权益，项目正在拆除工程中，预计2025年第二季度开始施工。
- 建筑材料：本部门录得收入324,000,000港元及净溢利51,000,000港元，较去年同期大幅增加。溢利增加主要乃因混凝土销量上升及较高的边缘利润。沥青业务录得轻微溢利，与2023年相若。
- 石矿：本部门录得收入90,000,000港元及净亏损5,000,000港元，较去年同期的净溢利16,000,000港元大幅减少。石料销量及边缘利润均大幅减少，主要由于输入至蓝地石矿场的大石量低于预期，推高石料生产成本单价。
基金管理服务及证券经纪
- 勁域基金管理有限公司及勁域证券有限公司录得亏损2,000,000港元，客户基础仍然有限。
股本证券及债务证券投资
- 本集团持有Emmaus Life Sciences, Inc.的股本证券，其公允值较去年同期大幅下降。本集团持有若干香港上市公司股本证券，其公允值较去年同期有所下降。本集团投资于报价债务证券组合的公允值较去年同期大幅下降。上述投资的净亏损为49,000,000港元，其中利基的投资亏损7,000,000港元，主要来自债务证券于2024年6月30日的报价大幅下跌。
财务回顾
- 流动资金及财务资源：本集团借贷总额由1,478,000,000港元减少至1,293,000,000港元。本集团持有若干被指定为有效对冲工具的利率掉期合约，以降低其就若干银行贷款所面对的预期现金流利率风险。本集团之定期存款、银行结存及现金总额为1,604,000,000港元。
- 资本架构及资本负债比率：截至2024年6月30日，本集团拥有人应占权益为7,475,000,000港元，即每股股份9.42港元。资本负债比率为17.3%，净资本负债比率为-4.2%。
- 资产抵押：除银行存款抵押外，账面总值2,110,000,000港元的报价债务证券亦已抵押。
- 资本承担及或然负债：截至2024年6月30日，本集团为购置物业、机器及设备而已订约但未计入本集团简明综合财务报表的已承担资本支出为85,000,000港元。本集团均无或然负债。
权益披露
- 董事之权益及淡仓：本集团董事及关联人士概无拥有本集团或其任何关联法团任何股份、相关股份及债券的权益或淡仓。
- 主要股東之權益：本集团主要股东包括Cheng Yu Tung Family (Holdings) Limited、Chow Tai Fook Capital Limited等。
企業管治
- 本公司一直遵守上市规则附錄C1之企業管治守則第二部分所載之守則條文。
- 本公司已采纳上市规则附錄C3所載之標準守則作為其本身關於董事之證券交易操守之守則，全体董事已确认他们于截至2024年6月30日止六个月内一直遵守標準守則。
其他资料
- 中期股息：董事会不建议派发截至2024年6月30日止六个月之中期股息。
- 購買、出售或贖回本公司之上市證券：截至2024年6月30日止六个月内，本公司或其任何附屬公司概无購買、出售或贖回任何本公司之上市證券。
- 審核委員會：本公司的审核委员会已连同管理层、内部审计经理及外聘核数师审阅本集团所采用之會計政策，以及截至2024年6月30日止六个月之未经审核中期财务资料。
- 僱員及薪酬政策：于2024年6月30日，本集团有3,827名僱員，其中3,502名驻香港、318名驻中国及7名僱员驻菲律宾。截至2024年6月30日止六个月，本集团总员工成本为989,000,000港元。
研究结论
惠记集团中期业绩表现不佳，主要受房地产行业下行、路劲基建亏损收窄、利基业务规模缩减等因素影响。集团将继续检讨余下业务的经营状况并适时作出处理，同时积极优化印尼高速公路项目的经营，并物色及调整高速公路项目组合，以优化路劲收费公路业务。集团财务状况有所改善，借贷总额减少，现金流风险降低，但仍面临人民币及美元汇率变动风险。
