克而瑞研究中心的报告指出,随着年底将至,房企业绩压力不减,折扣让利普遍加大。多家头部房企在全国或区域内推出超百套房源,如保利发展、华润置地、中海地产等。特价房营销规模保持高位,折扣持续下探,最高立减金额从50万元到100万元不等。此外,不少房企趁年末冲刺阶段集中推出新项目,“低价入市”成为提高项目去化水平的重要方式。然而,“低价入市”在销售压力较大的区域易出现价格战。四季度以来,深圳、合肥、长沙、武汉等城市均出现“低价入市”的情况。首开以低于备案的价格入市,能吸引购房者到访,尤其是对热点板块中项目的去化拉升效果更加明显。