2022年中国建筑安装业标杆企业拿地投资大数据分析报告

2022年中国建筑安装业标杆企业拿地投资大数据分析报告

土地成交情况概览

• 按土地性质分析：2022年，中国建筑安装业在商服用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、交通运输用地四大类土地类型上的表现各异。

• 按供地方式分析：供应方式包括划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁、作价出资或入股以及授权经营。其中，作价出资或入股、授权经营的交易活动较少。

• 按土地来源分析：土地来源分为现有建设用地、新增建设用地及新增建设用地（来自存量库），其中新增建设用地和新增建设用地（来自存量库）占较大比例。

土地成交规模

• 土地成交宗数：2022年，各类土地成交宗数统计显示，工业用地和商服用地成交宗数相对较高。

• 土地成交面积：总体而言，工业用地的成交面积最大，其次是商服用地和公共管理与公共服务用地。

• 土地成交金额：成交金额方面，工业用地占据主导地位，尤其是招拍挂出让和协议出让方式下的工业用地，其成交金额较高。

• 土地成交价格：各区域的土地成交价格存在显著差异，受地理位置、土地用途、供需关系等因素影响。

关键数据概览

• 商服用地：主要集中在四川省、吉林省、广东省、江西省、广西壮族自治区、安徽省等地，涉及多个具体项目和公司，如自贡市自贡市本级的G2-18-2-1项目、巴中市的商服用地项目等。

• 工矿仓储用地：成交活跃地区包括安徽省、河南省、辽宁省、广西壮族自治区、湖北省、江西省、湖南省、山西省、吉林省、浙江省、重庆市等，其中，安徽省安庆市的智能制造示范产业园项目、河南省鹤壁市的工业用地项目等较为突出。

• 公共管理与公共服务用地：主要分布在湖南省、陕西省、河北省、四川省、浙江省、湖北省、江西省、甘肃省等地，如吉首市的兴龙陵园及殡葬服务中心项目、陕西省渭南市的惠安苑移民搬迁安置点等。

• 交通运输用地：集中在浙江省、湖北省、甘肃省等地，以道路建设、配套设施为主。

• 供地方式：划拨、招拍挂出让、协议出让、租赁等不同方式均有涉及，其中招拍挂出让方式下的工业用地交易最为活跃。

• 土地来源：现有建设用地、新增建设用地、新增建设用地（来自存量库）构成了土地供应的主要来源。

通过上述数据分析，可以观察到2022年中国建筑安装业在土地市场上的活跃程度和投资趋势，特别是工业用地和商服用地的成交活动较为频繁，显示出建筑业对基础设施建设和商业服务的需求持续增长。同时，不同地区的土地政策和市场需求也影响着土地成交的价格和数量分布。