豫园股份：上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2024年半年度报告
公司代码：600655 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司2024年半年度报告 重要提示 一、本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实性、准确性、完整性，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 二、公司全体董事出席董事会会议。 三、本半年度报告未经审计。 四、公司负责人黄震、主管会计工作负责人钱顺江及会计机构负责人（会计主管人员）王芳声明：保证半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 五、董事会决议通过的本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案无 六、前瞻性陈述的风险声明 √适用□不适用 本半年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，该陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意风险。 七、是否存在被控股股东及其他关联方非经营性占用资金情况 八、是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况 否 九、是否存在半数以上董事无法保证公司所披露半年度报告的真实性、准确性和完整性 否 十、重大风险提示 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析中可能面对风险的内容。 十一、其他□适用√不适用 目录 第一节释义.......................................................................................................................5第二节公司简介和主要财务指标...................................................................................6第三节管理层讨论与分析.............................................................................................10第四节公司治理.............................................................................................................23第五节环境与社会责任.................................................................................................29第六节重要事项.............................................................................................................31第七节股份变动及股东情况.........................................................................................50第八节优先股相关情况.................................................................................................54第九节债券相关情况.....................................................................................................55第十节财务报告.............................................................................................................63 第一节释义 在本报告书中，除非文义另有所指，下列词语具有如下含义： 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司信息 二、联系人和联系方式 三、基本情况变更简介 五、公司股票简况 六、其他有关资料 √适用□不适用 七、公司主要会计数据和财务指标 (一)主要会计数据 （1）报告期归属于上市公司股东的净利润同比减少10.76亿元，同比减少48.53%，报告期归属于上市公司股东的基本每股收益同比减少0.276元/股，同比下降48.34%，主要系由于本报告期公司处置子公司带来的投资收益较去年同期减少所致。 （2）报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润同比减少5.04亿元，同比减少819.21%，报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的基本每股收益同比减少0.131元/股，同比下降818.75%，主要系由于公司于2023年6月处置IGI项目导致该项目在本报告期的经营性利润较上年同期减少以及本报告期内联营合营企业投资收益较去年同期下降综合所致。 （3）报告期经营活动产生的现金流量净额同比减少29.56亿元，同比下降68.94%，主要系由于本报告期公司销售商品回款结算周期变化及物业销售周期差异所致。 八、境内外会计准则下会计数据差异 □适用√不适用 九、非经常性损益项目和金额 √适用□不适用 对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。 十、其他 □适用√不适用 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司所属行业及主营业务情况说明 上海豫园旅游商城（集团）股份有限公司的前身为上海豫园商场。上海豫园商场于1987年6月经上海市人民政府有关部门批准，改制为上海豫园商场股份有限公司。1992年5月，经沪府财贸（92）第176号文批准，上海豫园商场股份有限公司采用募集方式共同发起成立上海豫园旅游商城股份有限公司，并中国人民银行上海市分行（92）沪人金股字第41号文批准，向社会公开发行股票，同年9月公司股票在上海证券交易所上市。 公司使命愿景：智造植根中国的全球一流家庭快乐的时尚消费产业集团，成为东方生活美学的引领者和实践者。公司以“东方生活美学”为置顶战略，顶层建联盟、强发声，各产业依托产品和营销双向发力，持续聚焦消费赛道核心产业发展，逐步形成以全球家庭客户为中心、具有独特竞争优势的产业集群，主要包括珠宝时尚、文化饮食、酒业、大豫园文化商业发展、美丽健康、国潮腕表、复合功能地产、复悦生活等各业务板块,旗下拥有众多中华老字号品牌和领先品牌。 公司所从事的主要业务和经营模式： 公司旗下上海豫园珠宝时尚集团有限公司（简称“豫园珠宝时尚集团”）是黄金珠宝行业的旗舰航母之一，拥有“老庙”、“亚一”两大全国知名品牌。截止2024年6月底，“老庙”和“亚一”品牌门店达到5,097家，随着战略转型深化，豫园珠宝时尚集团不断增强东方生活美学内涵，持续以产品创新和供应链升级为核心，以客户服务和渠道拓展为抓手，深耕“好运文化”，提质会员运营、强化“高客”策略，拓展以抖音为代表的新零售模式，创新升级模式促发展。 公司文化饮食业务名列全国餐饮行业前50强，涵盖正餐、休闲餐饮、美食广场和潮流娱乐等多业态，旗下拥有一批上海市著名商标、百年中华老字号、非物质文化遗产项目，以老字号核心IP力+产品力驱动产业持续发展。上半年松月楼、绿波廊获评中华老字号和3位非遗传人，旗下累计8个中华老字号品牌，持续拉升IP力，南翔品牌年初搭载豫园巴黎灯会打造南翔快闪店，传播声量超10个亿人次，5月联名巴黎世家品牌提升国际声量，火爆出圈。 大豫园文化商业发展集团：豫园商城一期1-6月GMV达16.8亿，同比上升31%；入园客流1,897万，同比上升22%，豫园内圈GMV持续创新高，随着大豫园二期、三期项目的持续稳步推进，商圈发展更将迈入新阶段。 豫园美丽健康集团以化妆品、中医养生与保健及宠物三大赛道为核心，线上聚焦小红书等渠道+线下拥抱体验经济新模式，持续产业升级。全面升级化妆品业务战略定位，三大品牌：以色列国宝级护肤品牌AHAVA打造死海疗愈护理品牌，WEI打造东方草本科技护肤品牌，愈感品牌定位”科技自研，精准护肤”差异化发展；以两百多年历史的中华老字号药业品牌童涵春堂打造高客精准体验新模式，聚焦三大门诊综合体，探索药食同源，传递中医养生智慧；宠物赛道着力优势资源协同，持续升级有鱼品牌，聚焦猫主粮，专为中国城市轻松养宠，爱宠专注销售模式转型，强化线上运营模式，宠物全球BD获取FISH4PETS中国独家经营权。 汉辰表业集团是公司国潮腕表产业航母，旗下控股天津海鸥表业集团有限公司（简称“海鸥表业”）、上海表业有限公司（简称“上海表业”），拥有“海鸥表”和“上海表”两大最具号召力的民族品牌国潮腕表组合，在国人心中拥有较高的品牌知名度和美誉度。国表人持续“向新、求变”，以市场需求为导向，持续科 研投入推动新品研发，打造优质中国芯，传承来自东方的时间艺术，稳步线下和渠道创新同时，探索海外市场，让世界爱上中国表。 复合功能地产业务：以产业招商及运营赋能大宗去化，持续稳步谋求存量项目退出，上半年签约和回款均取得良好成绩，顶着艰难产业市场环境，圆满完成供货、竣备、保交付等任务，同时新增落子三亚海棠湾优质地块项目，进出有度、投退并举。未来将持续围绕以地产承载城市复合功能、聚焦文旅蜂巢，做领先的产城发展服务商和不动产资产管理商，成为公司构建家庭消费快乐产业集群的重要“场”域支撑。 复悦生活板块通过运营优化、数智升级、服务增值等多项措施响应顶层战略，深耕优势赛道，拓展“文”“商”“旅”融合场景新业态，打造优质城市文化名片，拥轻合重，物管拓展轻资产运营模式，新拓青岛、长春等项目；为成都东目里商业提供策划服务；商管：整体NOI约1.8亿，同比提升35%；收缴率97%，同比提升3个百分点；出租率90%，同比提升4个百分点，通过项目深耕，补能力，拓增长，探索文旅商深度融合的业务运营模式，中长期布局整合轻资产综合运营及募/融资平台业务模式，为业主及各类客户提供募、融、管、退全周期资产运营管理服务。 行业情况： 公司主营业务涉及的珠宝时尚等消费升级行业、商业零售行业、房地产行业，均属于市场化程度高、竞争十分激烈的行业。2024年上半年，在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下，各地区各部门认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，有效落实各项宏观政策，国民经济运行总体平稳，稳中有进，生产稳定增长，需求持续恢复，就业物价总体稳定，居民收入继续增加，新动能加快成长，高质量发展取得新进展。以下是国家统计局、上海统计局的数据资料： 1.2024年上半年，国内生产总值616,836亿元，按不变价格计算，同比增长5.0%。 2.2024年上半年，社会消费品零售总额235,969亿元，同比增长3.7%。按消费类型分，商品零售209,726亿元，增长3.2%；餐饮收入26,243亿元，增长7.9%。 3.2024年上半年，全国网上零售额70,7991亿元，同比增长9.8%。其中，实物商品网上零售额59,7596亿元，增长8.8%，占社会消费品零售总额的比重为25.3%。 4.2024年上半年，限额以上单位金银珠宝类商品零售额为1,725亿元，同比增长0.2%；限额以上单位化妆品类商品零售额为2,168亿元，同比增长1.0%。 5.2024年上半年，上海市社会消费品零售总额9,165.71亿元，比去年同期下降2.3%。分行业看，批发和零售业实现零售额8,440.6亿元，比去年同期下降2.1%；住宿和餐饮业实现零售额725.11亿元，下降3.6%。 6.2024年上半年，全国房地产开发投资52,529亿元，同比下降10.1%。新建商品房销售面积47,916万平方米，同比下降19.0%。新建商品房销售额47,133亿元，
