香港投资日志

2023年11月21日 个股点评 大市点评 据外媒报导，中国监管机构正起草一份房地产商白名单，以进一步改善发展商的融资支持，市传名单中有50家国有及民营发展商。这份白名单与年初的「系统重要性优质房企」相比，前者将纳入的房企数字有所扩大。而监管机构要求在名单中的民营发展商所获得的融资增速不得低于整个行业平均水平。结合早前公布逊预期的固定投资增长率，令市场忧虑民营发展商资金链问题的紧张性再加剧，特别是现时楼宇销售未见回稳，11月的一手房的销情或继续沉底。 港股通周一净流出61.08亿元，其中，小鹏汽车(9868)净流入最多，达3.46亿港元；其次是中芯国际(0981)。盈富基金(2800)则录得最多净流出，为23亿港元；其次是腾讯(0700)。 每日焦点 网易(9999):可待回调作中长线吸纳 ➢网易第三季度净营收为273亿元人民币，同比增长11.6%。当中，游戏及相关增值服务收入为218亿元，同比增长16.5%；有道净收入为15亿元人民币，同比增加9.7%；云音乐收入下降16.3%至19.7亿元；创新和其他业务收入为19.8亿元，按年接近持平。 ➢毛利润为170亿元，同比增加23.4%。毛利率及经营利润率稳定提升。非通用会计准则下的净利润为86.4亿元人民币，同比增长15.7%。 ➢网易第三季游戏分部表现亮丽，毛利率达到69%，得益于包括《逆水寒》手游在内的贡献。《逆水寒》手游实现强劲的收入和 用户增长，注册玩家数量超过5,000万。网易首款自主开发的篮球游戏《全明星街球派对》于十月底登上中国iOS畅销榜榜首。 ➢网易拥有丰富游戏管线，可在未来2-3年内在中国/国际市场推出。网易今年以来股价虽累升不少，但目前公司估值相较全球同业仍存折让。 ➢近日股价升势较急，可待回调作中长线吸纳。 分析员:谭美琪 沪/深港通数据 十大活跃港股通(深) 其他数据 十大成交股份 十大沽空股份 本周经济日志 上述凯基分析员为证监会持牌人，隶属凯基证券亚洲有限公司从事相关受规管活动，其及／或其有联系者并无拥有上述有关建议股份，发行人及／或新上市申请人之财务权益。 免责声明部份凯基亚洲有限公司股票研究报告及盈利预测可透过www.kgi.com.hk取阅。详情请联络凯基客户服务代表。本报告的资料及意见乃源于凯基证券亚洲有限公司的内部研究活动。本报告内的数据及意见，凯基证券亚洲有限公司不会就幷公正性、准确性、完整性及正确性作出任何申述或保证。本报告所载的资料及意见如有任何更改，本行幷不另行通知。本行概不就因任何使用本报告或其内容而产生的任何损失承担任何责任。本报告亦不存有招揽或邀约购买或出售证券及/或参与任何投资活动的意图。本报告只供备阅，幷不能在未经凯基证券亚洲有限公司书面同意下，擅自复印或发布全部或部份内容。凯基集团成员公司或其联属人可提供服务予本文所提及之任何公司及该等公司之联属人。凯基集团成员公司、其联属人及其董事、高级职员及雇员可不时就本报告所涉及的任何证券持仓。