报告正文主要介绍了房地产行业在2017年12月的发债情况、行业要闻、发债企业动态以及报告声明。其中,本期新发12支债券,共募集资金97亿元,共涉及主体11家,主体级别以AA及以上为主,级别变动企业共2家。此外,中央经济工作会议和全国住房城乡建设工作会议明确了2018年房地产市场的发展方向,四部委联合下文规范特色小镇建设,防范“假小镇真地产”,国内首单长租公寓储架式权益类REITs在上交所正式获批。