万有青年大会暨LOFT产品发布会策划案

2018“万有青年大会”暨LOFT产品发布会 思路解读 项目为超越而来 探索与领略属于青年一代的生活方式 DOUBLE创想 首创一室八厅创想圈 我增值的社交空间 2017第四季度 从投资、阅读、运动、旅行四个维度为项目客户提供了一场精神世界的大狂欢 上半场重品牌 下半场重销售 2018，更进一步彰显项目的投资价值，增强客户对产品价值亮点的印象，从而引爆销售。 谁是万有青年 ，意思是多重职业身份的青年，是最近一年比较红火的一个概念。 多金/会赚钱/高度自律/高度独立精力充沛/多元爱好/热衷新事物 ——无一不符合项目的客群调性，他们买得起房、奋斗得了事业、热爱广泛交际、有着诸多爱好......想拥有金钱与精神，能够拥有金钱与精神。 万有青年概念引入目标是与众不同的发布会，概念是独有独创，可延续感。 创意TED演讲 实景情景秀 宣传推广 推广思路 5月下旬-6月初 4月中下旬 5月中上旬 6月2日- 抛出引子，吸引注意力：抖音、快手等短视频平台趣味宣传形式，呼应2017年的创意辩论秀。 热度持续： 活动执行： 爆发： 微信头条搭配抖音，持续提升热度。方向往投资价值的角度引入。 硬性宣传出街，有了前期的预热宣传，项目的投资价值已经为大家所知。硬广抛出，强势蓄客。 发布会当天，邀请前期合作的短视频KOL、自媒体大V，到现场进行最后一波拍摄，引爆活动。同时释放项目开盘时间节点等信息。 阶段一：短视频宣传-抖音红人拍摄样板间 定位人群为一二线青年群体的抖音短视频，让海底捞热度更高，捧红了名创优品......可以说是现在最火的媒介形式。 传播策略：页面制作·投放优化·落地页·视频 借力抖音官方/抖音红人，在项目拍摄创意抖音视频，以小博大，最低成本地捧红项目； 阶段三：线上视频宣传（活动前期，活动后皆可宣传） 前期样板间宣传片后期发布会当天活动综合效果片两大组合视频宣传形成视频营销闭环，融入抖音、线上微信大V头条文章，全程保持发布会热度！ 氛围包装 创意“一室八厅”定制（可选互动感+情景展示） 氛围包装——邀请函(万能青年营营长的来信） 城市剪影邀请函 打开即是LOFT楼体效果 伴手礼推荐（项目手册+模型） 青年很“拼”——创意拼装LOFT模型（传达理念，loft的空间多元性与自由感，给予青年客群更多的自主选择感。定制项目简易模型。） 氛围包装——签到“万有青年入营式” 万有青年入营式，入主项目，入主新生活。 高端礼模管家服务，代表未来项目的物业服务；来宾随机抽取写有万有青年宣言（人物标签）的卡片上签名，并投入透明的“未来小屋”，代表正式加入项目万有青年营，从理念上认可项目的居住方式。 氛围包装——全局布置思路 将入场通道以一室八厅的创想区域进行划分，并通过颜色加以区分，每个区域安排对应的商家业态展示+情景展示，给客户关于项目的深刻印象，同时具有参与性。 简易品牌馆 场景布置(示意图） 商家展示墙 活动流程 活动流程-开场表演《万有引力青年秀》 中国TNT团队跑酷秀 激情、震撼的跑酷表演，充分彰显青年人身上的活力、创新、不服输的个性，活跃开场氛围的同时，给来宾带来新奇的表演。 效果呈现形式：舞台灯光全息，一束追光灯打在舞者身上，几秒独舞，紧接着迎来充满节奏感的背景音乐，全部的舞者亮相，舞台全亮，数名跑酷舞者在巨型错落的立方体之间穿梭，惊险、有趣、活力满满。 活动流程-全能生活秀 以话剧结合视频的形式，呈现项目的全维度全天生活。 话剧演员以万有青年代表的角色，定制一个时尚青年在项目居住的一天（在公寓中醒来，在物业的服务中或上班或逛街或下班后休闲，呈现项目的美好一天）。演绎项目全维度全天生活情景、一室八厅式的创意体验。以项目的生活为时间轴进行表演。（可提前录制本人音频/视频，定制角色，如“万有青年代言人”“全能生活CEO”“二环守卫者”等等名头） 【定制脚本】“项目”都市生活秀 故事大纲：男主人翁A（刘董）作为现代都市中的一名“万有青年”，他的住所位处汉阳双地铁路段的主题LOFT公寓“项目”项目。在一个闲暇的周末刘董为了庆祝乔迁之喜，特邀好友们到家里庆祝开PART。....朋友们一行（几人）在物业的引导中停车，从刘董家小区直穿时尚主题商业街来到他家....朋友们刚进门那一刻被眼前一亮的时尚格局惊艳到了......... 备注：此为故事主线概括，会展开一个由外至内体现交通、商业、物业价值的故事剧情，确定主线形式OK后，后续展开进行详细剧情脚本编写。 故事用意：本故事利用一群青年人在自己家中开part这件事，将“项目”项目的时尚生活环境描述的淋漓尽致。凸显出年轻化都市生活本该拥有的面貌，引导作为“万有青年”的我们或者正在努力成为“万有青年”的我们，懂得享受生活、感受舒适生活环境为人们带来的无尽快乐。 1.以下场景需现场虚实景还原：客厅区、书吧区、桌游区、影音室、咖啡区、健身房、PART区（图片仅供参考）2.以下场景需影视、演员相结合：模拟项目时尚商业街区外景 注： 1.演职人员人数为10人（包含导演、演员、舞美服化道人员、设备技术操作人员等）。 2.演出时长15分钟左右。 活动流程-万有青年营营长演讲（软性项目推介） 大咖以“万有青年营营长”的角色身份出席—— 结合自身的投资经历，讲述故事的同时传递出项目产品投资价值，从心理上引导客户对项目进行投资。项目TED演讲，吻合的客群属性，富有感染力的脱稿TED演讲（系统而软性地释放项目价值点） 演讲提纲： 第一部分，城镇化进程加速的大环境，促使城中心土地比例极速下降（大数据支撑），汉阳腾飞；第二部分，城市生活中最佳资源的配比区域概况，中心城区的优势显现——项目所在区域价值；——交通（新二环、千亿金脉、地铁）； 第三部分，举例说明公寓产品的多样性，青年投资案例，投资回报率呈现——项目配套（商业、学校、医疗、公园）； 演讲提纲： 第一部分，（演讲者灯光全暗中登台，一束追光灯打在演讲者身上），讲述自己职业生涯初期的奋斗创业故事，如何攫取人生中的第一桶金，成就更好的自己； 第二部分，如何利用这第一桶金，合理布局自己的人生，其中一个无比重要的决定就是拿出一部分来购买了一套小公寓； 第三部分，随着公寓的升值/举例说明公寓产品的多样性，青年投资案例，投资回报率呈现——项目配套（商业、学校、医疗、公园），自身获得了哪些利好； 第四部分，目前自身对于汉阳的看好，汉阳的公寓产品投资前景，从感性的角度阐述投资的前瞻性对未来人生的积极意义等。 活动流程-商家意向签约 由项目领导代表、意向签约商家代表共同签约（意向商家：秀玉，我家小馆，KFC，空中健身，小米体验馆，TODAY或罗森超市，盒马鲜生，屈臣氏，仟吉，良品铺子，一点点，公馆KTV） 场地推荐 其他场地推荐，见报价