御银股份：2024年半年度报告
证券代码：002177 广州御银科技股份有限公司2024年半年度报告 2024年08月 第一节重要提示、目录和释义 公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。 公司负责人杨文江、主管会计工作负责人陈国军及会计机构负责人(会计主管人员)陈国军声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本次半年报的董事会会议。 本报告涉及未来计划等前瞻性陈述，只是对公司经营情况的预测，不构成公司对投资者的实质承诺。投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险意识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。请投资者注意投资风险。 公司已在本报告中详细描述可能面临的风险与对策举措等，敬请投资者予以关注，详见本报告“第三节管理层讨论与分析，十、公司面临的风险和应对措施”部分，敬请广大投资者注意风险。 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。 目录 第一节重要提示、目录和释义......................................................................................................................2第二节公司简介和主要财务指标.................................................................................................................6第三节管理层讨论与分析...............................................................................................................................9第四节公司治理.................................................................................................................................................18第五节环境和社会责任...................................................................................................................................19第六节重要事项.................................................................................................................................................21第七节股份变动及股东情况..........................................................................................................................26第八节优先股相关情况...................................................................................................................................29第九节债券相关情况........................................................................................................................................30第十节财务报告.................................................................................................................................................31 备查文件目录 一、载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。 二、报告期内在指定信息披露媒体公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。 三、载有法定代表人签名的2024年半年度报告文本。 四、以上备查文件的备置地点：公司证券部。 释义 第二节公司简介和主要财务指标 一、公司简介 二、联系人和联系方式 三、其他情况 1、公司联系方式 公司注册地址、公司办公地址及其邮政编码、公司网址、电子信箱等在报告期是否变化 2、信息披露及备置地点 信息披露及备置地点在报告期是否变化□适用不适用 公司披露半年度报告的证券交易所网站和媒体名称及网址，公司半年度报告备置地在报告期无变化，具体可参见2023年年报。 3、其他有关资料 其他有关资料在报告期是否变更情况□适用不适用 四、主要会计数据和财务指标 公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据 □是否 五、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 □适用不适用 公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 六、非经常性损益项目及金额 适用□不适用 单位：元 其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况： 适用□不适用 其他符合非经常性损益定义的损益项目为增值税减免。 将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明 □适用不适用 公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。 第三节管理层讨论与分析 一、报告期内公司从事的主要业务 （一）公司从事的主要业务和主要产品 报告期内，公司主要从事自有物业打造的产业园运营业务和智能金融设备行业相关运营服务业务。 1、产业园运营业务 目前，公司自有物业运营的三大产业园区，分别为御银科技园、小炬人创芯园及御银产业园。公司运营产业园的经营租赁，其利润来源于租金收入扣除物业成本后的余额。根据租赁对象的不同，可分为两类：一类是智慧产业园区运营，结合区域发展及综合市场情况，围绕产业聚集制定科学的发展规划布局；另一类产业园区配套租赁，满足园区企业不同的需求服务补充，例如人才公寓、酒店、餐厅、银行、娱乐项目等。 2、智能金融设备相关运营服务业务 具体由ATM合作运营、ATM技术、金融服务组成。主要包括为银行类金融机构提供ATM合作运营服务、提供金融自助设备的维修保养技术服务。 （二）报告期经营情况概述 报告期，公司实现营业总收入33,960,129.15元，较上年同期下降1.39%；实现利润总额15,794,359.61元，较上年同期下降57.08%；归属上市公司股东的净利润为9,616,744.13元，较上年同期下降69.23%；归属上市公司股东的扣除非经营性损益的净利润为8,047,406.04元，较上年同期增长96.10%。 报告期，公司坚持稳健经营发展，积蓄后续发展潜能。一方面，根据ATM行业发展现状及市场趋势，公司持续缩减智能金融设备相关运营服务业务规模。另一方面，结合地区产业发展，积极推进御银特色产业园运营业务发展，通过提升园区招商能力和服务能力，多措并举，完善产业运营配套，提升园区运营效益，提高产业园的市场认可度和品牌知名度，打造更有创新力、竞争力和影响力的产业集群平台。同时，公司紧跟市场发展步伐，聚焦市场需求，持续探索多元化发展路径，积极寻求优质的并购资源，扎实推进转型升级发展战略，助力公司高质量发展。 公司运营三大产业园区，御银科技园位于广州市天河区高唐路，总建筑面积约3.57万平方；小炬人创芯园位于广州市黄埔区瑞发路，总建筑面积约3.25万平方；御银产业园位于广州市黄埔区春分路，总建筑面积约6.19万平方（以上总建筑面积均为不动产权证书建筑面积）。截至2024年6月30日，上述园区分别对外出租经营面积约3.28万平方、2.0万平方、2.83万平方。 （三）行业的发展情况趋势 1、产业园运营业务 产业园是经济发展的重要载体，是推动地方经济发展的主阵地，经济高质量发展的主引擎。近年来，随着我国经济转型升级的推进及产业升级进程的不断深入，产业园区不再局限于单一的生产功能，而是向集生产、生活、科研、休闲、娱乐等多功能于一体的综合性园区方向发展。政府部门高度重视产业园区工作，把产业园区作为发展壮大实体经济、为高质量发展的基础和关键。广州各级政府部门出台了一系列为产业园区提质增效政策措施，2024年5月，广州市人民政府办公厅发布的《广州市关于优化空间载体支撑制造业高质量发展的实施意见》指出，坚持产业发展与城市发展互促共进，有序引导产业园区专业化、特色化发展，以载体提质促进产业升档，以产业升档推动城市升级，实现“生产、生活、生态”有机融合；持续增强产业链协同、创新主体培育、创新要素集聚、四化赋能发展等能力，实现空间载体质量和经济效益双提升。鼓励各园区运营企业不断提高专业化水平和优化园区综合配套，积极吸引优质中小企业入园发展；调动各商协会充分发挥产业资源优势助力园区招商，深入贯彻金融工作部署为园区企业提供需求的金融支持产品，激发了市场主体发展活力与创新动力，赋能各园区企业高质量发展。 公司及下属子公司所拥有的物业正处于新一代信息技术产业聚集的广州天河智慧城和智造产业聚集的广州黄埔区。广州为珠江三角洲腹地，是华南地区的交通枢纽，拥有独特的地理位置优势、完善的配套设施、强劲的综合实力和良好 的营商环境。广州作为国家中心城市和粤港澳大湾区核心引擎，推动区域产业协作，实现产业共振，协同发展，为广州创造更多的商业机遇和更广阔的发展空间。 公司依托自有物业资产，积极调动不动产资源，对现有物业持续改造升级，致力打造具有影响力的战略性新兴产业聚集地、专精特新中小企业的孵化基地。通过专业的招商及运营团队对园区进行提质增效的改造，建设智慧产业园区，完善配套服务，打造御银园区品牌。不但给园区客户带来深度赋能，助力园区中小企业的运营发展，而且有利于提高不动产资源利用效率，提升公司资产价值创造能力。 2、智能金融设备行业相关运营服务 近年来，随着移动支付日益普及，银行机构ATM机具数量持续缩减已成为常态。报告期内，根据ATM行业发展现状及市场趋势，公司持续缩减智能金融设备相关运营服务业务规模。同时，公司密切关注行业发展动向，积极探索行业转型升级发展路径，致力通过多元化发展布局开拓新领域，应对市场的变化和挑战，确保公司健康可持续发展。 公司始终坚持稳中求进的工作总方针，以服务实体企业为宗旨，打造更有创新力、竞争力和影响力的御银特色产业园区，深挖产业园市场潜能。同时，以全面、辩证、长远的眼光看待宏观及行业环境的变化，积极推进变革调整，把握新发展带来的机遇，谋求新发展。 二、核心竞争力分析 1、产业园区综合优势 公司运营的产业园区为自有物业，能够保持长期稳定持续的盈利能力。公司三大产业园区均位于广州，具有显著地域优势。御银科技园处于广州天河智慧城，广州科技创新轴的关键节点，也是最
